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Vente maison 370 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
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- 3 394 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cette belle maison de 109 m² habitables, située Rue de Nancy à Nantes. Construite en 2009, elle dispose d'un jardin de 60 m² avec terrasse, parfaite pour les moments de convivialité avec vos proches.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Des toilettes indépendantes suspendues
- Un cellier pratique avec branchement pour machine et ballon d'eau chaude récent
- Une spacieuse pièce de vie exposée nord-ouest, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée
À l'étage :
- Des toilettes indépendantes suspendues
- Une salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre double vitrage oscillo-battante
- Trois chambres : une avec double dressing et deux avec placards sur jardin
Sous combles :
- Espace bureau / salle de jeux avec velux, récemment réaménagé avec une verrière
La maison bénéficie également d'une place de stationnement sous porche.
Système de chauffage par radiateurs à inertie électriques installés en 2024.
L'eau chaude est fournie par un ballon d'eau-chaude 300L électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.
Commodités :
- Commerces, supermarchés, restaurants et parc à proximité immédiate
Écoles :
- Proche des écoles maternelle et primaire Le Verrier, les Marsauderies et Notre-Dame des Batignolles
- A 15 minutes de marche du Collège Blanche de Castille
Transports :
- À proximité immédiate de la ligne de chronobus C1 arrêt "Platanes" et à 8 minutes à pied de la ligne 1 du tramway
La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 88d733 - Réf Superimmo : ANVXZCJZW
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 3 394 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 60 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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