Vente maison 280 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mars-la-Brière (72470)

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située au c½ur du bourg de Champagné, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Alliant confort moderne, cette demeure rare sur le marché a tout pour séduire.
Cette maison vous accueille avec son coin bar, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, son salon spacieux donnant vue sur la terrasse, vous trouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
Possibilité d'aménagé les combles.
Au sous-sol : une cave à vin, une pièce qui sert actuellement de bureau et accès au garage.
À l'extérieur : un grand parking goudronné avec un coin pétanque, cuisine d'extérieur fermé, piscine chauffée fermé.
Ce bien a tout pour vous séduire, n'hésitez pas à venir le visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 188 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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