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Julie-Anne DELOFFRE - Twitim

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Julie-Anne DELOFFRE - Twitim 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

178 500 € 3 409 €/m²
Appartement • 52,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé en plein centre ville de Nantes, boulevard Guist'Hau, ce T2 très lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais. Ce bien est également accompagné d'une cave. N'hésitez plus et contactez-moi. Julie-Anne DELOFFRE 06 87 12 59 65 / Mandataire TWITIM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 30/11/2025

68 500 € 1 919 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces

Machecoul-Saint-Même (44270)

À vendre Machecoul, quartier de la gareAppartement de 35 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques électriques, évier), d'un dressing pratique, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre.Appartement fonctionnel, proche de la gare et des commodités.À visiter rapidement !REF 772 CL

HEMON CAMUS

(202 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(202 avis)

144 450 € 3 840 €/m²
Appartement • 37,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté dans le quartier privilégié de guist'hau ,proche des commodités et à quelques minutes à pied des lieux essentiels. Venez découvrir ce type 2 avec une luminosité optimale via ses grandes fenêtres qui nous offre une vue imprenable sur Chavagne. Entrée avec placard , WC indépendants et kitchenette . Chauffage électrique et copro avec ascenseur. Séjour sur parquet stratifié et bien exposé. (poss d'ouvrir cuisine -séjour). La chambre bénéficie de nombreux rangements (placards de haut en bas) et d'une salle de bains rénovée et attenantes. Un stationnement et une cave en sous sol complètent ce bien. ideal pour pied à terre dans ce quartier dynamique et agréable bien desservi et recherché à Nantes. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

251 000 € 4 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer. Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE : Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'un immeuble de caractère Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2. Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon Une salle d'eau , un wc indépendant Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée. Et deux mezzanines aménagées. Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2 Autre points forts -Syndic privé faible charges: 68€/an -toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel -Vue sur les marais salants -Belle rentabilité de locations saisonnière Informations complémentaires Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots Bien peut être vendu meublé Découvrez cet appartement proposée à 251000 euros charges acquéreurs inclus. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIGIMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par DIGIMO 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

163 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

OFFRE AU PRIX ACCEPTÉE - Appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme. Ce T2 bien rénové, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage. Proche des commodités, à 200m du bus. Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 000 euros, honoraires : 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à - Mandat 120 Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Etienne SAFFRAY - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SOUS OFFRE Saint-Sébastien-sur-Loire – T2 de 43 m², emplacement recherché, idéal investisseur Situé en deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue (2011), ce T2 de 43 m² avec balcon exposé sud ouest représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A proximité immédiate de la Loire, des commerces, des transports en commun et des équipements sportifs. Celui ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau fonctionnelle. Atout rare : une place de stationnement privative en sous sol sécurisé, ajoutant un véritable confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Vincent PAPON - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Vincent PAPON - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

162 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Bel appartement lumineux situé dans le quartier prisé du Pont du Cens au sein d'une résidence calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d’un vaste salon-séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Il offre également une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse exposée sud-ouest de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. En annexe : une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199 - SAFTI – PAPON Vincent, Conseiller indépendant

Guillaume Jacquet - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guillaume Jacquet - iad 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(9 avis)

240 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

iad France - Guillaume Jacquet vous propose: A proximité immédiate des commerces et des plages, très bel appartement de type 2, situé au sein d'une résidence calme et moderne. En rez-de-jardin, il s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie de plus de 26m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande baie orientée sud-est permet l'accès à la partie extérieur avec terrasse et cellier indépendant. Desservie par l'entrée (celle-ci dispose de placards et rangements), une grande chambre de 14m² avec dressing, atout non négligeable, celle-ci possède une porte vitrée permettant d'aller sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent l'ensemble. Les parties communes sont sécurisées et bien conçues, une place de parking privative et de multiples stationnements sont présents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Mady DOUILLARD - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(7 avis)

134 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

44730 Saint Michel Chef Chef 134 000 euros Appartement très proche mer situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant pièce de vie comprenant : coin cuisine , salle d 'eau avec WC , grand placard de rangement , coin nuit Ce bien est vendu meublé avec locataire en place .Loyer 523 euros charges comprises .DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .490.. et ..720. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429243 Budget 134 000 euros HAI Dont 7000 euros d 'Honoraires à la charge de l 'acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

139 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 42,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014 Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel

Estelle FLEURY - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estelle FLEURY - iad 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Estelle Fleury vous propose: AUX PORTES DU PARC DE LA GAUDINIÈRE – T2 LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL IDEAL 1er ACHAT - INVESTISSEMENT - SENIOR Nantes, à l’arrière du boulevard Schuman, T2 de 44 m² en rez-de-cour, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ses atouts : - Lumineux, exposé sud/ouest avec accès à un espace extérieur - Séjour très agréable, cuisine à personnaliser - 1 chambre avec placards, salle d’eau avec WC - Cellier intérieur, pratique pour le rangement - Cave et parking extérieur sécurisés - Volets roulants électriques pour plus de confort Un appartement fonctionnel, à fort potentiel pour un projet sur-mesure. Commerces et transports accessibles à pied. Visuels de home staging virtuel, présents dans l’annonce pour aider à la projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Tharon

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Tharon 29/11/2025

184 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Préfailles (44770)

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage attend ! Situé dans une résidence récente et paisible, cet appartement de type 2 vous séduira par son atmosphère sereine et son emplacement idéal. Niché dans une petite copropriété, venez profiter d'une belle terrasse exposée sud-ouest. A l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le bien est habitable immédiatement. A deux pas du charmant port de Préfailles et à quelques minutes des plages, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien pour un confort au quotidien. Délégation de mandat COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 584 euros. Murielle LANDUREIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803035039 - Rennes.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/12/2025

125 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

À vendre – Charmant T2 avec balcon et stationnement – Quartier du Vieux Doulon Au cœur du Vieux Doulon, à deux pas de la place et de ses commerces, découvrez ce T2 de 45,5 m² situé au deuxième étage d'une résidence des années 1970 (sans ascenseur). Les lignes de bus 12, 87 et 147 passent au pied de l'immeuble, vous offrant une mobilité optimale. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Le séjour s'agrémente d'un balcon d'environ 6 m², exposé sud / sud-est, offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux significatifs : ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection des balcons, remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage, installation d'une chaudière gaz individuelle neuve. Un rafraîchissement intérieur suffira à révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations. Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 278 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 19/11/2025

(542 avis)

131 825 € 2 585 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Situé en Second Rideau de la rue , Venez découvrir ce T2 lumineux exposé Sud EST. Une entrée avec placard dessert un Séjour de 23m², une Cuisine indépendante , Une chambre de 10m2 , Une salle de bain rénovée avec baignoire et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, sol et mur. Les ouvertures sont déjà changées chauffage Gaz individuel. Taxe foncière : 900 euros Charges copropriété : 1040 euros / ANNUEL AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de nous contacter au 02 40 48 48 48. ou Nicolas Mangin 06 02 55 07 19 AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

173 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

SAINT JACQUES - SEVRE - EXCLUSIVITE Adresse recherchée. Au sein d'une résidence de standing de 2002 située aux bords de la Sèvre Immeuble récemment ravalé - Premier étage - entrée avec placard - salon-séjour de 25m²avec cuisine us aménagée Balcon exposé SUD - chambre avec placard - salle de bains - wc séparé Une place de parking couverte et une cave complète ce bien Calme et lumineux. Contact : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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