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Vente appartement 254 400 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
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- 3 634 €/m²
- Loggia (2,28 m²)
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nantes - Procé Appartement T4 refait à neuf
Dans une copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 70 m2 entièrement refait à neuf, baigné de lumière et situé à deux pas du parc de Proce.
Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia.
Viennent complété ce bien une place de parking extérieure plus un stationnement aérien, ainsi qu'une grande cave.
Prix net vendeur : 240 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 254 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.
Maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 82622890 - Réf Superimmo : ANVXSGU6T
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| Prix de vente : 254 400 € | Prix au m² : 3 634 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 782 € / an |
14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² (carrez : 70) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Rez-de-chaussée | Vue dégagée |
| Loggia (2,28 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 6 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 323 € / an
Maximum :
1 789 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991
06 37 22 80 82
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