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Vente appartement 127 200 €
44,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dunkerque (59140)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

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Description

L'agence Vacherand a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T2 de 44,16 m².
Le bien est situé au 6? étage de la résidence Ilot 27, en hyper-centre de la ville de
Dunkerque, idéalement placée pour faire son shopping à pied et profiter de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée avec dressing, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre, une salle de bains avec un WC.
Ce bien comporte également un grenier.
Nombre de lots : 432Charges trimestrielles : 497 € soit 165€ par mois (chauffage compris).

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VADK759-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZYSRG
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 2 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 balcon (6 m²)Chauffage collectif
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 432 lots
Procédure en cours : Saisie immobilière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 810841049
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