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Ventes immobilières en viager à Dunkerque (59140)

Élargir à Dunkerque (59140, 59240, 59279, 59430, 59640)
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IMKO DK
(202 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMKO DK 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(202 avis)
5
Appartement, 59,46 m²

167 400 € 2 815 €/m²
Appartement • 59,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

Appartement lumineux au coeur du quartier de la Citadelle Situé au 1er étage d'une petite copropriété d'un bel immeuble de type Haussmannien, cet appartement spacieux et plein de charme vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d' une entrée accueillante, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, et des WC séparés, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Un local de rangement privatif, situé dans les parties communes, vient compléter ce bien. Emplacement privilégié, en plein coeur du quartier recherché de la Citadelle, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 862.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00100

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VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 140 m²

164 300 € 1 174 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dunkerque (59140)

VACHERAND IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un grand appartement situé au 5ème étage de la tour du Reuze. Le bien contient une spacieuse pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte (restant à aménager) offrant un bel espace convivial pour une famille ou un projet de colocation, 4 chambres, deux pièces d'eau (restant à aménager), un WC séparé. Il a été entièrement rénové.Sa surface généreuse et sa distribution permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le logement bénéficie d'une vue dégagée sur le quai de la Citadelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d'un Poste de contrôle et sécurité 24/24h, 7j/7. Proche des commerces, écoles et transports, il se trouve dans un environnement pratique et agréable à vivre. Charges : 613€ comprenant : chauffage, consommation d'eau chaude, d'eau froide, électricité des communs, entretien des communs, ascenseurs, PC Sécurité avec surveillance 24h/24, 7j/7, syndic, assurance. Nombre de Lots : 384 dont : 333 lots à usage d'habitation

PRIMO DUNKERQUE
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par PRIMO DUNKERQUE 15/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Maison, 176 m²

570 000 € 3 239 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Dunkerque
Malo Les Bains (59240)

Malo les bains - Superbe malouine, empreinte d'histoire et d'authenticité. Au rez-de-chaussée : - dès l'entrée, vous serez charmé par une oeuvre unique sur le Dunkerquois, partie intégrante de cette superbe malouine, - un très beau salon pourvu d’une cheminée fonctionnelle en marbre, ouvert sur une grande salle à manger stylisé Malouine, - une magnifique verrière de style donnant sur l'extérieur, terrasse et jardin. - une cuisine aménagée - wc et débarras buanderie/arrière cuisine aménagée en chêne massif récent Au première étage : - deux grandes chambres de 16m2 environ chacune, - un dressing de 8m2, - une salle de bains entièrement rénovée composée d'une double vasque, baignoire et douche. Au deuxième étage : - une grande chambre au cachet préservé de 19m2 - un espace bureau de 8m2 - une deuxième salle de bains avec douche, vasque et wc. Enfin le troisième, vous mène au grenier de 10m2 environ, aménageable. Le sous sol n'est pas en reste et offre 3 espaces de grande taille très sains pouvant servir de stockage mais pouvant être aussi aménagés en espaces de vie supplémentaires. Cette magnifique maison totalement rénovée est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité à proximité de la plage. En résidence principale ou secondaire les pieds dans l’eau. Coté technique et ergonomie, cet écrin bénéficie de tout le confort moderne, pompe à chaleur, fibre. DPE en D. Petit luxe supplémentaire sur le secteur, une place de stationnement privée, à la location, peut être reprise par les futurs acquéreurs.

OCARNA
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OCARNA 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 49,35 m²

99 900 € 2 024 €/m²
Appartement • 49,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE ! [ À VENDRE ] à Dunkerque, secteur proche Malo-les-Bains et du port Un duplex lumineux au dernier étage d'une petite copropriété bénévole Surface : environ 59 m² au sol (49 m² loi Carrez) Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une grande mezzanine avec chambre spacieuse Une salle de douche fonctionnelle Vue dégagée sur le port, la mairie et la Tour du Leughenaer Faibles charges de copropriété Prix : 99 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) Éléments techniques et financiers : Eau chaude : Chauffe-eau individuel Chauffage : Électrique individuel Menuiseries : Velux à remplacer / double vitrage partiel Copropriété bénévole – pas de travaux majeurs à prévoir Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine/salle de douche, sols, remplacement des Velux, électricité rafraîchissement général Tout à l'égout : OK Taxe foncière : env. 700 €/an Les + du bien : Vue panoramique sur les points emblématiques de Dunkerque Lumineux, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Emplacement recherché, proche centre et Malo-les-Bains Alors, on visite ? Romain PAPEGAY – Négociateur en transaction OCARNA (Lille / Dunkerque) o6 13 43 36 26 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052024000000003 AC ADC59052025000000042

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 153 700 € 3 660 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

Investissement locatif Venez découvrir ce bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur de la résidence Estrade au coeur de la ville de Dunkerque. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine semi équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout pour une surface d'environ 42 m². Ce bien bénéficie également d'un balcon et d'un emplacement extérieur privatif. L'appartement est Vendu Loué, bail de location démarré en Juin 2025 (loyer : 496€ Hors charges). Copropriété de 87 lots dont 34 d'habitations. Charges mensuelles 167€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes. Pas de procédures en cours.

Romain VANDENBUSSCHE - iad
(131 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Romain VANDENBUSSCHE - iad 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(131 avis)
15
Maison, 400 m²

466 675 € 1 167 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Dunkerque (59140)

iad France - Romain Vandenbussche vous propose: Rare opportunité à Dunkerque - Immeuble sur angle de Caractère avec Beaucoup de Potentiel Érigée en 1890, ce spacieux ensemble immobilier de 400m² vous offre une multitude d'espaces pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Située au cOEur de Dunkerque, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité pour une rentabilité pure et parfaite de part son positionnement face à la gare et idéal pour transformer en logements étudiants L'intérieur offre de vastes espaces de vie Profitez de 2 balcons offrant une vue dégagée sur les alentours, Bien que cette demeure nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle regorge de potentiel avec ses beaux volumes et son charme ancien préservé. Une opportunité rare d'aménager un lieu unique à votre image. La localisation centrale de cette maison de ville vous assure un accès aisé aux commodités, commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique, vous garantissent un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, dotée d'un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 44,2 m²

206 610 € 4 674 €/m²
Appartement • 44,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

LOFT avec ascenseur privé à DUNKERQUE ⭐️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ 📺 Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue chez BOB, ce LOFT privé à DUNKERQUE. 🌊 Le charme du bord de mer... en plein centre-ville de Dunkerque ! Bienvenue dans votre futur cocon au cœur du Dunkerquois ! À quelques pas de la Tour du Leughenaer, du port de plaisance et des rues animées du centre, cet appartement au look de loft maritime vous invite à poser vos valises et à respirer l’air iodé. Dès l’entrée, le ton est donné : un sas privatif avec ascenseur (eh oui, rien que pour vous !), un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée prête pour vos plus belles recettes, et une ambiance cosy qui donne envie de s’y installer tout de suite. La chambre en mezzanine, véritable petit nid perché, veille sur un espace de vie à la fois pratique et plein de charme. Ajoutez à cela une salle de douche moderne avec sèche-serviette, un WC indépendant, une buanderie, et le confort est total. Et parce que le pratique compte aussi : 🅿️ place de parking privée, 🚲 local à vélo, 📦 cave de stockage, 🪴 le tout dans une petite copropriété calme et bien entretenue. 👉 Ici, chaque détail a été pensé pour rendre la vie douce. Que vous cherchiez votre premier nid, un pied-à-terre à deux pas de la plage, ou un investissement au goût de vacances, cet appartement a tout pour plaire. 💙 Chez Quentin Gallot Immobilier, on le dit souvent : chaque expérience immobilière est unique… et cet appartement aussi !

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 44,16 m²

127 200 € 2 880 €/m²
Appartement • 44,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

L'agence Vacherand a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T2 de 44,16 m². Le bien est situé au 6? étage de la résidence Ilot 27, en hyper-centre de la ville de Dunkerque, idéalement placée pour faire son shopping à pied et profiter de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec dressing, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains avec un WC. Ce bien comporte également un grenier. Nombre de lots : 432Charges trimestrielles : 497 € soit 165€ par mois (chauffage compris).

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NEO IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 49,35 m²

99 900 € 2 024 €/m²
Appartement • 49,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE ! [ À VENDRE ] à Dunkerque, secteur proche Malo-les-Bains et du port Un duplex lumineux au dernier étage d'une petite copropriété bénévole Surface : environ 59 m² au sol (49 m² loi Carrez) Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une grande mezzanine avec chambre spacieuse Une salle de douche fonctionnelle Vue dégagée sur le port, la mairie et la Tour du Leughenaer Faibles charges de copropriété Prix : 99 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) Éléments techniques et financiers : Eau chaude : Chauffe-eau individuel Chauffage : Électrique individuel Menuiseries : Velux à remplacer / double vitrage partiel Copropriété bénévole – pas de travaux majeurs à prévoir Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine/salle de douche, sols, remplacement des Velux, électricité rafraîchissement général Tout à l'égout : OK Taxe foncière : env. 700 ?/an Les + du bien : Vue panoramique sur les points emblématiques de Dunkerque Lumineux, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Emplacement recherché, proche centre et Malo-les-Bains Alors, on visite ? Romain PAPEGAY – Négociateur en transaction OCARNA (Lille / Dunkerque) o6 13 43 36 26 Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 ? et 1235.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052024000000003 AC ADC59052025000000042

IMKO DK
(202 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMKO DK 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(202 avis)
3
Appartement, 32 m²

92 650 € 2 895 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Dunkerque (59140)

Exclusivité IMKO - Visite virtuelle sur demande Studio entièrement rénové situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et situé à proximité de la place du Mynck et de la citadelle. Offrant une entrée, une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et vasque,un toilette indépendant. Ce bien dispose d'une vue dégagée qui le rend lumineux. Copropriété saine, faibles charges de copropriété (540€/an) Investissement locatif, bail meublé en cours. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur Pour toute demande contactez votre agent IMKO : Clément DEMAZIERE 0774453384 Enregistré au RSAC sous le numéro 751 004 128 Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO DK : Clément DEMAZIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020 AC 00057

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 247 925 € 3 542 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dunkerque (59140)

Investissement locatif ! Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 1er étage ( avec ascenseur) de la résidence ESTRADE au coeur de Dunkerque. Copropriété bâtie en 2020 en excellente état. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et deux belles chambres. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking sécurisée. Cet appartement est vendu loué ( loyer de 678€ + 245€ charges) Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 87 lots dont 34 habitations. pas de procédure en cours

Virginie BOYEZ - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Virginie BOYEZ - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(11 avis)
6
Appartement, 53 m²

134 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

Au coeur de Dunkerque, à 2min de la place Jean Bart Situé au 1er étage d'une petite copropriété, je vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 52,55m2. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 14m2 et d'une salle de bain et WC indépendants. Son parquet véritable et sa cheminée des années 70 lui donne un charme authentique. Point de vue technique, il est chauffé par une chaudière de 2023 et les menuiseries sont en PVC double vitrage. De classe énergétique F, l'installation d'une chaudière à condensation vous fera passer en D et vous offrira un confort optimal. Gros atout, c'est une petite copropriété et les charges sont faibles Vous disposez aussi d'un parking privé ! La localisation est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité, ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelez-moi au 0749754477 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.930490

Thierry SONNEVILLE - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Thierry SONNEVILLE - ImmoForfait 05/12/2025
5
Maison, 139 m²

249 500 € 1 795 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 239 m²

Dunkerque (59140)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 139 m² avec vue sur jardin à Dunkerque (59140). Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vestibule. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée d'un chauffage alimenté au gaz de ville. Une cave est associée à cette maison. Un jardin de 100 m² et une terrasse de 33m² lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 239 m². C'est une maison de 3 niveaux des années 50. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste dans les environs. 3 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos) Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81 Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524 Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 120 524 RSAC Lille RCP Sérénis ACI04873

Vancompernolle Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Vancompernolle Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 86 m²

337 500 € 3 924 €/m²
Appartement • 86 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dunkerque (59140)

DUNKERQUE – QUARTIER DU PORT – APPARTEMENT MODERNE DE 86 M² AVEC TERRASSE & VUE EXCEPTIONNELLE Dans l’un des secteurs les plus attractifs et récents de Dunkerque, au cœur du quartier moderne du port, découvrez ce superbe appartement de 86 m², parfaitement entretenu et offrant une vue imprenable sur les bassins. Un bien rare, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de la ville. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux et à une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres aux belles surfaces (environ 11 m², 9 m² et 12 m²), parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, ainsi que deux salle-de-bains… La grande force de cet appartement : sa superbe terrasse, un espace privilégié pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur le port et l’architecture moderne du quartier. La résidence, récente et de belle qualité, propose un cadre de vie serein et contemporain. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et, si vous le souhaitez, personnaliser la décoration. La localisation est un véritable point fort : à deux pas des transports, des commerces, des écoles, du front de mer repensé, et de tout ce qui fait aujourd’hui de Dunkerque une ville en plein essor, dynamique et attractive... Un appartement qui inspire, qui séduit, qui retient… À venir découvrir sans tarder…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

INOVIMO BRAY-DUNES
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par INOVIMO BRAY-DUNES 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 58,5 m²

130 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 58,5 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Dunkerque (59140)

À Dunkerque - Basse ville, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce T2 de 58,5 m² qui dégage immédiatement une belle énergie. Dès l'entrée, un sas bien délimité ouvre sur un séjour cosy de 27 m² avec accès direct au balcon de 6 m², une chambre confortable de 12 m² avec espaces de rangement, une cuisine séparée pratique au quotidien… et une salle d'eau rénovée qui s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse et soignée du lieu. L'ensemble forme un véritable petit cocon, entièrement remis au goût du jour, propre et prêt à vivre. Pour parfaire l'ensemble : menuiseries récentes, isolation renforcée, radiateurs neufs et VMC installée, de quoi garantir un confort durable. En supplément, vous profitez d'un grenier et d'une cave pour stocker sereinement, de charges très légères grâce au syndic bénévole, et d'un stationnement libre et gratuit dans le quartier. Un bien chaleureux, facile à vivre, qui donne réellement envie d'y poser ses valises. À découvrir sans tarder. DPE E / GES B : selon les nouvelles normes et méthodes de calcul prévues pour le 1er janvier 2026, l'appartement sera reclassé en D. Pour toute info ou visite, contactez Mathilde Delacenserie au 06 71 76 09 58. 988 784 161 R.S.A.C Dunkerque Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 784 161. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première

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