Vente maison 540 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 741 €/m²
Exclusivité
2 garages - 10 parkings
Piscine

ERA Honore Serres

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Description

Le FAU / Montauban
Vous rêvez d'une maison entourée de verdure à proximité de Montauban (10min) et de Toulouse (30 min) ? Alors laissez vous charmer par cette maison conçu par l'architecte Pierre Valat.
Cette maison a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité !
L'entrée vous emmènera aux différents espaces:
- une grande pièce de vie de plus de 70m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée et aménagée.
- un bureau pouvant servir de chambre d'appoint
- un WC indépendant
- une véritable suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC
- une buanderie et une lingerie
Au premier étage: une mezzanine et un dégagement vous emmènera aux 2 chambres et à leur salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une cheminée, d'un puit et différentes terrasses dont une couverte !
La piscine dispose de son annexe: une salle d'eau avec WC vous permettra de profiter de l'espace extérieur sans salir votre intérieur.
Tous les commerces sont à proximité (épicerie, boulangerie, primeur,..)
Collège et lycée Theas
Primaire: Fau, Carreyrat et Saint-Martial
A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226

Publiée le 08/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 4135__1015459 - Réf Superimmo : ANVXZ08QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 514 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 601 m²	Piscine
2 garages - 10 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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