Vente appartement 257 900 €

94,34 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

NANTES (44300)

Beaujoire - idéal pour votre famille Au sein d'un immeuble sécurisé, au dernier étage avec un ascenseur Voici ce joli T4 lumineux rénové avec goût Une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un espace cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain, une buanderie attenante, 3 chambres Ses plus : de nombreux rangements, un garage fermé Situé à 5 min à pied du tramway L1, C6, Super U, chlorophylle, accès au périphérique facile, très bien desservi Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 86 13 93, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002118743). Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 247 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 990 €. Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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GÉRALDINE CHAPALAIN - AXO & ACTIFS

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