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Vente appartement 302 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 051 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes

134 avis
02 40 94 37 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier Schuman/Perverie , surplombant la vallée du Cens , au calme d'une impasse et au coeur de la verdure , très beau T5 traversant en excellent état . Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet , une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités ; commerces, transports ,écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000 euros . Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : NS762MR - Réf Superimmo : ANVX1008SG
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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