Vente maison 235 000 €

165 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Louplande (72210)

Votre Agence immomans, vous propose cette maison de 207 m2 avec véranda :
La maison dispose d'une entrée spacieuse desservant une salle à manger chaleureuse et lumineuse de 24.5 m² incluant un premier insert. De plus, cette entrée dessert une grande chambre de 14 m², ainsi qu'un charmant salon de 31.5 m² équipée d'un bar et d'un second insert. La cuisine aménagée et équipée est accessible par le salon, ainsi que par la salle à manger. L'espace nuit est composé de 3 chambres, un WC et une salle de douche à l'italienne refaite en 2024. A l'étage se trouve une chambre charmante et volumineuse de 15m². La véranda de 39m² accessible depuis la cuisine et le salon, nous donne accès au garage de 37m² et à son atelier. Pour les amoureux de la campagne ce bien dispose d'un grand terrain calme et arboré.
Celle-ci comporte également une dépendance de 29m², proposant un grand espace de stockage et un abri permettant de stocker du bois. De plus, il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour.
Contactez Monsieur LETESSIER Antoine au 07 43 32 67 35.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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IMMOMANS

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