Ventes immobilières à Divatte-sur-Loire (44450)

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102 annonces
Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 120 m²

249 570 € 2 080 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison située en plein bourg de la Chapelle Basse Mer, commune de Divatte sur Loire. Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC ainsi qu'un bureau indépendant et une lingerie. Vous trouverez à l'étage 4 chambres, un WC et une salle de bains. L'étage est également desservi par un ascenseur. Une 5e chambre se situe au 2e étage. Le terrain est clos, en partie goudronné et comprend un vaste double garage carrelé (55m²). Pour une visite ou tout autre renseignement, n'hésitez pas à m'appeler! Chauffage gaz de ville. DPE : E -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 15 aout 2015 : 2 453 euros. Budget : 249 570 euros honoraires inclus (dont 9 570 euros charge acquéreur). Net vendeur : 240 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 429007. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 01/12/2025
6
Maison, 90 m²

110 990 € 1 233 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 230 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) à proximités des services. Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 230m². Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Non soumis au DPE. Budget : 110 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 430044. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 27/11/2025
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Maison, 96 m²

177 500 € 1 849 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A VENDRE à Saint Julien de concelles - Maison de 96 m2 habitable - 2 chambres - 565 m2 de terrain. Rare sur le secteur de Saint-Julien-de-Concelles, venez découvrir cette maison à renover de 94 m2, pleine de potentiel. Idéal pour Investissement ou premier achat. Elle se compose d’une cuisine de 12 m2, d’un salon-séjour chaleureux de 34 m2 avec cheminée, deux chambres, salle de bain, salle d’eau, lingerie, WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une cave. pour le stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 565 m2, exposée plein Sud, offre un agréable jardin, deux dépendances de plus de 30 m2 chacune, ainsi qu’un puits, un atout rare et recherché. Située à seulement quelques minutes du centre-bourg, des écoles et des équipements sportifs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, rénovation dans l'intégralité, électricité....... A visiter sans tarder ! risques liés au bien consultable sur le portail

Marie Monnier - iad
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Marie Monnier - iad 03/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Située sur la commune de Divatte sur Loire, au calme de son village, sur les hauteurs de la commune. Vous serez séduits par cette maison en bois massif respectueuse de l'environnement, maison de 2006 sur une parcelle de jardin arboré de 1010 m², cette maison est composée d'une vaste pièce à vivre de 59m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée avec poêle à bois, une buanderie et un cellier/atelier pour compléter, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative, et un bureau. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une annexe habitable de 25 m² pour usage professionnel ou personnel. Piscine chauffée, isolation renforcée en 2025, chauffage par géothermie. Cette maison familiale est lumineuse et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement dans son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin Rothureau - iad
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Quentin Rothureau - iad 03/11/2025
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Maison, 189 m²

440 000 € 2 328 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Quentin Rothureau vous propose: MAISON D’ARCHITECTE - SAINT JULIEN DE CONCELLES - 4 CHAMBRES - UNE GRANDE DÉPENDANCE - JARDIN CLOS Magnifique maison d'architecte de 189m2 à Saint-Julien-de-Concelles. Rénové, agrandie en 2005, en excellent état, cette propriété d'exception se distingue par son design intemporel, arboré sur une parcelle de 2 410m2 Elle comprend une superbe véranda avec chambre et salle d'eau. Une entrée qui dessert une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et une terrasse bien exposée. Un salon avec une belle hauteur sous plafond, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Le coin nuit à l’étage est composé de trois chambres avec chacune de l’espace pour le rangement. Deux chambres ont accès à un balcon et la troisième à un WC séparée et une belle vue sur la véranda. Un joli jardin arboré exposé sud-est, une grande dépendance complètent ce bien. Vous profiterez de la tranquillité absolue dans ce lieu unique. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. L’essentiel est là pour vivre une vie paisible dans ce havre de paix. Ses atouts : maison charismatique, saine, bien entretenue et lumineuse, grande dépendance, à proximité du bourg et de ses commerces, proche Basse-Goulaine, à 8 min du périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Leroux - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Patrick Leroux - iad 26/11/2025
15
Maison, 106 m²

199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON- LA CHAPELLE-BASSE-MER- CENTRE- 3 CHAMBRES - 106 M2 - GARAGE - PARCELLE 347 m2. Venez découvrir cette maison située dans le centre de la Chapelle-Basse-Mer, Divatte-sur-Loire, cette maison de 106m² sur un terrain de 347m² nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , une grande cuisine équipée et aménagée, un salon/ séjour lumineux et un WC indépendant. A l'étage vous aurez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et un petit cellier. Une rénovation soigneuse permettra de mettre en valeur ces éléments et de créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Il y a possibilité également d'aménager les combles avec une belle hauteur plafond et grande surface (49 m2 environ) . Le jardin arboré est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis avec un puits existant où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un coin buanderie et atelier. Cette maison de ville offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme ancien ! LES ATOUTS: A PROXIMITÉ DES ÉCOLES , DES COMMERCES ET DES SERVICES - BEAUX VOLUMES- CLASSÉ D - POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LES COMBLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 158 m²

371 900 € 2 354 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Venez visiter cette maison située à seulement 2.3 km du centre bourg de St Julien de Concelles (de ses commerces, écoles, centre médical...) à 1 km du plan d'eau le chêne, très proche du carrefour market et à 10 mn de la gare pour le tram-train. D'une surface d'environ 158 m2, elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 53 m2, vous apprécierez son poêle à granulés entre le salon et le séjour équipé d'un expulseur d'air chaud relié aux 3 chambres, une cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée. La maison est intelligemment répartie en deux espaces nuit : d'une part le coin enfants comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, d'autre part à l'étage une belle suite parentale avec sa 4ème chambre, salle d'eau privative et wc séparé. Une belle pièce avec un coin bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou faire une 5 ème chambre indépendante, avec sa salle d'eau, WC, coin buanderie avec évier et une porte donnant sur la terrasse couverte d'environ 30 m2 et le jardin. En complément : un carport en bois de deux places de parking, un cabanon en bois, chauffage électrique + poêle à granulés, bus scolaire dans la rue. Le tout sur un terrain arboré de 1051 m2, prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur , avec une partie constructible.Assainissement autonome aux normes, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Prix net vendeur 360 000 € + 11 900 € de frais d'agence (3.31 %) à la charge de l'acquéreur soit 371 900 € FAI. Pour tous renseignements ou prévoir une visite, appelez vite l'agent commercial (ADC44012024000002039) Florence BESSET au 06.14.11.51.84

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 132 m²

338 900 € 2 567 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Beaucoup de cachet pour cette maison avec pierre, brique, chaux et bois dans un cadre agréable en bords de Loire. A seulement 6 mn du centre bourg de la Chapelle basse mer et moins de 5 mn de la gare pour le tram-train, cette maison de 1850 de type Nantaise, vous offre 132 m2 sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'un premier niveau ou vous apprécierez le volume de son salon / séjour avec son superbe parquet, sa cheminée muni d'un poêle à bois, WC, grande pièce avec coin buanderie, quelques marches pour arriver à la spacieuse et lumineuse cuisine de 31 m2 entièrement aménagée et équipée, permettant d'être organiser à votre guise, au 2ème niveau vous trouverez un palier desservant 3 chambres (dont une petite pour bureau ou chambre d'enfant) salle d'eau avec WC, au rez de jardin, se trouve une belle pièce indépendante avec salle d'eau et WC, donnant sur la terrasse et le jardin arboré très cosi, cette dernière peut correspondre à plusieurs projets: chambre d'amis ou ado, bureau pour recevoir, studio ou chambre d'hôte, pour parfaire ce bien un bel atelier pouvant être transformé en cuisine pour faire un studio indépendant avec coin jardin..... le tout sur 429 m2 de terrain avec 3 places de parking intérieur. Chauffage: pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, assainissement: tout à l'égout. Cerise sur le gateau vous bénéficiez d'un terrain non attenant d'environ 675 m2 non constructible, vous pemettant d'avoir des arbres fruiters, potager, piscine, barbecue pour pique-nique... Le prix net vendeur est de 327 000 € + 11 900 € ttc (3.53 %) de frais d'agence à la charge de l'aquéreur soit 338 900 € FAI. Pour tous renseignements et prévoir une visite, appelez l'agent commercial Florence BESSET au 06.14.11.51.84

Melanie POILVEZ - iad
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 128 m²

355 000 € 2 773 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 271 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Melanie Poilvez vous propose: Coup de cOEur assuré à Divatte-sur-Loire – Maison impeccable de 128m² sur plus de 2000m² de terrain Située à Divatte-sur-Loire, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 128m² habitables offre un cadre de vie aussi serein que pratique. Entièrement rénovée avec goût et entretenue à la perfection, vous n’aurez strictement rien à faire : posez vos valises et profitez. Un intérieur soigné et lumineux L’espace de vie se compose d’une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, 1 avec un dressing fonctionnel et 2 avec placard. Mais aussi une salle de bain et un WC indépendant. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse de 32m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin arboré et admirer les couchers de soleil. Vue imprenable ! Un sous-sol complet aux multiples possibilités – un vrai atout ! Véritable gros bonus, le sous-sol total offre un espace rare et polyvalent : Une pièce habitable pouvant faire office de 4ᵉ chambre avec salle d’eau et WC, ou accueillir une activité professionnelle indépendante grâce à son accès séparé. Sans oublier une cave et une pièce de réception idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement, adaptées à vos besoins et à votre mode de vie. Les plus qui font la différence : - Maison individuelle parfaitement entretenue - Jardin paysagé de plus de 2000m² avec des arbres fruitiers - Garage fermé - Exposition sud/ouest et nord/est pour une luminosité optimale - Fibre optique, VMC hygroréglable, chauffage par insert et convecteurs - Assainissement individuel conforme Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille mais aussi à évoluer avec votre histoire. Entre confort immédiat et potentiel d’évolution, elle saura combler les plus exigeants. Une visite s’impose pour ressentir le charme et les possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 90 m²

263 900 € 2 932 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Coup de cœur assuré pour cette maison située en centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles ! Idéalement située, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez charmé par un salon / séjour traversant avec poutres apparentes, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée : un vrai espace de vie pour toute la famille, un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec placards, et une salle d’eau moderne et élégante, récemment refaite avec double vasque et WC suspendu. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime et sans vis-à-vis de 194 m², avec une jolie terrasse pour vos repas en plein air, trois abris de jardin pour le rangement, et même un puits pour vos besoins en arrosage. Maison familiale, idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Claire Gautier - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Claire Gautier - iad 10/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Claire Gautier vous propose: Maison Coup de COEur à Saint-Julien-de-Concelles - La Chebuette Découvrez le charme unique de cette magnifique maison de Maître datant de 1850, d'une surface de 200m² environ, bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la Loire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie et toilettes vous guide vers les espaces de vie. Une vaste pièce à vivre cosy et une cuisine aménagée, ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre chaleureux grâce à leur exposition sud. L'escalier en bois élégant depuis l'entrée mène aux niveaux supérieurs. Le premier étage propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste palier bibliothèque, une chambre, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et toilettes. Une cave de 65m² au sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Cette maison de maître, en excellent état, a été rénovée avec des éléments de qualité tels que carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées anciennes, poêle à granulés, moulures, poutres apparentes, et murs en pierre. L'âme de cette demeure, ses volumes exceptionnels, sa luminosité, et son état irréprochable en font une perle rare sur le secteur. Points forts : Vue exceptionnelle sur la Loire, rénovation de qualité avec des éléments authentiques, proximité de Nantes et Ancenis. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 11/03/2025 - mise à jour 09/09/2025
6
Maison, 215 m²

Prix en baisse 330 335 € 1 536 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

44450 – SAINT-JULIEN DE CONCELLES – MAISON 9 PIÈCES - PIERRES & POUTRES APPARENTES EFFICITY, le leader de l'estimation en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE de 230m², alliant CHARME et POTENTIEL. Anaïs KERRAND vous invite à découvrir cette maison située dans un environnement paisible, à seulement 4 minutes de Thouaré-sur-Loire, sur l'axe Nantes / Saint-Julien de Concelles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son cachet unique : poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et chaleureux comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte de 36m², entièrement aménagée et équipée, Un salon indépendant de 40m² avec une cheminée, idéal pour vos soirées en famille, Une arrière-cuisine, un cellier et une cave à vin complètent cet espace. L'étage dispose de 6 chambres spacieuses, dont : Une suite parentale de 35m² avec un dressing de 13m², Un bureau idéal pour le télétravail, Deux salles d'eau, dont une entièrement refaite en pierre de travertin, Une véranda lumineuse, parfaite pour un espace de détente. Le tout sur une parcelle arborée de 600m², sans vis-à-vis. Cette maison offre de multiples possibilités : rafraichissement pour en faire un cocon familial, division en deux logements indépendants pour de la location ou un projet intergénérationnel... Ses atouts : Chauffage par pompe à chaleur Isolation des combles récente Assainissement autonome aux normes Puits sur la parcelle Une maison au fort potentiel, qui n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par IMMO DU SUD 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 219 500 € 3 484 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

ST JULIEN DE CONCELLES En exclusivité chez IMMO DU SUD Dans lotissement proche du bourg de 2018 agréable appartement T3 de 63 m2 avec séjour/cuisine aménagée et équipée de 28 m2 donnant sur jardin avec terrasse sans vis a vis, 2 chambres avec placard, dégagement et salle d'eau avec wc. Parking et local vélo privatifs. Chauffage en aérothermie Charges de copropriété de 40 euros mensuel Contacter le 06.60.68.50.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 142 m²

359 494 € 2 532 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison rénovée construite en 1930. Vous serez immédiatement charmés par l'espace de vie qui vous offre une surface de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. La luminosité (exposition SUD), les volumes, et le charme de cette pièce ne pourront pas vous laisser insensible. Vous trouverez également, au RDC, une très belle chambre de 17 m² avec dressing, un bureau traversant , 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une lingerie. Au premier étage, le couloir dessert 2 chambres, une pièce (permettant à l'avenir de réaliser une deuxième salle de bain) et un grenier. Vous trouverez par ailleurs, un garage attenant de 35m² et un double garage de 50 m², une cave et un abri de jardin. La terrasse exposée plein SUD vous permettra de profiter des jours ensoleillés et du jardin sans vis à vis. Située à proximité du centre de la commune, à 10 minutes de la gare routière, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec double foyer, poêle à granulés, maison fibrée, assainissement collectif, puits et installation de panneaux panneaux photovoltaïques. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites et pour échanger sur votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 130 m²

412 775 € 3 175 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 335 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison Saint Julien De Concelles 6 pièce(s) 130 m2 sur parc paysager avec étang Cadre Idyllique - Parc paysager Face à l'étang de Saint Julien, une maison à l'état d'entretien impeccable dans un cadre exceptionnel !!! Au bout de son chemin de plus de + de 100m, vous trouverez une maison sur sous-sol total refaite à neuf. La maison est exposée de façon à profiter du parc aux multiples essences en toute saison. Elle distribue au Rez de jardin une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine agrandie et refaite à neuf sur terrasse pergola, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec sa douche à l'italienne. L'étage comprend une 4ème chambre avec son point d'eau et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Au sous-sol, sur toute la surface de la maison, on retrouve un grand garage (porte motorisé), une pièce aux multiples usages, une buanderie, 2 espaces de rangement et stockage et une cave enterrée. L'extérieur, juste exceptionnel et rare propose sa petite rivière créé par les propriétaires, un étang de pêche et son ponton , et son terrain avec son carport. Sa rénovation ( Isolation, Pompe à chaleur, menuiserie) permet de proposer une classification énergétique excellente !!! A pied du bourg, de l'étang, des commerces...bref pour les amoureux des jardins et de la nature à proximité immédiate du bourg. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)