Ventes immobilières en viager à Nantes (44100)

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554 annonces

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(542 avis)

146 820 € 2 231 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! NANTES OUEST- Boulevard Jean Moulin, Appartement de 66 m² de Type 4 au 2 ème étage avec ascenseur comprenant salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres, salle d'eau et wc séparé possédant également une cave et une place de parking privé . Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement grâce à ses 3 chambres ! DPE C VISITE VIRTUELLE et plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, René Bouhier, Quai de la Fosse, ... (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

1 250 000 € 4 960 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces

Nantes (44100)

NANTES - CHANTENAY MAISON - LOFT en monopropriété. À deux pas de la mairie de Chantenay, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique loft rénové avec goût en 2021, alliant confort, fonctionnalité et esprit familial. Ce bien rare offre plus de 250 m² habitables avec une exposition plein sud. Vous serez séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un subtil mélange de matériaux bruts : pierres apparentes, bois chaleureux et touches industrielles. Le loft se compose de trois belles chambres, d’un double garage, d’une terrasse avec piscine, et bénéficie d’un calme absolu, niché dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Un local commercial rez de chaussé, un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir un adolescent en quête d’autonomie, des invités, ou pour une location courte ou longue durée. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Xavier PRIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Xavier PRIN - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(30 avis)

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - JAMET - APPARTEMENT T2 - 2015 - PMR Appartement T2 de 2015, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un espace salon sur une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de la copropriété est équipée d'accès PMR. Écoles, commerces et l'arrêt de tramway sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 02/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(542 avis)

197 410 € 3 184 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais d'agence réduits Nantes Canclaux, place du petit bois, rue Auguste Rodin, T3 de 62m² au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements en syndic bénévole. Le bien comprend un T3 de 52m² et un studio de 10m² attenant (possibilité d'ouvrir pour faire 3 chambres). Le T3 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé au coeur du quartier, proche de la place Canclaux proche commerces écoles et transports Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE DPE E AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

112 590 € 3 753 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Idéal investisseur ou primo-accédant, Dans un petit collectif, proche quartier Croix-Bonneau, appartement Type 2 ,situé à proximité des commerces et transports (Tramway L1) , se composant d'une entrée, salle de bains avec wc, une chambre et une cuisine aménagée . Surface carrez : 30 m². Appartement disponible de suite. Je vous accompagne pour les travaux avec notre partenaire en rénovation énergétique. Accès à un jardin commun et un caveau privatif. Chauffage individuel électrique. Prix de vente 112 590 euros dont 6.22% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 106 000 euros . La copropriété se compose de 7 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 777 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique F , indice 431 et Gaz à Effet de Serre C, indice 14. Travaux à prévoir pour améliorer la note du DPE (isolation et vmc) . Des devis pourront être présentés lors des visites. Les consommations sont établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 1040 à 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 395610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 777 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

314 000 € 3 508 €/m²
Appartement • 89,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Une superbe vue dégagée de ce 3 pièces de 89.50 m² comprenant salon-séjour de 35 m², 2 chambres, une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un local rangement, une SDB. Au 9ème étage sur 10 avec 2 ascenseurs. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Un appartement calme et très lumineux. De belles possibilités. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(66 avis)

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 287 m²

Nantes (44100)

Art et Pierre immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres début XX siècle, familiale de sept pièces. Elle est idéalement située dans la quartier prisé de la Butte Sainte Anne à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1, bus C1) Lumineuse et traversante, cette propriété offre un charme authentique. Belle pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé clos de murs en pierres, salon sur sur parquet ancien, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le premier palier distribue quatre chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie, garage une voiture. chauffage gaz et électricité 2017, aucun travaux à prévoir. L'avis de l'expert : "Une belle atmosphère chaleureuse pour une vie de famille, laissez vous séduire par ses espaces fonctionnels et son atmosphère paisible" (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce • 2 chambres

NANTES (44100)

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002120337). Honoraires : 10 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 480 €. Pas de procédure en cours.

AMKER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AMKER 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Charmant appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété entre le quartier Procé et Ste Thérèse à Nantes, à seulement 500 mètres du parc de Procé, 2 minutes des écoles et 300 mètres des transports en commun (Bus L10, 54, Tram L3), bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un jardin partagé entre les 3 copropriétaires de l'immeuble. Parfait pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Il offre une entrée accueillante ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 43 m², avec un espace salon/séjour d'un côté et une cuisine ouverte de l'autre. L'agencement de l'appartement se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L'appartement propose une salle d'eau moderne et confortable et un wc séparé. Il dispose également d'un garage de 18 m², d'une cave de 11 m² et d'un caveau de 6 m². De récents travaux de rénovation ont été effectué, notamment l'installation de radiateurs électriques en 2022 et l'isolation des murs périphériques. La note énergétique actuelle est due à un défaut de considération des modes de chauffages électrique mais la nouvelle réglementation permettra d'améliorer le diagnostic existant dès janvier 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 54 €/mois - TF : 1047 €. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et profiter d'un cadre de vie privilégié à Nantes. Contactez dès maintenant PIerre-Yves Le Men, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792 899 866 au 06 85 52 03 20 ou Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 100 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

108 500 € 1 904 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Nantes - Chantenay Maison BSR vous présente un appartement traversant de type T3 situé au premier étage d'un bâtiment de 12 appartements, niché au coeur d'un environnement verdoyant, proche du quartier Chantenay à Nantes, à proximité des transports et des commerces. Ce bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC séparés et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cave, un caveau et une place de parking couverte viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 98 32 20 52. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

hosman

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

550 000 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Nantes (44100)

Découvrez cette magnifique maison, située dans la rue des Primevères à Nantes. Avec une superficie Carrez de 170 m², cette maison lumineuse est parfaite pour une famille. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50m2 avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation: - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus "bd des Anglais" pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hélène Poupart - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(5 avis)

437 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - NANTES - PROCE - QUARTIER PRIVILEGIE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95m² - APPARTEMENT DERNIER ETAGE LUMINEUX AVEC TERRASSE ET BALCON SUR VERDURE Hélène POUPART Consultante efficity, , vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de Nantes. Niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Dès votre entrée, vous serez conquis par un beau séjour de 35m², donnant sur une belle terrasse de 20m². L'appartement se compose d'une cuisine séparée donnant sur un joli balcon, de trois chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec une grande douche récente et d'un wc séparé. Avec son agencement traversant, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état de la façade est très bon, témoignant du soin apporté à l'entretien de la copropriété. Cet appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement très agréable à proximité des transports, des commerces et du Parc de Procé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(542 avis)

212 995 € 3 395 €/m²
Appartement • 62,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Chantenay Mairie, au calme en second rideau, T4 au troisième et dernier étage offrant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon plein ouest, 2 chambres (3 possible), cellier. place de parking en sous-sol. Proche toutes commodités et transport. DPE D. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1025 euros.

Steve RENAUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 23/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(32 avis)

627 000 € 4 180 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 249 m²

Nantes (44100)

iad France - Steve Renaut vous propose: Cette maison atypique à Nantes semble être une véritable perle rare ! Avec ses 150 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée, avec sa double réception traversante et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, promet des moments de convivialité. La grande chambre avec cheminée ajoute une touche de charme et de confort. À l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale, répondent aux besoins de chacun, tandis que la salle de bain et les rangements offrent praticité et fonctionnalité. L'espace extérieur, avec sa terrasse en bois protégée des regards, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la présence d'une cave, d'un abri de jardin et d'un garage constitue un atout indéniable pour le rangement et la praticité au quotidien. La proximité avec la place Zola, le parc de Procé, ainsi que les commerces, écoles et transports en fait un choix idéal pour une vie urbaine équilibrée. Une maison à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort et de localisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Nantes Orvault

(21 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 22/11/2025

(21 avis)

118 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 29,86 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE IMMOBILIER NANTES ORVAULT Situé au 5? étage d'un immeuble des années 50, sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement locatif au coeur de Nantes. (40, Rue Alfred Riom). Le bien est loué en bail meublé (Loyer hors charges: 615.00 euros) , avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée pour le confort quotidien. La chambre dispose d'un grand placard intégré, et la salle d'eau avec WC est fonctionnelle, un léger rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Sur le palier, une annexe privative apporte un espace de rangement supplémentaire, et une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Globalement en très bon état, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimisé, et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville , des commerces et des transports. Réf: 520 Et maintenant si on parlait de vous? (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Anne-Laure GOUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 410 220 - NANTES.

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