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Vente appartement 206 610 €
44,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dunkerque (59140)
44,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dunkerque (59140)
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- 4 674 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOFT avec ascenseur privé à DUNKERQUE
⭐️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV :
Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ 📺
Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue chez BOB, ce LOFT privé à DUNKERQUE.
🌊 Le charme du bord de mer... en plein centre-ville de Dunkerque !
Bienvenue dans votre futur cocon au cœur du Dunkerquois !
À quelques pas de la Tour du Leughenaer, du port de plaisance et des rues animées du centre, cet appartement au look de loft maritime vous invite à poser vos valises et à respirer l’air iodé.
Dès l’entrée, le ton est donné :
un sas privatif avec ascenseur (eh oui, rien que pour vous !), un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée prête pour vos plus belles recettes, et une ambiance cosy qui donne envie de s’y installer tout de suite.
La chambre en mezzanine, véritable petit nid perché, veille sur un espace de vie à la fois pratique et plein de charme.
Ajoutez à cela une salle de douche moderne avec sèche-serviette, un WC indépendant, une buanderie, et le confort est total.
Et parce que le pratique compte aussi :
🅿️ place de parking privée,
🚲 local à vélo,
📦 cave de stockage,
🪴 le tout dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
👉 Ici, chaque détail a été pensé pour rendre la vie douce.
Que vous cherchiez votre premier nid, un pied-à-terre à deux pas de la plage, ou un investissement au goût de vacances, cet appartement a tout pour plaire.
💙 Chez Quentin Gallot Immobilier, on le dit souvent : chaque expérience immobilière est unique… et cet appartement aussi !
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : BOB - Réf Superimmo : ANVXZWD0S
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| Prix de vente : 206 610 € | Prix au m² : 4 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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