Ventes immobilières en viager à Albi (81000)

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 17/06/2025

16

680 000 € 2 833 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces

Albi (81000)

Ensemble immobilier composé d'un local de plus de 200 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Ce bien se compose de deux locaux distincts. Le premier, d'une superficie de 240 m², est parfaitement équipé pour accueillir une activité professionnelle. Il comprend cinq bureaux entièrement aménagés, meublés et câblés pour l'informatique, avec une excellente isolation phonique. Un espace accueil, une salle de réunion, une pièce d’archives, des sanitaires ainsi qu’une grande cave complètent ce local. Le tout est sécurisé par un système de vidéo-surveillance et bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation. Le second local, attenant, est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1 300 € TTC par mois. Un atout majeur pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat. Un parking public se trouve à seulement 50 mètres, offrant une accessibilité idéale pour les clients. Emplacement stratégique de premier ordre, à proximité de toutes commodités et axes principaux. Parfait pour une utilisation en bureaux, mais également adaptable à d'autres types d'activités. Idéal pour un investisseur souhaitant générer un revenu passif tout en profitant de la qualité du principal local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 21/07/2025

(43 avis)

Nouveau 5

136 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Albi, secteur Renaudié. En exclusivité. Bel appartement T4, d'une surface de 92 m², situé dans une petite résidence composée de 2 appartements au 1er étage et d'un commerce alimentaire au rdc. Il est climatisé et a été entièrement rénové il y a 1 an, Traversant et très lumineux, il est composé d'une cuisine séparée d'un salon/salle à manger avec balcon au calme, d'une salle d'eau, d'un wc et de 3 chambres dont 2 avec un grand placard. Cet appartement est actuellement loué par un locataire sérieux 690 €/mois. Pas de frais de copropriété. Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Albet Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Albet Immobilier 21/07/2025

Nouveau 6

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Albi (81000)

Maison plain pied 10 mn dAlbi Charmante maison de plain pied de 85.5 m² située au sein d'un environnement calme, proche des commodités et de l'école. Sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. Bref, une maison très bien entretenue et fonctionnelle avec garage sur un beau terrain clos et arboré sans vis-à-vis invitant à une paisible vie de famille. Afficher plus

Alliance Immo 81

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Alliance Immo 81 22/07/2025

Nouveau 8

138 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI - A deux pas du centre ville , cet appartement de type 3 traversant de 70m2 avec balcon, place de parking et vue dégagée vous fera apprécier toutes les commodités du centre ville. Il se compose d'une belle entrée avec grand placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et son cellier , de deux chambres dont une avec grand placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking. Le chauffage est au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Run Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Run Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 23/07/2025

(136 avis)

9

179 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

A vendre, Albi Stadium, appartement 4 pièces de 99m² au 1er étage m² avec jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités et de la rocade, l'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une toute petite copropriété de 2 appartements. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, d'un espace bureau et d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. AU RDC, vous profiterez également d'un joli terrain clôturé de 107m² (constructible) ainsi que d'un espace garage (partagé). Les prestations de ce bel appartement : Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles de 34cm sur hourdis (2016), isolation par l'extérieur du mur coté jardin, 2nde ventilation (2024), chauffage central au gaz de ville par une chaudière à condensation Viessmann de 2020 et tout à l'égout. Copropriété en cours de création comprenant 4 lots. Nombre de lots vendus : 2 (appartement et garage) pour un total de 550/1000° Charges mensuelles de copropriétés : Environ 30 ? correspondant à l'assurance copropriété immeuble et parties communes. - SUPERI_1753200663 Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

26

449 990 € 909 €/m²
Maison • 495 m² • 10 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

parc naturel haut languedoc, ELEGANT MANOIR ANNEE 1900, A VOIR ! Mazamet, superbe manoir/grande maison de maître, 495 m² surface habitable sur 3150 m² parc clos et arboré, architecture élégante 1900, tour avec fenêtre à la mansart, veranda et jardin d'hiver, maison de gardien et garage, parquets en arête, mosaïque romaine et imposte, hauts plafonds à la française, grand salon/sam 100m², cheminées marbre, impostes, escaliers de marbre, grands volumes, escalator, grenier aménagé et caves idem, toit en excellente condition refait à neuf. Afficher plus

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Amédée Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

6

98 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Karine Breil, Conseillère chez Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, un appartement de Type 3 en hypercentre ville d'Albi. Il se situe au 3 ème étage sans ascenseur, rue Sainte Claire. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une qui donne sur notre cathédrale, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie/cuisine très lumineuse dont les 3 fenêtres donnent sur le clocher du lycée Lapérouse. Ce bien est vendu libre de toute location et occupation, en l'état, des travaux sont à prévoir. Chaudière au gaz de ville récente, tableau électrique refait et double vitrage menuiseries bois. Idéal pour de la résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025

6

158 000 € 1 881 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152980 : Pour investisseur: Dans un immeuble ancien de caractère, un appartement Type 4 situé au 1er étage, composé: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une cave. Il est actuellement loué: 590 € Hors Charges - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

POINT IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par POINT IMMO 10/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

15

186 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Albi au coeur du centre historique à deux pas du marché couvert et de la cathédrale découvrez ce bel appartement de 90 m² de type 4 dans un charmant petit immeuble authentique Albigeois (briquettes et poutres apparentes), composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 38m² avec sa cuisine moderne ouverte, un espace chambre-bureau-salle de bain, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(30 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 29/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(30 avis)

8

175 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement t3 Bis Albi avec terrasse Cet appartement de 70,48 m² à Albi vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Situé proche du Vigan, il présente un vaste séjour avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Profitez de vos journées en extérieur en toute intimité, grâce à l'aménagement idéal de cet espace. La cuisine moderne est entièrement équipée et est ouverte en partie sur le salon séjour. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et possibilité d'en créer une 3éme. Avec son emplacement central, cet appartement est un véritable coup de cœur. La proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans l'une des meilleures adresses d'Albi. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Co propriété de 16 lots. Pas de procédure en cours. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'Agencerie 14/02/2025 - mise à jour 23/07/2025

(204 avis)

6

179 000 € 1 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Centre-ville d'Albi, proche de la place du Vigan Petite maison de ville avec beaucoup de charme et un patio. Cette maison se compose d'une pièce de vie profitant d'une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine restant à aménager et un cellier/buanderie. A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en salon cosy donne accès à un patio de 10 m² sans vis à vis. Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement, de plus une salle d'eau et un deuxième toilette séparé viennent compléter le tout. Pas de système de chauffage actuellement. Possibilité gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

8

96 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 54,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Albi centre Réf : 5445 - EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement au 2éme étage d'une petite copropriété. Ce Type 2 d'une surface de 54,34m2 est composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre en enfilade de la salle de bains.En complément, une pièce à aménager au grès de votre imagination ! Une cave vient le compléter. Idéalement placé pour les amoureux du centre ville.Il vous attend! Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Bages Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

9

142 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Albi, découvrez cet appartement T3 d’environ 74 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme à l’intérieur d’une résidence fermée. En rez-de-chaussée, cet appartement traversant bénéficie d’un accès direct sur une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, à l’abri des regards. Un second accès indépendant permet d’envisager un usage mixte ou professionnel selon vos besoins. L’intérieur, à rafraîchir, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. La chaudière est neuve, un atout pour un confort thermique optimal. Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter le bien, un vrai plus dans ce secteur recherché. Un appartement bien situé, fonctionnel, avec un extérieur et un vrai potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 20/07/2025

9

163 000 € 2 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi ville . Venez découvrir ce bel appartement en RDC de type T3, au pied des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour ouvert avec cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, et toilettes indépendantes. Copropriété en centre ville très bien entretenue, avec de faibles charges. Appartement libre de toute occupation A visiter rapidement ! Réf: GA-20 2440 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.49 euros. Afficher plus

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 07/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

11

159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Offrez vous une vue imprenable sur Le Tarn et la Cité Episcopale avec cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé au pied du Pont Neuf avec tous ses commerces et commodités. Ancien T4 transformé en T3, l'appartement se compose d'une entrée desservant tout droit une grande pièce de vie de 25 m² avec accès au balcon, d'une cuisine séparée de 7,5 m² entièrement réalisée sur mesures avec jolie vue sur les toits et l'Eglise du quartier de la Madeleine. Coté nuit, un large couloir laissant la place d'installer une bibliothèque, dessert une salle d'eau de 3,5 m², un WC, ainsi que deux confortables chambres dont une avec balcon. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking couverte accessible par le rue de la Visitation. L'immeuble bâti en 1963 représente une copropriété d'une cinquantaine de propriétaires et fait l'objet d'un entretien régulier. Un très bel emplacement et un vrai coup de cœur pour cette vue qui saura séduire une clientèle locative touristique comme ravir au quotidien les yeux de ses résidents. Alors on visite? !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Albi (81000)

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