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Ventes immobilières en viager à Montauban (82000)

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571 annonces
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Amédée Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Amédée Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 151,7 m²

419 000 € 2 762 €/m²
Maison • 151,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Montauban (82000)

A proximité du centre ville de Montauban, des commerces et accès rocade sud, découvrez cette villa de plain-pied construite en 1996 qui se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Avec une surface habitable de plus de 150 m², elle offre un espace de vie généreux. Vous pourrez profiter de trois chambres dont une de plus de 22 m², un bureau et un salon tv/lecture. Les espaces pourraient aisément être redisposés en fonction de vos besoins avec la possibilité d'obtenir cinq chambres et bureau. La villa est résolument tournée vers l'extérieur, vous bénéficiez ainsi de deux terrasses ayant chacune leur propre exposition. Le terrain de 717 m² agrémenté d'une piscine 9x4, grande terrasse autour, abri bois, ne nécessite pas un grand entretien, tout est parfaitement aménagé et pensé pour accueillir votre famille. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Amédée Immobilier, Olivier CELLES, au 07 60 80 82 82 pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse villa de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 31/01/2025 - mise à jour 16/10/2025
14
Maison, 105 m²

243 800 € 2 322 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Montauban (82000)

À VENDRE n° 10085 - À Montauban entre les quartiers ALBARÈDES et CAPOU, une maison mitoyenne T4 de 105 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. Le salon séjour donne accès a une terrasse couverte de 10 m², une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 15 m². À l'étage, on retrouve 2 chambres d'environ 12 et 15 m² dont une qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison est équipée de menuiserie double vitrage, d'une clim réversible dans le séjour et des radiateurs électriques à l'étage. L'assainissement se fait au tout-à-l'égout. Cette maison idéalement placée dans une résidence sécurisée vous permet d'avoir accès à une piscine collective et une salle de sport. Les charges de copropriétés s'élèvent à 120 ¤ / mois (tonte de la pelouse et taillage des haies en partie privative compris). Taxe foncière : 1 300 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 243 800 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Gérard ROBLES - Open Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Gérard ROBLES - Open Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Montauban (82000)

Gérard Roblés Open immobilier tel 06 29 89 32 38 vous propose au sein d'un parc arboré de 45000 m 2 ( possibiliité d'avoir 7000 m2 ) sur la commune de Montauban une villa traditionnelle avec garage ; la villa s , se compose d'un hall d'entrée , cuisine équipée, séjour trés lumineux,de 3 chambres avec placards,cellier, salle de bain et wc séparé. Proche de la rocade et de toutes commodités, Dans un environnement calme et agréable cette maison est vraiment à découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Occitan
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Cabinet Occitan 07/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 195 m²

349 000 € 1 790 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 769 m²

Montauban (82000)

Sur un terrain arboré et entièrement clos de 1769 m², cette grande et belle maison de construction traditionnelle située dans une impasse calme, à deux pas de la gare, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine d'été et un grand bureau. A l'étage, vous trouverez une belle cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvrant sur une large terrasse, un salon et son balcon filant, trois chambres une salle de bains et un WC. La surface habitable est d'environ 195 m². Un garage et une cave complètent le bien. Une activité professionnelle ou libérale peut facilement s'envisager dans les lieux.

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA Honore Serres 08/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
13
Maison, 197 m²

540 000 € 2 741 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 601 m²

Montauban (82000)

Le FAU / Montauban Vous rêvez d'une maison entourée de verdure à proximité de Montauban (10min) et de Toulouse (30 min) ? Alors laissez vous charmer par cette maison conçu par l'architecte Pierre Valat. Cette maison a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité ! L'entrée vous emmènera aux différents espaces: - une grande pièce de vie de plus de 70m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée et aménagée. - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint - un WC indépendant - une véritable suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC - une buanderie et une lingerie Au premier étage: une mezzanine et un dégagement vous emmènera aux 2 chambres et à leur salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une cheminée, d'un puit et différentes terrasses dont une couverte ! La piscine dispose de son annexe: une salle d'eau avec WC vous permettra de profiter de l'espace extérieur sans salir votre intérieur. Tous les commerces sont à proximité (épicerie, boulangerie, primeur,..) Collège et lycée Theas Primaire: Fau, Carreyrat et Saint-Martial A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226

Côté Particuliers Montauban
(74 avis)
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Montauban 23/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(74 avis)
11
Maison, 185 m²

445 000 € 2 405 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Montauban (82000)

Votre agence Côté Particuliers de Montauban vous propose à la vente un petit bijoux niché dans son écrin de verdure. Sur plus de 2700m² de terrain vous trouverez un maison principale d'environ 180m² avec 4 chambres et un magnifique espace de vie ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur une piscine à l'abris de tous les regards. De plus si vous souhaitez recevoir de la famille ou bien des amis une dépendance de plus de 70m² vous attend au fond de la propriété. Un petit coin de paradis à visiter. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Montech
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Montech 15/10/2025
7
Maison, 140 m²

318 900 € 2 278 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Spacieuse maison de 140 m² environ, située toute proche de Montauban, à Montech, commune dynamique avec ses écoles, collège, lycée et commerces. L'ensemble se compose au rdc, d'1 entrée avec placard menant à 1 agréable salon/séjour lumineux donnant accès à 1 terrasse couverte et carrelée, 1 cuisine semi-ouverte, aménagée, communicante avec une 2ème terrasse et le garage isolé, attenant, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, 1 bureau pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La loggia vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la campagne environnante. Le tout est érigé sur un jardin clos et arboré de 2 000 m² environ disposant d'une piscine 8 X 4 M avec son Pool House. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory Goberville - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Grégory Goberville - iad 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
(2 avis)
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

iad France - Grégory Goberville vous propose: IDEAL POUR INVESTISSEUR VENDU LOUE Montauban proche de la Mairie. Idéalement situé, cet appartement de type T2 bis en duplex d'une surface de 48,40 m² au sol a été entièrement rénové en 2023. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Climatisation réversible. Prestations de qualité. Arrêt de bus en bas de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TORRENS IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par TORRENS IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
(19 avis)
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montauban (82000)

A deux pas du centre-ville, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, les beaux volumes et le cachet authentique séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, quatre grandes chambres, et une salle de bains promettent espace et sérénité. A l'extérieur, le jardin clos et privatif, véritable havre de paix, s'accompagne d'une dépendance avec cuisine d'été, rangements et WC extérieur. Quelques travaux suffiront à sublimer cette demeure et en faire un lieu unique, à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Alexandre LAPLANCHE - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
(38 avis)
18
Maison, 175 m²

395 000 € 2 257 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 031 m²

Montauban (82000)

Maison familiale avec piscine et garage – Quartier prisé de Beausoleil Située dans le secteur recherché de Beausoleil Haut, à quelques pas des commodités, cette spacieuse maison de 175 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Installée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un intérieur pensé pour le confort Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et la piscine, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À l'étage, un grand bureau pouvant être transformé en chambre ainsi que deux chambres mansardées viennent compléter l'ensemble. Deux autres chambres, actuellement à rafraîchir, offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Un point d'eau et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Une maison économe en énergie Dotée d'une excellente isolation (isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques), cette maison bénéficie d'un DPE en C. Côté chauffage, vous aurez le choix entre une chaudière gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée à insert, vous assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur propice à la détente Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté stationnement, un portail électrique ouvre sur trois places extérieures ainsi qu'un garage intérieur, assurant un espace sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison : Quartier Beausoleil, prisé pour son cadre de vie Proximité immédiate des commodités 3 chambres de plain-pied, idéale pour une vie de famille Isolation performante (DPE en C) Piscine et grand jardin Garage et stationnements privatifs Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.891653

Atout Montauban
(1122 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Atout Montauban 22/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
(1122 avis)
8
Maison, 155 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 354 m²

Montauban (82000)

Lumineuse maison , au sein d'une parcelle clôturée, au calme. Vous apprécierez la partie habitation principale à l'étage avec de beaux volumes généraux et ses 4 chambres, ainsi qu'un T2 indépendant au rez-de-chaussée, suivi de deux pièces supplémentaires et un garage. A visiter sans tarder ! Référence agence : 10216 Référence agence : 10216

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CIM 31 Occitanie 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 216 m²

395 000 € 1 829 €/m²
Maison • 216 m² • 4 chambres • Ter. 955 m²

Montauban (82000)

Maison A VENDRE - 10186- À Montauban, dans le quartier prisé de Beau Soleil, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette magnifique maison d'architecte de type T5 de 220 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 955 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant électrique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un spacieux séjour lumineux de 62 m² avec une belle hauteur sous plafond, deux baies vitrées donnant sur le jardin et une cheminée. Une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace sportif. La cuisine, récemment rénovée, dispose d'une grande buanderie attenante et s'ouvre sur un patio, parfait pour profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 24 m² complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune et une salle de bain viennent compléter cette maison familiale. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec chaudière au gaz et un ballon d'eau chaude au gaz. La majorité des ouvertures sont équipées de doubles vitrages. La maison est classée énergie E, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Cette propriété allie volumes généreux, prestations de qualité et environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 395 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Atout Caussade
(544 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Atout Caussade 16/10/2025
(544 avis)
15
Maison, 100 m²

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Montauban (82000)

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme. A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne . A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables. La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C, Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements. Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout. Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement. Référence agence : 10321

Justine Beziat - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Justine Beziat - iad 20/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(9 avis)
20
Maison, 103 m²

319 000 € 3 097 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

iad France - Justine Beziat vous propose: Maison de plain-pied avec piscine - secteur Vignarnaud / Dames Noires - Montauban Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Sapiac, du lycée Théas et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, cette maison de 103 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 000 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, un bureau, un cellier et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets solaires automatisés. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent d’un portail électrique, d’un garage indépendant carrelé et isolé de 35 m², d’un carport en bois pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une piscine 4x8 m (liner et skimmer neufs – 2024) avec filtration à sable.

Teddy Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Teddy Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(63 avis)
17
Maison, 104 m²

213 000 € 2 048 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Montauban (82000)

À vendre – Maison Triplex en Copropriété avec Terrasse, Jardin et Garage – Faubourg du Moustier Située au calme, dans le quartier prisé du Faubourg du Moustier, cette maison triplex en copropriété offre le confort et l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant de la sérénité et des avantages d'une résidence bien entretenue. Atouts principaux : Superficie généreuse répartie sur 3 niveaux Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée Cuisine équipée indépendante 4 chambres spacieuses avec rangements Salle d'eau Garage privatif avec stationnement devant Jardin privatif paysagé, sans vis-à-vis Vue dégagée sur le parc de la copropriété, environnement calme et verdoyant La copropriété offre un cadre de vie paisible et soigné, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare, alliant les avantages d'un appartement (entretien simplifié, cadre sécurisé) et le confort d'une maison (espaces extérieurs, indépendance). À visiter sans tarder ! Référence agence : 11988

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