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Vente maison 518 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cholet (49300)

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  • 2 894 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Steeven Jean-Baptiste - iad

Steeven Jean-Baptiste - iad

19 avis
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Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - QUARTIER RESIDENTIEL CHOLET - 5 CHAMBRES - PANNEAUX SOLAIRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE - JARDIN AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE - POELE A BOIS - APSPIRATION CENTRALISEE
Découvrez cette belle demeure entretenue de 180 m2 environ de 2005 sur un terrain de 1249 m2 nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme.
Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un salon - séjour lumineux avec lumière transversale et d'un poêle à bois, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant 4 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur, un jardin entièrement clôturé & portail électrique, une piscine chauffée, un jacuzzi, deux garages séparés dont l'un pouvant accueillir un camping car (avec salle d'eau intégrée) complètent ce bien.
SES ATOUTS : Piscine chauffée, jacuzzi, arrosage automatique, panneaux solaires, faible consommation énergétique, vie de plain-pied possible, maison lumineuse, grands garage, aspiration centralisé, quartier résidentiel calme
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1889802 - Réf Superimmo : ANVXZWDWS
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 249 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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STEEVEN JEAN-BAPTISTE - IAD

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