Vente maison 342 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 903 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

NEO'S Immobilier

368 avis

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Description

Maison Familiale QUARTIER GARE.
Idéalement située dans le quartier prisé de la gare, cette maison d'une belle superficie de 180m² au sol (160m² loi carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille.
Ce bien comprend : Salon / Salle à manger lumineux, Cuisine aménagée, 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 3 WC pour plus de confort, Garage attenant à la maison
Sous-sol complet : cave idéale pour le stockage, des pièces annexes à aménager selon les besoins et les envies.
Jardin avec terrasse orienté SUD-OUEST.
Pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : NS575KR-NEO - Réf Superimmo : ANVXZ1DW6

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Caractérisques

Prix de vente : 342 500 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 274 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,1%

342 500 €

21 juillet 2025

Baisse de 0,4%

353 600 €

13 juillet 2025

Baisse de 0,6%

355 000 €

10 juillet 2025

357 000 €

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