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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

307 000 € 1 535 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 291 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP175546 : BEGROLLES EN MAUGES - A 15 min de CHOLET et proche des axes routiers, ancienne longère rénovée au fil des années édifiée sur un terrain de 3291 m2 . Ce bien d'environ 200 m2 hab offre en RDC une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois et vue dégagée sur un espace paysagé, salon de 29 m2 avec cheminée, second salon de 27m2 pouvant devenir une chambre, cuisine, buanderie avec douche, WC. A l'étage, 3 chambres et bureau avec palier attenant pouvant facilement être transformé en chambre de 12 m2, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Magnifique extérieur composé d'un jardin arboré avec puits, grande terrasse bois, parking avec portail électrique, préau pouvant stationner 2 véhicules. Environ 150 m2 de dépendances comprenant un grand garage d'environ 50 m2, une grange avec un niveau supplémentaire aménageable. Sur la parcelle, 600 m2 en zone constructible. Division parcellaire possible. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir (chaudière, assainissement, cuisine). - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (Dont 4.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 06/12/2025

314 000 € 2 415 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Proche Sacré-Cœur, Maison familiale au charme indéniable, prête à emménager ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée communique avec un agréable espace repas ouvrant directement sur une grande terrasse en bois et un jardin soigneusement végétalisé. Ce niveau comprend également une lingerie attenante au garage ainsi qu'un WC indépendant. Une demi-niveau plus haut, une salle d'eau moderne apporte un confort supplémentaire. L'étage principal distribue quatre chambres en parquet massif dont une avec dressing. Au dernier étage, une cinquième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un poêle à bois offre un espace totalement indépendant : idéal pour une suite privée, un ado ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et paysagé, d'une piscine hors-sol et d'une dépendance. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable — il ne vous restera qu'à poser vos affaires ! « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2025

358 800 € 2 527 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178760 : CHOLET - EN EXCLUSIVITÉ" Réf : Prêle. Maison familiale dans un quartier résidentiel recherché. Pavillon de 1992 EXTREMENT BIEN ENTRETENU offrant 142 m2 hab sur 677 m2 de parcelle. De plain pied, un hall d'entrée avec placards s'ouvre sur une jolie pèce de vie COSY donnant sur les extérieurs et les 2 terrasses, une cuisine attenante fonctionnelle et originale permet un accès au jardin luxuriant. Vaste lingerie - cellier - chaufferie, wc séparé. Tjrs de plain pied, un espace parents en rdc chambre et salle d'eau avec douche, 2 vasques. L'étage offre 3 chambres + 1 pièce traversante bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, un bureau supplémentaire, salle d'eau av douche, wc séparé. Un DOUBLE GARAGE, atelier, cave souterraine, comble en mezzanine. Extérieur clos et très bien entretenu EXPO SUD, stores bannes, arrosage auto, SERRE, cabanon ... UN VRAI COUP DE COEUR SITUATION IDEALE, proche commerces, écoles, commerces, transports, axes routiers ... A VISITER ... "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 358800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345000 Euros) - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1791 et 2423 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Patricia RICHARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Patricia RICHARD - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(30 avis)

225 000 € 1 923 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Cholet (49300)

iad France - Patricia Richard vous propose: Maison de ville - Cholet Chaudière gaz de ville - Climatisation par pompe à chaleur installée en 2025 - Agrandissement pièce de vie : 2021 - Cuisine et baie à galandage : 2021 - Isolation des combles sous rampant en laine de roche : 2012 - Volets roulants électrifiés : 2012 - Fibre optique - Jolie maison de ville offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Son rez-de-chaussée est entièrement rénovée. Dans cette maison de 117 m², vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ensoleillée, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une chambre aux tons doux et cosy. À l'étage, vous découvrirez sur le parquet d'origine : un séjour avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux belles chambres, idéales pour accueillir les enfants. Du côté mitoyen, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité suivi d'un atelier, d'un second WC et d'une petite cave en sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté extérieur, cette maison de ville bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Son jardin est agrémenté de plusieurs cabanons et d'une serre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, cette demeure est parfaite pour profiter pleinement de la vie de quartier et des avantages de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer, pour cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

200 000 € 1 739 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier recherché de Cholet, le Sacré-Cœur, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 115 m² édifiée sur une parcelle de 379 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda et d'une seconde cuisine. À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage, un atelier et un jardin complètent l'ensemble. Ouvertures en double vitrage. Chaudière au gaz de ville. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Maxime DURAND - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Maxime DURAND - megAgence 28/11/2025

180 000 € 1 682 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 639 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND megAgence ! Située à CHOLET, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et de un WC. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'un WC et d'un garage, idéal pour le rangement et les activités familiales. Construite en 1970 sur un terrain de 639 m², elle bénéficie d'un jardin attenant, parfait pour profiter de l'extérieur. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre confort et praticité pour toute la famille. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Brigitte AUGUIN - Noovimo

(92 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Brigitte AUGUIN - Noovimo 30/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(92 avis)

363 300 € 2 795 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Cholet (49300)

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 vous propose sur la commune du Puy St Bonnet pavillon idéalement situé, proche des écoles et des commerces; construit en 1997 avec un agrandissement en 2003 cette maison vous offre un espace de vie ouvert et lumineux avoisinant les 45 m2 comprenant salon séjour , cuisine aménagée refaite en 2016. L'espace nuit dessert 4 chambres dont 2 mansardées, 1 bureau situé en mezzanine et 1 salle d'eau . Une buanderie, un garage d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien. Cet ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 664 m2 offrant un extérieur soigné avec une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires:3.8% ttc de 350000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 363 300EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 420 € 1 769 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Cholet (49300)

A VENDRE RIEN QUE POUR VOUS : Cette maison est située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. Elle offre des volumes généreux et une disposition bien pensée, idéale pour vous qui recherchez un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pourquoi ce bien peut vous séduire ? Parce qu'il réunit les critères essentiels d'une maison familiale : espace, luminosité, praticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, d'une chambre avec placard et point d'eau, ainsi que de deux autres chambres accessibles par un couloir. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un second WC avec point d'eau, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. Un garage avec mezzanine vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin, agréable et bien exposé, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien représente une opportunité à saisir pour obtenir un résultat concret : une maison qui vous correspond, dans un environnement de qualité, et qui vous permet de gagner en confort au quotidien. Honoraires charge acquéreur DPE : D / GES : D Réf : 2967 (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien MICHENEAU - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 17/10/2025

259 500 € 1 815 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses habitants un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, collèges, crèches et animations. Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les volets roulants automatiques et la connexion fibre sont des atouts pratiques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 398 m² comprenant deux places de parking, un garage et deux cabanons. Une terrasse invite à la détente tandis que le jardin offre un espace extérieur confortable. Les aménagements extérieurs offrent un cadre de vie agréable et pratique pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison de 143 m² présente un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une chambre avec une salle d'eau, un salon avec cheminée, une lingerie et une cuisine d'été à réaménager. Cet espace dispose d'une entrée privative et convient parfaitement pour un locatif indépendant. Les étages supérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des chambres avec placards, des salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie agréable avec parquet et cheminée insert. L'espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

540 000 € 2 798 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Cholet (49300)

Maison d'architecte avec piscine — Cholet Sud-Ouest Un refuge contemporain entre nature et lumière À la lisière de Cholet, là où la ville s'efface pour laisser place aux arbres et au murmure de l'eau, se dévoile cette maison d'architecte de plain-pied de 193 m², un lieu pensé pour ceux qui recherchent à la fois esthétique, sérénité et espace. Implantée au cœur d'un terrain paysagé de 1 645 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, préservé, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Une pièce de vie magistrale tournée vers l'extérieur Dès l'entrée, le volume surprend : un séjour cathédrale de 64 m², souligné par de grandes baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et terrasses. La lumière circule librement, jouant avec les lignes de l'architecture, tandis que la piscine au sel (2024), nichée dans un écrin de verdure, prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine aménagée et conviviale, ouverte sur le jardin, complète harmonieusement cet ensemble pensé pour recevoir. Espaces nuit & polyvalences : un lieu qui s'adapte à vos envies La maison abrite quatre chambres de 13 à 15 m², dont trois disposent d'une entrée indépendante — une configuration idéale pour accueillir sans contrainte, créer un espace ado, un studio invité ou imaginer une activité professionnelle. Un bureau, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC complètent cet agencement très fonctionnel. Un environnement privilégié et des prestations soignées Piscine au sel 7,30 m × 3,50 m, avec dôme sécurisé Garage indépendant de 43 m² (2025), pour deux véhicules Stationnement extérieur jusqu'à 7 voitures Cheminée insert (2025) Panneaux solaires 3 kVA (2024) Chaudière gaz à condensation (2020) Volets électriques Aspirateur centralisé Ce qui en fait une propriété unique Ici, tout a été pensé pour créer une harmonie entre architecture contemporaine, confort, lumière et nature. Une maison qui conviendra autant à une famille en quête d'espace qu'à un couple recherchant un refuge inspirant, élégant et rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

297 825 € 1 921 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP178357 : CHOLET GARE / THALES - Ref : Orchidée - Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la Gare et du site Thales, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 érigé sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain pied donne accès à une belle cuisine aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse. Toujours sur le même niveau, lingerie fonctionnelle et attenante à la cuisine, lumineux salon/séjour sur parquet massif avec cheminée. Le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage et la chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO'S Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

(368 avis)

342 500 € 1 903 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Cholet (49300)

Maison Familiale QUARTIER GARE. Idéalement située dans le quartier prisé de la gare, cette maison d'une belle superficie de 180m² au sol (160m² loi carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille. Ce bien comprend : Salon / Salle à manger lumineux, Cuisine aménagée, 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 3 WC pour plus de confort, Garage attenant à la maison Sous-sol complet : cave idéale pour le stockage, des pièces annexes à aménager selon les besoins et les envies. Jardin avec terrasse orienté SUD-OUEST. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 900 € 1 436 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 510 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située sur la commune des Gardes (49120), cette magnifique maison ancienne de 188m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie également d'un jardin sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la campagne. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, donnant sur les différentes pièces du rez-de-chaussée: une cuisine dinatoire, équipée d'un poêle à bois en fonte, parfaite pour des repas conviviaux. À proximité immédiate, une arrière-cuisine/buanderie pratique vient compléter cet espace, offrant du rangement supplémentaire et fonctionnel. Le premier séjour spacieux et lumineux offre un bel espace de détente propice à la lecture grâce à sa bibliothèque en merisier, tandis que le deuxième salon, également lumineux, est idéal pour se relaxer en famille. L'accès à l'extérieur se fait par une terrasse de 75m², accessible depuis le salon, le séjour et la cuisine. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche moderne et un WC rénové. À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres sur parquet, parfaites pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un dressing. Le jardin de 2500m² arboré avec des arbres fruitiers (noyers,cerisier, prunier,nectarines, vignes...) , sans vis-à-vis, dispose d'un puits (pompe récente) et offre une vue imprenable sur la campagne, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Vous apprécierez également le double garage, avec la possibilité de stationner un camping-car. Une dépendance idéale pour un atelier avec grenier complète l'ensemble, offrant un espace pour le bricolage. La maison dispose également d'une cave qui s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison rare offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilitée d'accueillir un espace libéral grâce à ses différents accès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050593). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sarah COLLONNIER - ISADEC

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sarah COLLONNIER - ISADEC 08/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Cholet (49300)

Quartier Plessis, maison de 1979, non-mitoyenne, offre 100 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 513 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée avec un espace de rangement, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage s’organise autour d’une mezzanine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage pouvant accueillir deux voitures. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 1550 € et 2098 € Date de réalisation du diagnostic énergétique 10/09/2025 carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 31 rue de la Rosière d'Artois 44 100 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface 107 m2 habitable Prix du bien 250 000 € www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Steeven Jean-Baptiste - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 17/11/2025

(19 avis)

518 000 € 2 894 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Cholet (49300)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - QUARTIER RESIDENTIEL CHOLET - 5 CHAMBRES - PANNEAUX SOLAIRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - JARDIN AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE - POELE A BOIS - APSPIRATION CENTRALISEE Découvrez cette belle demeure entretenue de 180 m2 environ de 2005 sur un terrain de 1249 m2 nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un salon - séjour lumineux avec lumière transversale et d'un poêle à bois, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant 4 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & portail électrique, une piscine chauffée, un jacuzzi, deux garages séparés dont l'un pouvant accueillir un camping car (avec salle d'eau intégrée) complètent ce bien. SES ATOUTS : Piscine chauffée, jacuzzi, arrosage automatique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, vie de plain-pied possible, maison lumineuse, grands garage, aspiration centralisé, quartier résidentiel calme VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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