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Vente appartement 164 300 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dunkerque (59140)

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  • 1 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/21 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque

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Description

VACHERAND IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un grand appartement situé au 5ème étage de la tour du Reuze.
Le bien contient une spacieuse pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte (restant à aménager) offrant un bel espace convivial pour une famille ou un projet de colocation, 4 chambres, deux pièces d'eau (restant à aménager), un WC séparé. Il a été entièrement rénové.Sa surface généreuse et sa distribution permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement bénéficie d'une vue dégagée sur le quai de la Citadelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'immeuble est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d'un Poste de contrôle et sécurité 24/24h, 7j/7.
Proche des commerces, écoles et transports, il se trouve dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Charges : 613€ comprenant : chauffage, consommation d'eau chaude, d'eau froide, électricité des communs, entretien des communs, ascenseurs, PC Sécurité avec surveillance 24h/24, 7j/7, syndic, assurance.
Nombre de Lots : 384
dont : 333 lots à usage d'habitation

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VADK749-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZSOZD
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 356 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/21 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif2 salles de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 598 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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Siren : 810841049
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