Vente maison 359 494 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 532 €/m²
2 garages - 5 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison rénovée construite en 1930. Vous serez immédiatement charmés par l'espace de vie qui vous offre une surface de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. La luminosité (exposition SUD), les volumes, et le charme de cette pièce ne pourront pas vous laisser insensible. Vous trouverez également, au RDC, une très belle chambre de 17 m² avec dressing, un bureau traversant , 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une lingerie. Au premier étage, le couloir dessert 2 chambres, une pièce (permettant à l'avenir de réaliser une deuxième salle de bain) et un grenier. Vous trouverez par ailleurs, un garage attenant de 35m² et un double garage de 50 m², une cave et un abri de jardin. La terrasse exposée plein SUD vous permettra de profiter des jours ensoleillés et du jardin sans vis à vis. Située à proximité du centre de la commune, à 10 minutes de la gare routière, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec double foyer, poêle à granulés, maison fibrée, assainissement collectif, puits et installation de panneaux panneaux photovoltaïques. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites et pour échanger sur votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PICBM521 - Réf Superimmo : ANVXZMHAW

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Caractérisques

Prix de vente : 359 494 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 494 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1937
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

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