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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

NUAILLE à 15 minutes de CHEMILLE EN ANJOU Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'une maison à la fois cocooning et atypique, alors cette propriété est faite pour vous. Maison de 170M² habitable Elle est composée d'un vaste séjour-salon avec une cheminée à insert bois (33m²), d'une pièce de vie (33m²) qui donne sur le jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing (22m²), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un SPA ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, de toilettes et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux chambres (actuellement réunies en une), un dressing et des toilettes. La propriété dispose également d'un grand garage (43m²) et d'un grenier. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 1500m² dans un environnement très prisé en lisière de forêt. L'assainissement est conforme et le DPE est de classe C. Taxe Foncière 2024: 1558€ Si vous êtes amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 2,81% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 320000€ Honoraire agence : 9000€ Référence annonce :1674rb che Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/04/2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

COUP DE COEUR de l'agence pour cette maison de ville de 120 m², entièrement rénovée en 2016, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes bien pensés, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un demi-niveau plus haut, la grande pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés partagent une salle de bain avec WC. Deux mezzanines viennent prolonger les volumes : l'une est aménagée en bureau, l'autre en salon TV, pouvant aussi accueillir un couchage supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et un vaste garage de plus de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour gros véhicules ou pour créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, un petit coin de verdure complète l'ensemble et permet également le stationnement. Cette maison, à la fois atypique, fonctionnelle et pleine de charme, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,02 %) inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050845).

Julien PARCHARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Julien PARCHARD - iad 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(7 avis)

465 000 € 1 875 €/m²
Maison • 248 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 598 m²

Cantenay-Epinard (49460)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard **Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin ** Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. A seulement 6 minutes à pied des commodités. **Description des Pièces: ** - 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. - 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle. - 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous. - 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin. - 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité. Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin Rothureau - iad

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Quentin Rothureau - iad 29/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

238 500 € 1 152 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Orée d'Anjou (49270)

iad France - Quentin Rothureau vous propose: ORÉE D’ANJOU – LA VARENNE BOURG ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON 85 m² – ATELIER 75 m² – LOCAL COMMERCIAL 48 m² – TOTAL 208 m² Vente d’un ensemble immobilier de trois bâtiments qui se composent : D'une maison principale de 85 m² comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Une petite dépendance attenante vient parfaire ce bien. Un atelier/grange de 75 m², dont la réhabilitation a déjà été amorcée, offre un rez-de-chaussée de 35 m² partiellement aménagé et un étage à rénover. Un préau avec deux espaces de stockage vient compléter cet ensemble. Une déclaration préalable validée permet le changement de destination en habitation. Enfin, un local commercial de 48 m² complète ce bien atypique, idéal pour un projet d’investissement ou mixte habitation/professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric THAUMOUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(30 avis)

785 000 € 4 486 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Angers (49100)

ANGERS - QUARTIER DOUTRE A proximité immédiate du centre ville d'Angers, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme de 180 m² hab, édifiée sur un terrain arboré de 1250 m², offrant la possibilté d'une division parcellaire rare sur le secteur. Cette demeure au cachet authentique séduit par ses volumes généreux. Elle offre la possibilté d'un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel. Au 2e étage, trois chambres très spacieuses, salle de bains et WC. Au 3e étage, deux chambres, salle de douche, WC et un magnifique bureau "perché" ! La propriété bénéficie d'une grande cave et de deux garages box fermés. Un bien rare sur le marché, niché dans un cadre verdoyant, cette propriété est réservée aux amoureux de la nature ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.927847

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(83 avis)

600 000 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 114 m²

Vaudelnay (49260)

Longère 260 m² avec piscine Située au Vaudelnay, cette propriété de caractère, soigneusement préservée, propose près de 260 m² habitables, complétés par une grange attenante, un espace bien-être indépendant et plusieurs caves troglodytiques qui ajoutent une dimension patrimoniale unique. La maison principale s’articule autour de pièces de vie chaleureuses où l’on retrouve tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger équipée d’un second poêle, un salon plus intime, une salle de bains, une cuisine équipée et une vaste salle de jeux dotée d’un billard. Cette dernière pièce peut facilement être convertie en chambre de plain-pied. L’étage présente une organisation atypique : trois escaliers indépendants mènent à une suite parentale composée d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à trois autres chambres lumineuses. À l’extérieur, la propriété se poursuit avec différents espaces dédiés aux moments de partage : une terrasse couverte avec four à pain, une lingerie et une cuisine d’été fonctionnelle. Indépendant et sécurisé, l’espace bien-être abrite une piscine chauffée, offrant un véritable lieu de détente utilisable toute l’année. L’ensemble constitue un cadre idéal pour une résidence principale confortable, une maison de vacances ou une activité touristique haut de gamme. Il est possible d’acquérir, en complément, l’activité de gîte existante comprenant son site internet de réservation, son mobilier, un jacuzzi et un sauna. La situation est pratique, à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, permettant un accès facile aux commerces et aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 03/09/2025

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A moins de 10 minutes de CHOLET sur la commune de NUAILLE Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d'une maison à la fois cocooning et atypique, alors cette propriété est faite pour vous. Elle est composée d'un vaste séjour-salon avec une cheminée à insert bois (33m²), d'une pièce de vie (33m²) qui donne sur le jardin, d'une suite parentale de plain-pied avec dressing (22m²), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un SPA ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, de toilettes et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux chambres (actuellement réunies en une), un dressing et des toilettes. La propriété dispose également d'un grand garage (43m²) et d'un grenier. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 1500m² dans un environnement très prisé en lisière de forêt. L'assainissement est conforme et le DPE est de classe C. Si vous êtes amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 2,81% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 320000€ Honoraire agence : 9000€ Référence annonce :rb1674 Date de réalisation du diagnostic énergétique :06/04/2023 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2430€ ar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(256 avis)

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 339 m²

Angers (49000)

Situé sur l'Avenue Pasteur, ce local atypique séduit par ses volumes modulables et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composition : Rez-de-chaussée : une vaste entrée, WC, pièce noire pour une potentielle buanderie. Semi-palier : cuisine aménagée et équipée, sanitaires, pièce polyvalente (salle de réunion, bureau, espace de vie). Niveau supérieur : mezzanine, salle de bains avec WC, pièce sous pente. Étage : deux bureaux en enfilade. Annexes : cave fonctionnelle, dépendance, et une cour privative, idéale pour un espace extérieur ou du stationnement, sécurisé par un portail. Atouts du quartier Quartier bien desservi par les transports en commun (plusieurs lignes de bus à proximité immédiate). Stationnement possible dans la rue et accès facile. Présence de nombreux commerces de proximité et services du quotidien. Environnement dynamique avec structures sociales, médicales et administratives à quelques pas. Secteur vivant et attractif, idéal pour développer une activité professionnelle ou un projet locatif. Multiples opportunités d'exploitation Usage professionnel : idéal pour professions libérales, cabinet, agence. Investissement locatif : grâce à sa configuration et ses nombreux points d'eau, le bien peut être transformé en colocation meublée pour une rentabilité optimisée. Changement de destination en habitation : possibilité de créer un logement atypique. Un bien rare sur le marché angevin, offrant à la fois cachet, flexibilité et fort potentiel.

Neo's Immobilier

(368 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Neo's Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

(368 avis)

36 000 € 288 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces

Chemillé-en-Anjou (49120)

SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE-ROUSSELIN. A VENDRE-GARAGE 125m² AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION EN HABITATION. Garage de 125m² offre un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet atypique, ce bien est une opportunité idéale pour créer un loft, un atelier d'artiste ou une maison originale. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia RICHARD - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Patricia RICHARD - iad 01/03/2025 - mise à jour 09/11/2025

(30 avis)

138 500 € 936 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Yzernay (49360)

iad France - Patricia Richard vous propose: Pavillon de village plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de rénovation et de projets. Construite en 1974, cette maison offre une surface habitable de 148m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un espace de vie correct et lumineux avec une cuisine aménagée, une chambre, une pièce annexe avec son point d'eau privé, un WC et une SDE avec douche à l'italienne. Ces espaces offrent un potentiel de réaménagement intéressant. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une très grande buanderie et un beau garage. À l'étage se trouvent cinq chambres, chacune offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer des espaces de nuit confortables et personnalisés. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 590m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer un jardin intimiste et agréable où il fait bon se ressourcer. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique pour une famille ou tout autre projet de vie qui demande de l'espace et du caractère. Les points forts de ce bien résident dans son potentiel de rénovation, sa localisation au calme dans un village pittoresque, et ses expositions est et ouest qui offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'hésitez pas à visiter ce bien atypique et plein de charme qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Un projet à saisir pour les amateurs de belles opportunités immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(91 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 28/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

(91 avis)

299 900 € 2 438 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

A La Chapelle St Laud, découvrez cette maison généreuse et lumineuse sur son terrain clos de 1395m². Entrez et soyez conquis par cette belle pièce de vie de 63m² équipée d'une cuisine moderne, et fonctionnelle qui permet de profiter de ses convives ou cuisiner à plusieurs. La généreuse salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche serviettes) et ses wc indépendants au rez de chaussée facilitent les éventuelles utilisations matinales ou tardives sans embêter le reste de la maisonnée. L'espace nuit parental (chambre, dressing, salle d'eau et wc) en demi palier a autant le coté atypique et indépendant que rassurant, il est séparé des deux chambres par un espace bureau par simplement quatre marches. En extérieur, outre la terrasse de 39m² carrelée, la buanderie, cellier de 26m², l'allée nous amène à un grand double garage et atelier d'environ 75m². Ainsi ce jardin donnant sur la foret, sans vis à vis, nous laisse vivre nos envies de potager, de jeux, ou piscine, sans risquer le vis à vis .. sauf avec les oiseaux ou écureuils. Qu'attendez vous pour m'appeler ? Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.912120

IHOME

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IHOME 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 270 000 € 4 472 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Angers (49100)

Maison d'architecte entièrement refaite avec beaucoup de gout et de cachet. Idéalement située côté Doutre, elle offre une vue panoramique sur la Maine. Ce bien atypique et unique au design haut de gamme permet une vie entièrement de plain pied. Une grande entrée nous propulse directement dans un décor hors norme. Un salon central et un foyer rayonnent des deux cotés. Une salle à manger et une cuisine sont disposées afin de créer la convivialité. Des espaces distribués autour de la pièce de vie, agrémentés de grands panneaux vitrés permettent de profiter de la végétation extérieure et de la vue sur la Maine. Une grande terrasse de 100m2 carre entièrement confidentielle déborde de charme. Ce bien dispose également d'un grand espace avec mezzanine dans lequel il y a un grand coin bureau avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse arborée. Cet espace distribue 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, 2 autres chambres sont possibles. Un petit studio attenant mais indépendant, avec une jolie terrasse, permet de laisser libre cours a votre imagination. Cette maison est une expérience. Elle ne ressemble à aucune autre et c'est bien ce qui la rend inoubliable. Un bien d'exception, pour esthètes en quête de sérénité? à deux pas de l'énergie angevine. A visiter sans tarder. Contactez moï pour découvrir ce petit paradis secret, où il fait bon vivre, rêver? (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Rétif à toute forme de classement, ce logis de charme aux atouts nombreux se situe au coeur du Baugeois. Scrupuleusement rénové par ses propriétaires, cherchant à parfaire le moindre détail, tant en restant dans la forme commune de l'ancien ( poutraisons, tomettes, cheminée...), mais également en proposant un style complètement atypique sur le secteur. Elle propose au RdC une cuisine dinatoire, un petit salon, un séjour avec magnifique cheminée restaurée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une pièce à usage de chambre, un WC séparé, une chambre parentale, ainsi que, une chambre avec deux couchages. Truffée d'accès donnant sur l'extérieur, ravissant à souhait, elle saura convaincre une clientèle en quête d'exigence et de raffinement. L'extérieur permet aussi d'accueillir une cave sur terre battue, mais également un magnifique couloir de nage et une piscine avec sa plage en bois. N'oublions non plus la magnifique architecture de la "grange d'été" et de son pavage à tomettes octogonales qui confèrent un charme fou ! L'architecture des murets qui jonchent la propriété, mais également tout l'aménagement paysager lui donne des airs provençaux; mais en même temps vient ancrer la propriété dans le terroir angevin avec sa salle privative dédiée à la boule de fort. Magnifique produit, rare sur le marché, à découvrir, à 12 minutes de Baugé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER SEGRE

(232 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 27/06/2025

(232 avis)

149 240 € 1 798 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 169 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Idéalement située, en campagne mais à deux pas du bourg, maison atypique avec charme, d'une superficie de 82m². Elle comprend cuisine indépendante, aménagée et équipée (ameublement, four, plaque, hotte et VMC), salon avec porte galandage, volet électrique, deux chambres, sanitaire indépendant avec VMC, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, arrivée/évacuation machine et VMC. Grenier aménageable de 55m², garage de 35m² , cave de 31m² , double garage de 33m² avec deux portes, abri de 16m² avec puits. Belle parcelle arborée de 1169m² avec accès sur l'Oudon. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

161 000 € 1 789 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de plain-pied à Cuon, entièrement rénovée. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Deux chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable, tandis que le grenier reste aménageable selon vos projets. Une cave troglodyte pleine de caractère vient enrichir ce bien atypique. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances utiles, d'un grand garage et d'un joli terrain arboré avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, à découvrir sans tarder. REF 36387 DPE : E (291) - GES : B (9) * Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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