Superimmo

Edencia

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Edencia 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

244 030 € 2 515 €/m²
Appartement • 97,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Appartement T5 type Haussmannien - Centre de Nantes Entre la place Canclaux et la place Graslin (500m), venez découvrir un bel appartement historique du patrimoine Nantais de type Haussmannien : 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminée. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, de trois belles chambres (dont une en enfilade), un salon / salle à manger de 27m2, une cuisine, une salle de bains et un WC. Idéal pour des bureaux, la réglementation autorise les professions libérales, les bureaux de société et les associations à installer leur activité dans cet appartement. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un grenier. L'appartement est à rafraichir, des travaux sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au 0632954784 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

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Clarisse Legrand - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Clarisse Legrand - iad 18/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

295 000 € 2 783 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Le Pellerin (44640)

iad France - Clarisse Legrand vous propose: LE PELLERIN - Maison récente - 4 chambres - Pièce de vie lumineuse Située dans une impasse, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2015, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimal. **Description des Pièces** - 4 Chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables. - 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour un confort au quotidien. - 1 coin cuisine - 1 pièce de vie lumineuse conviviale offrant un espace agréable. - 1 Terrasse de 36m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation du linge. - 1 Cellier pour le stockage des provisions. **Avantages** - Jardin clos offrant un espace extérieur paisible. - Garage pour un stationnement sécurisé et un emplacement de stationnement. - Bon état global de la maison assurant un emménagement sans travaux. - Expositions plein sud pour une luminosité optimale. - Proximité des Commerces, Ecoles, Collège et Transports en commun à seulement 1 km. **Equipements** - Confort : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel, Distribution par radiateurs, Alimentation au gaz naturel. Cette maison saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de verdure et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(5 avis)

725 000 € 5 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Pornic (44210)

(44210) PORNIC Proche Mer. Maison de Charme de 140m² hab sur un terrain clos et paysagé avec piscine de 980m². Budget: 725 000 euros HAI. DPE:C Venez découvrir cette très belle propriété de caractère située à 2 pas du chemin côtier comprenant en rez-de-chaussée: Un salon/séjour avec cheminée ( 40m² env) , vaste cuisine coin repas ( 27m²), cellier, une chambre (17m²) lingerie (5m²), salle d'eau, wc. A l'étage: 2 chambres (10.1 m², 13.7m²) dont une avec pièce attenante ( dressing, bureau...)salle de bains ( avec baignoire), wc. Terrasse, piscine, abris de jardin et son magnifique jardin paysagé ... Chauffage: pompe à chaleur Dpe: c Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 725 000 euros dont 3.57 ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 euros. Mandat n° 421302. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jordan JOUIN - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

228 700 € 3 049 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 124 m²

Herbignac (44410)

EXCLUSIVITÉ - HERBIGNAC - ENTRE LE CENTRE D'HERBIGNAC ET LE CENTRE DE LA CHAPELLE DES MARAIS Maison de 1927 agrandie dans les années 1970, rénovée en 2023, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (poêle à bois), une salle d'eau, un wc ind., une véranda et un cellier. A l'étage : couloir avec placards, 2 petites chambres et une grande chambres, une pièce avec le ballon d'eau chaude et wc. Terrain 1114 m² avec garage et atelier. L'avis du professionnel : Une belle maison familiale rénovée avec un grand jardin et dépendances, dans un environnement naturel. Classe énergie : F (359), consommation d'énergie estimée entre 1230 euros et 1700 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique : 30/09/25 Budget hors honoraires de 230.000 euros + 9.100 euros d'honoraires d'agence soit 239.100 euros HAI (3,96 % TTC, charge acquéreur) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, au 0660306178 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

465 000 € 4 471 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Nantes (44000)

Cette charmante maison familiale idéalement située dans une rue calme, entre le Bd des anglais , le Bd Pierre de Coubertin et le parc de Procé . Avec dans un périmètre de 400m écoles primaires, collèges , ligne de chrono bus , parc. et les commerces de premières nécessitée . A 3km de la porte d'Armor ou de Chézine pour accéder au périphérique. Découvrez en rez de chaussée un espace de vie confortable d'environ 48.50 m2 , lumineux et fonctionnel La pièce de vie chaleureuse grâce à son beau parquet massif et sa cheminée en marbre, est répartie en trois espaces distincts: une cuisine équipée et aménagée trés fonctionnelle, un salon cocooning et une salle à manger sur l'extension véranda, baignée de lumière . Cet espace est prolongé par agréable jardin clos , véritable havre de paix hors des regards pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. À l'étage, L'espace nuit est composé De deux chambres spacieuses entre 13.2 et 16.6 m2 avec chacune sa salle d'eau ou bain privative. Une grande pièce d'environ 23m2 pouvant être adaptée selon vos besoins: chambre supplémentaire, espace de travail indépendant, ou même être divisée en deux si nécessaire . Les combles aménagées atouts supplémentaire vous offrant une salle de jeux ou un simple coin rangement. pour compléter ce bien une grande pièce faisant office de cellier buanderie et espace de rangement pour vous faciliter l'intendance de la maison. On s’organise une VISITE ? Son prix est de 465 000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :108308 #749260015 ou @ . Plus d'informations et de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BRAS IMMOBILIER

(136 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(136 avis)

647 900 € 6 112 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement. Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2085 euros.

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 25/11/2025

(81 avis)

184 625 € 1 985 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 035 m²

Saumur (49400)

En exclusivité proposé par Sabine Poisbleau maison en pierre de tuffeaux de 93 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 1035m². La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces. Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC Au second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing. En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois. L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été. A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers. Un puits pour le jardin Chauffage : chaudière gaz assainissement collectif Toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.930886

hosman

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par hosman 25/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

388 900 € 3 669 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m2 avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36m2) et une place de parking boxée (12,24m2). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles: sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

344 850 € 4 067 €/m²
Maison • 84,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de type T4 de plus de 70 m2 (loi carrez - surface habitable 85 m2) datant de 2015. Située dans l'un des secteurs les plus recherché et prisé de Sainte-Marguerite, à proximité de l'école du Pouligou, des transports en commun, du centre-bourg de Sainte-Marguerite, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale et artisanale du Carrefour Market (supermarché, garage automobile, station essence, salle de sports, boulangerie ,...), et à un peu plus d'1 km, soit 15 minutes à pied de la plage de Sainte-Marguerite, elle sera idéale pour vous offrir une vie confortable et agréable que vous soyez en vacances ou résident à l'année. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant accès sur l'espace extérieur, jardinet sans vis-à-vis, et un WC indépendant avec son espace lingerie / buanderie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres dont une avec de grands placards, et dont les superficies sont comprises entre 11 et 13 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre sous combles de plus de 10 m2 (superficie carrez) équivalent à plus de 21 m2 au sol, pas de place perdue, vous pourrez y créer de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Deux places de sationnements privatives ainsi qu'un local à vélos en commun viennent compléter ce bien. Bien en copropriété. Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles de 992 € comprenant les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes, l'eau froide et l'assurance de la copropriété. Estimations des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 770 € et 1 070 € (abonnemnets compris). Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 344 850 € dont 4.5% de frais d'agence soit un montant net vendeur de 330 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail . Réf : ML/B-224 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 30/06/2025

549 900 € 4 435 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Nantes au coeur du Quartier Canclaux, emplacement d'exception pour ce magnifique appartement familial de type 5 au 3 ème étage d'un immeuble de caractère. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Superbe appartement lumineux bénéficiant d'une entrée avec placards, magnifique double salon séjour sur parquet avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque, WC séparés , une cave et un grenier complètent ce bien de qualité. Un véritable coup de coeur. 549 900 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie Guével La Villa Canclaux 06 80 46 51 29 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Située dans le bourg de Saint-Mars-de-Coutais, cette propriété bénéficie de la quiétude de cette commune paisible de Loire-Atlantique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 767 m² de terrain et ses 3 places de parking, cette maison de 90 m² datant de 1982 allie confort et praticité. Son garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que sa grande terrasse accessible depuis le salon séjour permet de profiter des beaux jours en extérieur. Entièrement rénovée, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte apporte modernité et convivialité à l'espace de vie. pour les pièces d'eau, vous trouvez une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants, idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

Noëmie Saffre - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Noëmie Saffre - iad 19/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(79 avis)

249 900 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

La Grigonnais (44170)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LA GRIGONNAIS - BOURG - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! SES ATOUTS: COMBLES AMÉNAGEABLES / CONFORT TAE / DPE C / CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie/arrière-cuisine avec des WC, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. A l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe Nantes-Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par BLANDINEAU BOUGUENAIS LES COUETS 10/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

265 200 € 2 821 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Bouguenais (44340)

En exclusivité, A vendre, Maison de plain-pied 3 chambres, Bouguenais Bourg Située dans un secteur calme et recherché de Bouguenais Bourg, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² environ vous séduira par son confort et sa praticité. Construite en 2011, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés . La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Vous apprécierez également : Un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. (613 m² environ) Un stationnement aisé sur la parcelle. Une façade et une toiture récemment nettoyées (mai 2025). La proximité des transports, des commerces et des écoles, facilitant le quotidien. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Réf CG2510 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1258 euros -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

260 000 € 1 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Guenrouet (44530)

A Guenrouet, à 1km du port de la Morissais, en hameau, belle maison familiale sur grand terrain de 1500m² ! Découvrez cette maison de plain pied avec un potentiel d'évolution grâce à ses 2 grands greniers à aménager (bel escalier moderne déjà existant). Au RDC elle est composée d'un couloir d'entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine ouverte, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un pallier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire, et wc. Le mode de chauffage est mixte : poêle à bois, pompe à chaleur air/air (1 split) et radiateurs électriques. Les radiateurs électriques pénalisent le DPE actuel (DPE E) ainsi que le grenier en attente d'aménagement qui n'est donc pas suffisamment isolé (déposer de l'isolant sur le sol du grenier permettrait de gagner en performance énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 260.000Euros HAI (honoraires inclus de 10.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.00% soit 250.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 20/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

243 750 € 1 833 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Malville (44260)

Exclusivité - agence ESTUAIRE Immobilier - MALVILLE Venez redonner une seconde vie à cette maison des années 70, d'une surface de plus de 130 m2 habitables à remettre au goût du jour ! Idéalement située à proximité des commerces, écoles et activités de Malville et à seulement 5 minutes de l'axe Nantes / Saint-Nazaire. Elle comprend de plain pied : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, trois chambres dont une avec espace bureau en mezzanine, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec salle d'eau + wc, une arrière-cuisine. Un garage avec carport et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 945 m2. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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