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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 14/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(60 avis)

556 500 € 3 838 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Emplacement recherché – À deux pas du lycée de La Baule, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover, offrant environ 145 m² habitables plus un grand sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon/séjour lumineux (triple exposition, env. 40 m²) avec cheminée Cuisine indépendante Suite parentale avec salle d'eau À l'étage : 2 grandes chambres Salle d'eau WC 2 greniers (stockage ou aménagement possible) Au sous-sol : Garage 2 caves dont une cave à vins Grande pièce de plus de 40 m² idéale pour créer une salle de jeux, réception, home cinéma ou studio indépendant Extérieur : Un jardin arboré primé à plusieurs reprises par la ville, parfait pour les amoureux de nature et de calme. À noter : Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour une famille, un investisseur, ou un projet de résidence principale avec logement indépendant. Une belle opportunité rare dans le quartier. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 226

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Villa Marine

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Villa Marine 22/11/2025

950 000 € 8 716 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Charmante maison de 109 m2 env. sur parcelle de 350 m2, datant de 1952, dans un quartier très prisé de La Baule. A seulement 150 m de la plage Benoît et à 10 minutes à pied du marché du Pouliguen, cette propriété offre praticité, tranquilité et un style de vie côtier exceptionnel. Dotée d'un fort potentiel, elle offre une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. De plus, la possibilité d'agrandissement vous permet de personnaliser cette propriété selon vos besoins.

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(30 avis)

168 460 € 7 324 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), A 300m de la plage, Appartement Studio cabine au dernier étage avec grande terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest et parking extérieur privatif dans parc sécurisé avec piscine - Budget 162.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 6.460 euros, soit 168.460 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) Surface carrez : 23.55 m² Charges courantes/an : 1.284 euros Copropriété de 108 lots d'habitation / Pas de procédure en cours. DPE D (243) et GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. PIed-à-terre édifié dans un cadre de verdure idyllique pour des vacances réussies à quelques pas de la plage de la baie de La Baule - Pornichet. Une large entrée vous permet d'y installer des lits superposés, le séjour dispose d'une kichenette équipée et d'une belle terrasse sud-ouest avec grand store banne électrique pour les chaudes journées d'été, les toilettes sont indépendants de la salle de bains. Pour vous simplifier la vie en arrivant chez vous, votre parking privatif vous attend. Idéal, non ? Bien qu'habitable immédiatement, quelques rafraichissements vous permettront de l'actualiser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à . 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet sur La Baule et la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. En cas de bien à vendre, estimation offerte au 06.60.83.24.77... En recherche active... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1284 euros. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Oriba Pornichet

(59 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Oriba Pornichet 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(59 avis)

821 600 € 6 196 €/m²
Maison • 132,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE proche gare de Pornichet Maison neuve en frais réduits, de belles prestations, édifiée sur un terrain d'environ 460 m² au calme et proche de tout, comprenant: entrée avec placard, wc, salon- séjour avec cuisine ouverte (a réaliser) sud/ouest, 1 chambre avec salle d'eau, placard, buanderie. Etage: Salon- mezzanine, wc, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres. Garage et 2 parkings.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

199 680 € 7 831 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Exclusivité Blavet Immobilier - La Baule centre ville, quartier De Gaulle. Au calme et à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, studio en parfait état avec agréable vue verdure. Aménagements de qualité et fonctionnels offrant 4 couchages. Terrasse au Sud. Cave et parking extérieur privatif. Très bel environnement, à découvrir sans tarder ! Prix: 199.680 euros honoraires d'agence de 4% TTC (7.680 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 192.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros.

VACTI IMMO

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par VACTI IMMO 12/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

399 000 € 7 062 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché, Appartement de 2 pièces au 1ier ét dernier étage (pas d'ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon sud, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une chambre avec possibilité de placard, une salle d'eau, 1 wc. Pas de procédure en cours, en attente du montant de charges de copropriété. Délégation de mandat.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

411 500 € 5 018 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 66 m² (Carrez) idéalement situé à La Baule-Escoublac, à seulement quelques encablures de la plage et des célèbres avenues commerçantes. Vous serez séduit par la luminosité de son vaste séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des douces soirées bauloises. Cet appartement bien agencé comprend deux chambres, ainsi qu'un dressing pour optimiser votre espace de rangement. La cuisine ouverte est adossée à un cellier de 3 m², facilitant ainsi votre organisation quotidienne. La salle de bain moderne complète ce bien d'exception, avec un WC séparé pour plus de confort. Située dans un quartier prisé et sécurisé, petite résidence confidentiel et parfaitement desservi par les transports en commun, votre future résidence vous offre deux places de parking, un atout majeur en pleine ville. Proche des écoles, commerces, et à quelques minutes seulement de la gare TER de la Baule-Escoublac, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an et la taxe foncière est de 1200 €, faisant de cet achat, une opportunité à saisir sur le marché actuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13292. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Thomas Badau - efficity

(118 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

(118 avis)

446 000 € 6 110 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

44500 - La BAULE LES PINS - LAJARRIGE - APPARTEMENT - 73 M² Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 73 m2, de type 3, rue Lajarrige à La Baule les Pins, au 3ème étage, sans ascenseur, refait avec gout, qui vous séduira ses volumes, sa luminosité et sa situation géographique. Vous y découvrirez un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, équipée, donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau et un toilette séparé. Un garage boxé de 19 m² et une cave complètent ce bien, proche de toutes les commodités, des commerces et de la plage, ce qui vous permet une vie de quartier agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

O&S VIAGER

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par O&S VIAGER 21/09/2025

794 000 € 11 527 €/m²
Appartement • 68,88 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - FACE MER - ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Vue mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 794 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(79 avis)

752 400 € 8 004 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans le secteur recherché du Vieux Guézy à La Baule Les Pins , superbe appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2025 sécurisée et de grand standing, avec ascenseur et sur seulement 2 niveaux. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de plus de 20 m², vue dégagée sur un environnement verdoyant et très au calme. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec WC privatif, (2ème WC invité dans l'entrée), 2 places de stationnement privatives et 5 places visiteurs sont également mises à disposition dans la résidence. Un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare 15 minutes à pied des plages de La Baule 15 minutes à pied du centre de Pornichet et de ses commerces Un bien d'exception qui conjugue confort, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

678 000 € 7 976 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule- Secteur du Garden, à 300 mètres de la mer, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée au coeur d'un parc arboré de 7500 m2, vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m2 et de 30m2 en parfait état et réunis par une terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Les appartements possèdent leur entrée indépendante ( porte blindée ) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés. Deux places de parking et une cave complètent les appartements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(60 avis)

483 000 € 2 963 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

La Baule-Escoublac (44500)

À seulement quelques minutes du bourg d'Escoublac, venez découvrir cette maison familiale alliant espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,( plus une arrière cuisine ) idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une petite chambre indépendante disposant d'un accès direct sur l'extérieur — parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un agréable terrain clos d'environ 787 m², offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Ses volumes généreux, sa proximité du bourg et sa configuration modulable en font une maison idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/travail. Localisation : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités d'Escoublac Surface terrain : env. 787 m² Chambres : 5 Garage : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 288

Agence Du Casino

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Du Casino 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

441 000 € 4 780 €/m²
Maison • 92,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à LA BAULE maison de 2018, quartier résidentiel proche collège et Lycée Agréable maison récente de 92,25 m² édifiée sur un terrain de 235 m2, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et coin buanderie. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois toute neuve de 40 m2 , de deux places de stationnement privatives et d'un garage à vélos. Maison alliant confort, modernité et praticité, 2 km des commerces et des plages.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(66 avis)

189 900 € 6 236 €/m²
Appartement • 30,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Art et Pierre vous propose cet appartement très agréable situé au premier étage d'une petite copropriété, à deux pas de la mer et des commerces, proche du rond point des Palmiers. Il distribue une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Un cellier sur le palier complète ce bien. "L'avis de l'expert : au calme d'une petite copropriété familiale, laissez vous séduire par sa situation idéale où tout se fait à pieds" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

367 000 € 9 235 €/m²
Maison • 39,74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 106 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une impasse au calme, proche du marché et de la plage, charmante villa rénovée comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, wc séparés, salle d'eau avec espace buanderie, à l'étage, chambre mansardée. Terrasse et jardinet exposés sud. Prix: 367.000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)