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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 21/11/2025

272 740 € 2 823 €/m²
Maison • 96,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Angers (49100)

Maison de 97 m2 4 CHAMBRES ANGERS Au rdc, un garage de 19 m2, une entrée spacieuse avec rangement desservant 3 chambres Au 1er étage, retrouvez une palier ouvrant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre salle d'eau, wc un dépendant. Pour les extérieurs, la parcelle de plus de 450 m2 entièrement clôturée, Une maison familiale, très bien entretenue et au calme. TAXE FONCIERE: 1708€ CHAUFFAGE: gaz de ville DPE: D Proche de toutes commodités, bus, tramway, école, commerces Honoraires d'agence : 12 740 € à charge acquéreurs, soit 4,9 % Prix FAI : 272 740 € ? Contactez-nous pour une visite ! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

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La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

350 000 € 3 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - ZOLA/CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 30 bourrée de charme sur trois niveaux: Au RDC, un espace pièce de vie donnant sur une terrasse et cuisine de plus de 50m2, WC, débarras, buanderie. Au 1er, palier desservant une grande chambre, un WC et une salle d'eau. Au 2ème, palier desservant deux chambres dont une de 15 m2, placard. La maison dispose également d'un cabanon et d'un jardin clos de murs sans vis-à-vis. Emplacement exceptionnel à 10 minutes à pied de la place Canclaux. Un rafraîchissement global est nécessaire sur le bien. DPE classé F (336) en consommation d'énergie primaire et F (74) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 2140 euros et 2960 euros/an. 350 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06.50.57.59.68 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline MAUBOUSSIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Céline MAUBOUSSIN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 20/09/2025

186 500 € 1 622 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Louplande (72210)

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms. Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau, elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir! Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

José ANDRADE - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par José ANDRADE - Youlive Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 880 000 € 13 147 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Superbe rénovation face mer EN COURS DE RÉNOVATION ! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de 143 m² aux Sables-d’Olonne, offrant une magnifique vue sur la mer, actuellement en cours de rénovation. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse spacieuse, avec une vue imprenable à la fois sur la mer et la piscine. La cuisine ouverte et spacieux. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives et 2 avec salles de bains communicantes, ainsi qu'un WC séparé. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l’environnement unique qui vous entoure. Vue Mer Piscine Garage YOULIVE - LES SABLES-D’OLONNE

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(334 avis)

143 800 € 1 467 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 306 m²

Lavernat (72500)

L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m² équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m², d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Détails techniques : Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté. Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal. Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable ou aux jeunes couples souhaitant s'installer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc pour plus d'informations au 02.43.46.02.03. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Axel DILÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l’extérieur et un grand salon lumineux. Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. WC suspendu indépendant. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits. Enfin, vous bénéficierez d’un accès direct à l’étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

Agence Du Vieux Port

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence Du Vieux Port 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

931 500 € 5 918 €/m²
Maison • 157,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Pornic (44210)

Exclusivité Agence du Vieux Port Agence du Vieux Port Pornic. Dans le secteur prisé des "Mousseaux", maison environ 157 m2 habitables offrant de plain pied : entrée, salon-séjour lumineux équipé d'une belle cheminée, une cuisine aménagée, toilettes, salle de bains, chambre et dressing. Une buanderie et un grand bureau complètent ce niveau. A l'étage, mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un garage indépendant, un studio, une dépendance en pierre et un abri. Terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. Prix FAI : 931 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.gé

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(82 avis)

244 000 € 2 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Une maison familiale de 106 m² avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 1 961 m², au cœur d'un cadre verdoyant et paisible – à seulement 5 minutes des commerces. Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison de 2002, soigneusement entretenue, allie confort, fonctionnalité et espace. Elle est idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A83 et de la gare SNCF de l'Herbergement, ce qui en fait une adresse stratégique pour concilier vie familiale et mobilité. Les atouts de cette maison : • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. • Une cuisine moderne, ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air toute l'année. • Trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun. • Un sous-sol total polyvalent offrant double garage, cave, buanderie, espaces de rangement et une pièce isolée pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace indépendant. Confort et prestations techniques : Poêle à bois, chaudière fioul, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée… tout est pensé pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Extérieurs soignés : Un terrain de 1 961 m², partiellement clos, un garage annexe, une cour enrobée et un jardin arboré prêt à accueillir vos projets. ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Cette annonce référence 287370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARINE PAILLEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MARINE PAILLEY - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Vivre entre mer et chevaux – Saint-Brevin-l'Océan À quelques pas de la plage et à moins de 200 mètres du centre équestre, cette maison de 113 m² sur un terrain arboré de 750 m² invite à un quotidien rythmé par l'air marin et la passion du sport. On s'imagine partir le matin pour une balade à cheval sur le sable ou pour une session de surf ou de kitesurf, puis revenir profiter de la terrasse au soleil et du jardin pour se détendre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte devient le cœur de la maison, complétée par un espace modulable qui peut servir de bureau, de coin sportif ou de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent confort et intimité pour chacun. Une maison pensée pour ceux qui veulent conjuguer liberté, nature et sport, entre chevaux, plage et activités nautiques, dans un cadre pratique et ressourçant. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 306023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Mickaël ROBERT - BL Agents immobiliers 01/12/2025

355 000 € 1 420 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Sèvremont (85700)

À découvrir : magnifique maison de 250 m² pleine de charme et de potentiel, située sur un terrain arboré de 4 000 m², offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Une grande mezzanine vient compléter l'espace nuit. Une salle de bain et trois salles d'eau permettent a chaque chambre d'être autonome. Vous profiterez également d'une pièce dédiée avec spa, d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte. Des dépendances et garages complètent l'ensemble. Une maison pleine de surprises, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël ROBERT au 07 70 90 15 08. N° RSAC : 943 528 794 LA ROCHE SUR YON

ERA Vertou

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Vertou 28/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

299 870 € 2 642 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Rare sur le marché, centre-bourg , à pied de toutes commodités, commerces, écoles, transports, maison en pierres du 19è, rénovée au goût du jour, composée d'une entrée, une buanderie avec wc et lavabo, une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier, à l'étage, un palier avec partie bureau, 3 belles chambres sur parquet massif anciens, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'une cour extérieure. Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02 49 10 14 97 - REF 1-619 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Elodie VISSE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Elodie VISSE - BL Agents immobiliers 17/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

280 000 € 2 188 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Mars-la-Brière (72470)

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située au c½ur du bourg de Champagné, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Alliant confort moderne, cette demeure rare sur le marché a tout pour séduire. Cette maison vous accueille avec son coin bar, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, son salon spacieux donnant vue sur la terrasse, vous trouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Possibilité d'aménagé les combles. Au sous-sol : une cave à vin, une pièce qui sert actuellement de bureau et accès au garage. À l'extérieur : un grand parking goudronné avec un coin pétanque, cuisine d'extérieur fermé, piscine chauffée fermé. Ce bien a tout pour vous séduire, n'hésitez pas à venir le visiter ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

BLANDINEAU LA MONTAGNE

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BLANDINEAU LA MONTAGNE 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

231 600 € 2 662 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

La Montagne (44620)

- VIEUX LA MONTAGNE - Dans un agréable environnement découvrez cette maison rénovée de 87 m² habitables vous offrant au Rdc une jolie pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains, wc. A 1er étage un palier et 2 chambres. Vous profiterez d'une cour extérieur. ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 820 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 510 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Patrick Le Mouël - efficity

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jean-Patrick Le Mouël - efficity 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

169 500 € 1 256 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Pierric (44290)

44290 - PIERRIC - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CADRE DE VIE PAISIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau de Pierric. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste salle à manger/cuisine de près de 37 m², d'un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une pièce attenante à la salle à manger. À l'étage, un dégagement type mezzanine dessert deux grandes chambres récemment aménagées. Les volumes sont déjà en place ; il reste à finaliser la pose d'un parquet et la mise en peinture des murs, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Une salle d'eau avec WC est actuellement située dans un espace attenant à la maison, accessible directement depuis la pièce principale. Fonctionnelle en l'état, elle pourra être repensée ou modernisée pour plus de confort. Un grenier indépendant (environ 12 m² Carrez) complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou un atelier. La maison est chauffée par deux poêles à bois et un radiateur électrique à accumulation. La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 91 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Construite en pierre avec un toit en ardoise, cette maison allie authenticité et caractère. Les sols en carrelage et la façade en pierre contribuent à son charme indéniable. L'assainissement individuel (fosse septique) est conforme. Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pierric, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Patrick Le Mouël - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°919481267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 300 € 2 123 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ajoutant encore plus d'espace à cette propriété. Extérieur Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 227 000 € HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d'informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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