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Vente maison 319 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 3 097 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Justine Beziat - iad

Justine Beziat - iad

9 avis
06 35 46 03 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Beziat vous propose: Maison de plain-pied avec piscine - secteur Vignarnaud / Dames Noires - Montauban
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Sapiac, du lycée Théas et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, cette maison de 103 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 000 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, un bureau, un cellier et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne.
Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets solaires automatisés.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent d’un portail électrique, d’un garage indépendant carrelé et isolé de 35 m², d’un carport en bois pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une piscine 4x8 m (liner et skimmer neufs – 2024) avec filtration à sable.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1872058 - Réf Superimmo : ANVXZPMJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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