Vente maison 349 000 €

195 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 790 €/m²

Cabinet Occitan

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Description

Sur un terrain arboré et entièrement clos de 1769 m², cette grande et belle maison de construction traditionnelle située dans une impasse calme, à deux pas de la gare, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine d'été et un grand bureau. A l'étage, vous trouverez une belle cuisine dînatoire entièrement équipée s'ouvrant sur une large terrasse, un salon et son balcon filant, trois chambres une salle de bains et un WC. La surface habitable est d'environ 195 m². Un garage et une cave complètent le bien. Une activité professionnelle ou libérale peut facilement s'envisager dans les lieux.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 10960 - Réf Superimmo : ANVXYQX3T

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 2 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 769 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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