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Vente maison 516 500 €
263 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Changé (72560)
263 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Changé (72560)
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- 1 964 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en Exclusivité sur Changé une très belle fermette de 175m2 habitables et une annexe de 88m2, situées dans un lieu d'exception, au calme et sur un superbe espace clos de 3 hectares, rien que pour vous ! La batisse est composée d'une belle cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (avec cheminée) puis le salon. Une veranda lumineuse avec un grand Spa completera très avantageusement l'espace de vie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeu ou autre. L'annexe est repartie sur 2 étages avec 3 chambres, cuisine salon séjour, salle d'eau et palier, elle est louée jusqu'en Fevrier 2028. Pour les exterieurs vous bénéfiecierez d'une très belle piscine chauffée, une terrasse, un puits et carport. Un hanger de 350m2 viendra completer le tout judicieusement. Chauffage par PAC et géothermie. Idéal chevaux ou recherche tranquillité, BIEN RARE SUR CHANGE, à visiter rapidement !!!
Laurent Chasseray 0686847285
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Prix de vente 516 500EUR TTC (inclus 3,30% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 500 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 25316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 91_LCY-0025316 - Réf Superimmo : ANVXZXHKX
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| Prix de vente : 516 500 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 263 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 48 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2022.
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