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Vente appartement 504 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
Nantes (44000)

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  • 4 667 €/m²
  • 2ème étage
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Appartement élégant au cœur de Nantes Copernic
Découvrez ce spacieux appartement de 108 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nantes.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et confortable offrant un bel espace de vie, de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ces caractéristiques font de cet appartement un lieu parfait pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille.
Ce bien rare dans un quartier prisé est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie nantaise.
Prix net vendeur :480 000 € auquel s'ajoute un commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 504 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 85982093 - Réf Superimmo : ANVXYQ71C
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces2ème étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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