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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

254 400 € 3 634 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Procé Appartement T4 refait à neuf Dans une copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 70 m2 entièrement refait à neuf, baigné de lumière et situé à deux pas du parc de Proce. Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia. Viennent complété ce bien une place de parking extérieure plus un stationnement aérien, ainsi qu'une grande cave. Prix net vendeur : 240 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 254 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

(113 avis)

239 625 € 3 182 €/m²
Appartement • 75,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Un appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, situé entre le rond point de Vannes et le parc de Procé. vous apprécierez son bon état, ses surfaces généreuses et son balcon. La proximité du tram 3, des commerces de bouche et du parc sauront vous rendre la vie facile. Enfin une DPE classe "C" est un autre avantage appréciable. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 17/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

584 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ÎLE DE NANTES – DUPLEX AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situé au dernier étage d’une petite résidence récente, à deux pas de la place de la République, cet appartement en souplex d’environ 101 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vaste terrasse. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité, au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier dynamique, bien desservi et très recherché. L’appartement est réparti sur deux niveaux. Au 4e et dernier étage, une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble ouvert sur une vaste terrasse de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage inférieur, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le bien comprend deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, bien situé et déjà occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement dans l'immobilier. Prix de vente 584 000 € HAI d'honoraires à la charge du vendeur. Contact : Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 _

ERA Erdre Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 25/04/2025

238 500 € 3 479 €/m²
Appartement • 68,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Entre Zola et Procé, idéalement situé dans une petite copropriété calme, bel appartement comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Cave. Ref : 04-951SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

IMMOTION

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par IMMOTION 28/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

431 600 € 4 961 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nouvelle affaire IM'MOTION NANTES. Appartement de type 4 de 87m2 au premier étage, composé. - Tout juste rénové. - Pièce de vie de 31m2. - Trois chambres. - deux salles de bains. - Cuisine aménagée équipée. - Balcon filant donnant sur jardin de 19m2. - Parking fermé; sécurisé. - Cave. Copropriété soignée. 1600 euros de charges de copropriété. Pas de procédure. 47 lots. Très bon emplacement. Prix de 431600 euros Frais d 'agence compris, dont 4% ttc charge acquéreur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(104 avis)

397 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 81,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Appartements neufs livrés ! Dans une résidence de standing alliant architecture contemporaine et verdure, venez découvrir les différents appartements à vendre. Un appartement de type 4 disposé comme suit : une entrée desservant un séjour / cuisine lumineux de 27 m² donnant sur une grande terrasse exposée SUD-EST (23 m²), un dégagement desservant 3 chambres (2 avec placards & 1 avec balcon) une salle de bain, une salle d'eau et des W.C. séparés. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol et un local vélo commun. La localisation de cet appartement vous rapprochera des transports en commun, des commodités et établissements scolaires. Vous serrez à : - 1km de la station de tram Haluchères-Batignolles - 2km du centre commercial Paridis (faisant l'objet d'un projet d'amélioration ?Projet Paridis 21') - 1km d'un établissement scolaire (école élémentaire) Contactez-nous pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence : B102 Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(104 avis)

531 000 € 5 555 €/m²
Appartement • 95,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans un appartement T4 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2024, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cet appartement de 95,59 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur neuf et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine, nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements de choix. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un balcon de 16 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et deux places de stationnement intérieures sont incluses, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

504 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Nantes (44000)

Appartement élégant au cœur de Nantes Copernic Découvrez ce spacieux appartement de 108 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nantes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et confortable offrant un bel espace de vie, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ces caractéristiques font de cet appartement un lieu parfait pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille. Ce bien rare dans un quartier prisé est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie nantaise. Prix net vendeur :480 000 € auquel s'ajoute un commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 504 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 16/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

536 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 95,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

ÎLE DE NANTES – DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET ACCES INDEPENDANT NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Au cœur de l’Île de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement neuf en duplex d’environ 95 m², avec accès indépendant et terrasse de plus de 16 m² exposée Sud-Ouest, est disponible immédiatement à la vente. L’appartement, en duplex, se trouve aux 1er et 2e étages et dispose d’un accès totalement indépendant. Au premier niveau, une entrée avec placard et coin salon, un WC séparé, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest complète ce niveau. À l’étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu’une buanderie. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol et un local vélo sécurisé. Cette petite copropriété est organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensée pour favoriser les mobilités douces et offrir un cadre de vie apaisé. Sa situation, à deux pas du futur CHU, en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans attendre. Prix de vente 536 000 € HAI d'honoraires à la charge du vendeur. Contact : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 -

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

336 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau Dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces Copernic et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, très bel appartement à relooker d'environ 95 m2 comprenant 3 chambres, 1 séjour sur balcon, cuisine indépendante... Parking sécurisé en sous-sol et cave. Situation exceptionnelle à proximité de l'hyper centre ville ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Scarlett ROCHE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 18/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(36 avis)

242 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Jules Verne / Croissant Dans une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 4 pièces principales situé au troisième et dernier étage. L'appartement est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec des placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 14M2 exposée SUD-OUEST profitant d'une vue dégagée ! La terrasse est équipée d'un store-banne. Egalement, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC. A l'étage, trois belles chambres dont une avec des placards, une grande salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Le ballon d'eau chaude est neuf. Vous disposerez aussi d'un grand dressing pour des rangements supplémentaires. En annexe, vous profiterez d'un box fermé situé dans le parking en sous-sol de la copropriété. Des espaces verts et un terrain de jeux viennent compléter les prestations de ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, il offre un accès facile à l'ensemble des commodités urbaines, aux transports en commun (busway ligne C1) et aux écoles. Un appartement agréable à vivre et pratique au quotidien pour toute la famille ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.5€ par mois (soit 1146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 25/09/2025

(17 avis)

393 000 € 3 573 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: NANTES ERDRE – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse, Une cuisine aménagée et équipée, Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR. À l’étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC. Confort et prestations existants : Menuiseries PVC double vitrage, Toiture en ardoise naturelle en bon état, Garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.

Steve RENAUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(32 avis)

427 500 € 5 151 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Nantes (44100)

iad France - Steve Renaut vous propose: Nouveauté Maison de 83m2 NANTES ZOLA Découvrez une opportunité rare dans ce secteur prisé : une maison baignée de lumière, en parfait état, accompagnée d'un garage. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'étage, un bel espace dégagé vous mène vers deux chambres revêtues de parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Idéalement située à proximité des lignes de bus 11 et 23 ainsi que du tramway ligne 1, cette maison offre un cadre de vie contemporain et aéré. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, Parc de la Fournilière, marché de Zola et commerces de proximité. De plus, une possibilité d'extension à l'étage est envisageable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

441 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Lelasseur - T4 entièrement rénovée avec parkings Venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, proche de toutes commodités et des transports. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec un espace cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest, trois chambres une salle d'eau. Viennent compléter ce bien deux place de parkings intérieur avec qu'une cave. Prix net vendeur : 420 000 € auquel s'ajoute un commission de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 441 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

288 750 € 4 493 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

T3 atypique plein centre En toute proximité du cours Cambronne, appartement en très bon état au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec parking. Belle pièce de vie sur parquet avec cuisine A&E ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre en mezzanine), salle d'eau et wc. Nombreux rangements, cave de 13m2. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) DPE du 20/05/2025 Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 288 750€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI), agent commercial immatriculé au RSCA de Nantes sous le numéro 2016AC00072

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