Ventes immobilières 5 pièces à Nantes (44300)

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Mickaël Marchand - efficity

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mickaël Marchand - efficity 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 200 € 2 867 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - 44300 - NANTES ROND POINT DE RENNES - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 104.5m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON EXPOSE SUD-OUEST - CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Nantes. D'une surface de 104.5m², cet appartement de 5 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Sa luminosité exceptionnelle, alliée à son exposition sud-ouest, vous garantit des journées ensoleillées et chaleureuses, idéales pour profiter pleinement de votre intérieur. Il comprend un double séjour avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc, un grand dressing. Un garage et une cave complètent ses prestations. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en bon état général, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable et une atmosphère paisible dans un cadre exceptionnel. Sa proximité avec les commodités, les transports en commun (Bus et TRAM), les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Mickaël Marchand, votre consultant efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

735 000 € 5 326 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Nantes (44300)

Au calme total d'une impasse, belle ancienne rénovée au caractère indéniable offrant séjour + salle à manger, grande cuisine, 3 grandes chambres dont une suite parentale complète ( dressing, salle de bains, wc) , salle d'eau, 2 wc. Grande cave, dépendance et garage. Pour parfaire le tout, un adorable jardin sud-ouest clos de murs anciens font de cette maison un véritable havre de paix .

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

(134 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 03/12/2025

(134 avis)

302 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Quartier Schuman/Perverie , surplombant la vallée du Cens , au calme d'une impasse et au coeur de la verdure , très beau T5 traversant en excellent état . Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet , une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités ; commerces, transports ,écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000 euros . Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

Thalia Ruffault - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thalia Ruffault - iad 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(19 avis)

239 800 € 2 635 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

iad France - Thalia Ruffault vous propose: APPARTEMENT - GRAND BLOTTEREAU - 91m2 - 4 CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGE Situé à deux pas du parc du Grand Blottereau, des écoles et des transports, cet appartement T5 de 91 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, et dont deux avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi que d'un dressing indépendant. L’ensemble présente un agencement pratique et agréable, idéal pour une famille. Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un garage boxé en sous sol et d’une cave de plus de 13 m². Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sous sol. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Contactez moi pour une visite ! Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thalia Ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Géraldine CHAPALAIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Géraldine CHAPALAIN - AXO & ACTIFS 05/12/2025

257 900 € 2 734 €/m²
Appartement • 94,34 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

NANTES (44300)

Beaujoire - idéal pour votre famille Au sein d'un immeuble sécurisé, au dernier étage avec un ascenseur Voici ce joli T4 lumineux rénové avec goût Une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un espace cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain, une buanderie attenante, 3 chambres Ses plus : de nombreux rangements, un garage fermé Situé à 5 min à pied du tramway L1, C6, Super U, chlorophylle, accès au périphérique facile, très bien desservi Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 86 13 93, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002118743). Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 247 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 990 €. Pas de procédure en cours.

Charlie CHASSAGNE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 05/12/2025

(28 avis)

320 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHANTRERIE - DUPLEX - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES Venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage: deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. SES ATOUTS: Immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

370 000 € 3 394 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Nantes (44300)

Hosman vous propose cette belle maison de 109 m² habitables, située Rue de Nancy à Nantes. Construite en 2009, elle dispose d'un jardin de 60 m² avec terrasse, parfaite pour les moments de convivialité avec vos proches. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Des toilettes indépendantes suspendues - Un cellier pratique avec branchement pour machine et ballon d'eau chaude récent - Une spacieuse pièce de vie exposée nord-ouest, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse - Une cuisine ouverte et entièrement équipée À l'étage : - Des toilettes indépendantes suspendues - Une salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre double vitrage oscillo-battante - Trois chambres : une avec double dressing et deux avec placards sur jardin Sous combles : - Espace bureau / salle de jeux avec velux, récemment réaménagé avec une verrière La maison bénéficie également d'une place de stationnement sous porche. Système de chauffage par radiateurs à inertie électriques installés en 2024. L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau-chaude 300L électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Commodités : - Commerces, supermarchés, restaurants et parc à proximité immédiate Écoles : - Proche des écoles maternelle et primaire Le Verrier, les Marsauderies et Notre-Dame des Batignolles - A 15 minutes de marche du Collège Blanche de Castille Transports : - À proximité immédiate de la ligne de chronobus C1 arrêt "Platanes" et à 8 minutes à pied de la ligne 1 du tramway La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(200 avis)

320 000 € 3 368 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44300)

NANTES DURANTIERE- Dans une impasse proche des commerces et des transports, cette charmante maison d'habitation d'environ 95 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. (possibilité d'extension, plans disponibles) A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec mezzanine en plus), d'une deuxième salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le tout est complété par un agréable jardin. AJP Immobilier Nantes Est 127 boulevard Jules Verne | 44300 NANTES . 02 40 14 32 3 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie AUBINEAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 24/10/2025

(2 avis)

497 125 € 3 914 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

Nantes (44300)

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose: Nantes Petit port (quartier Côte d'Or) vallée du Cens, au calme, charmante maison récente de 2008 d'env. 127m2 avec jardin, double terrasse et garage : entrée avec placards, wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur terrasses et jardin , à l'étage, dégagement, 3 belles chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc , et au dernier, suite parentale spacieuse (chambre, dressing, salle d'eau privative), wc. Terrasses (devant et arrière de la maison), jardin avec cabanon et garage. Maison avec de beaux volumes (140 m2 au sol dont 114m2 hab.), lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à Nantes, proche de la Vallée du Cens (100m) avec un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles (dont la Perverie et Loquidy) et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497125 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/11/2025

(125 avis)

429 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans le quartier très recherché de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et des transports en commun, à deux pas des commodités et commerces. Appartement de type 5 en duplex avec une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et un jardin oriéntés au Sud. Dans un écrin de verdure, avec cuisine, entrée et WC et lave-mains. A l'étage une ssuite parentale avec ssalle de bain et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc, avec placards sur le palier. Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien est rare sur le marché ! A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 10/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

339 500 € 3 574 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44300)

Dans le quartier Doulon, à deux pas de l'arrêt de tram Landreau, cette maison située en lotissement propose une surface d'environ 95 m² au sol (hors vérandas). Elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'un garage. L'étage comprend une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une chambre sous mansarde. Deux vérandas complètent l'ensemble, l'une attenante à la partie habitation et l'autre dans le prolongement du garage. Un jardinet agrémente le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel. Prix 325 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 800 € 2 798 €/m²
Appartement • 89,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Vente interactive - Appartement duplex T5 - Nantes Dans le quartier de Doulon-Bottière, au cœur de toutes commodités, au 1er et dernier étage, à deux pas des transports et proche des commerces, à la vente un appartement de charme duplex T5 de 89 m² avec une belle terrasse de 32 m² et une place de parking. Opportunité à saisir. 89 m² d'habitation comprenant : Entrée-séjour, cuisine fermée, quatre chambres, salle d’eau, salle de bain et WC indépendant. Duplex T5 exceptionnel avec une terrasse d'environ 32 m² et une place de parking privative. Prix de départ : 250 800 € Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'Honoraires soit 240 000 € Net Vendeur. Nombre de lots : 130 1154.59€ de charges de copropriété annuelle. Pas de procédure en cours. Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

Scarlett ROCHE - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Scarlett ROCHE - iad 08/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(36 avis)

288 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Schuman / Gaudinière Appartement 4 pièces - 3 chambres - Loggia et Balcon - Place de parking privative couverte ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales situé au premier étage ! L'appartement comprend, une grande entrée avec deux dressings, une agréable pièce de vie lumineuse de 30 M2 donnant sur un balcon exposé OUEST ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Dans l'espace nuit, trois belles chambres dont une avec une loggia, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement situé dans le parking en sous-sol de la résidence. La situation géographique du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, commerces (boulangerie, carrefour, pharmacie...), des transports en commun (busway ligne C2 - arrêt La Close et Jost) et du parc de la Gaudinière. Vous pourrez profiter pleinement de ce quartier animé et vivant, tout en étant installé dans un environnement calme et résidentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

499 900 € 4 629 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Nantes (44300)

Située au cœur du quartier recherché du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l’école Blanche de Castille et parfaitement desservie par les transports (bus C1, C6, 10, 46, 48 et 60), cette maison des années 30 a bénéficié d’une rénovation complète qui lui confère charme et modernité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un bureau, une chaleureuse pièce de vie sur parquet agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’étage accueille trois chambres lumineuses, dont une actuellement aménagée en dressing. Édifiée sur une parcelle de 247 m², la propriété s’accompagne d’une agréable dépendance en fond de jardin, idéale pour divers projets. Un bien rare qui combine le cachet de l’ancien, le confort de la rénovation et un emplacement de premier choix, proche des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(10 avis)

424 760 € 2 590 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - Nantes 44300 -: Secteur RECTEUR SCHMITT - Maison 5 pièces 164m2 . Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m2 en 1981. En rez-de-chaussée "vie de PLAIN-PIED" avec une entrée, une cuisine A/E ouverte sur la véranda d'environ 18m2 ,une grande salle à manger de 43 m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13m2. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : Un double garage et un BBQ sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif ( patinoire - piscine - stade Pierre Quinon) du tram - arrêt Recteur Schmitt. Entre le GEVRES et l'ERDRE vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. DPE : Classe D indice 157 GES : Classe D indice 34 . Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01/01/2021. Budget : 424 760 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - ou Jean-Marc LAVAUD - Tél : 0601303613 Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426756 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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