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Vente maison 219 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Atout Caussade

Atout Caussade

544 avis
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Description

A Montauban proche de tous les accès ( rocade...) et de toutes les commodités
Venez découvrir ce corps de ferme au cachet et au potentiel énorme.
A quelques minutes de la zone commerciale nord, et du centre ville ce bien allie commodité de de la ville et charme de la campagne .
A l'intérieur de cette ancienne grange, a été aménagé un logement comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie ... et à l'étage 3 chambres confortables.
La maison est très bien classée au niveau énergie en étiquette C,
Elle possède deux garages fermés, deux grands auvents et de grandes capacités d'agrandissement ou de création de plusieurs logements.
Son beau terrain de prés de 2000 m2 couronne le tout.
Ce bien sera idéal que ce soit pour une grande famille, pour recevoir les amis ou pour un projet d'investissement.
Référence agence : 10321

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : IIT2-9IS-KRO - Réf Superimmo : ANVXZOHZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 671 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 991 € / an
Maximum : 1 341 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 504782301
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