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HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 3 158 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Castanet-Tolosan (31320)

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISONS T3 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maisons familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 04/12/2025

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Maison familiale de 145 m² sur une parcelle de 1300 m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) Située sur la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette belle maison d'environ 145 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui inondent la grande pièce traversante de 33 m², exposée nord/sud. Cette pièce avec cheminée insert, chaleureuse et lumineuse, est un véritable coeur de vie, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Elle donne également accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 18 m², un espace fonctionnel qui permet de préparer vos repas avec confort, même si la salle à manger n'y est pas directement intégrée et d'ou vous accéderez à un cellier et à une cave en sous sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres lumineuses avec placards et une salle d'eau de plus de 7 m², offrant ainsi un bel espace pour les parents ou invités et un WC séparé. A l'étage, trois autres chambres viennent compléter cet ensemble, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace privé. L'une des caractéristiques de cette maison est la possibilité d'accès à une cave de près de 20 m², directement depuis l'arrière-cuisine. Cette cave, idéale pour le stockage ou même pour créer une belle cave à vins, constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bon vin ou pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace de rangement. Le confort de cette maison ne s'arrête pas là. Elle dispose d'un garage double de 40 m², avec portes électriques, permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant en plus de l'espace pour du stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin de plus de 3180 m² est un véritable havre de paix, avec une grande piscine sécurisée de 11 x 5,5 m, idéale pour les nageurs ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en famille. La tranquillité de l'environnement est accentuée par le portail électrique et les fenêtres en double vitrage, en PVC ou en aluminium, garantissant à la fois sécurité et confort thermique ainsi que les volets roulants électriques. Enfin, la cheminée avec insert dans la pièce de vie ajoute une touche chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en hiver. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec son cadre naturel et sa proximité des commerces et des écoles, est une commune idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant proches des commodités. Son lac, véritable poumon vert du village, et ses commerces de proximité en font un lieu de vie agréable et pratique au quotidien. Agence RELY'ON IMMOBILIER 05 62 80 65 89

Alexandra CASTAGNE - Noovimo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Alexandra CASTAGNE - Noovimo 04/12/2025

319 200 € 1 629 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Deyme (31450)

Venez découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 1970 à prix progressof ! Nichée au calme dans un secteur paisible, à l'entrée de Deyme. Cette maison composée de 6 pièces est dotée de 2 chambres et d'une salle de bain au rdc dans l'espace nuit dédié. La cuisine dinatoire et le double séjour aux volumes généreux sont parfaits pour accueillir une famille. Le jardin arboré bénéficie d'une cuisine extérieure et d'une piscine. A l'étage, vous disposerez d'un grand espace de vie, de 2 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le garage est adjacent à un double appentis parfait pour protéger 2 véhicules. La parcelle de 2300 m2 est un véritable havre de paix. Nous proposons une division parcellaire sur l'avant du terrain. Le calme et l'intimité seront préservés. Le jardin serait réduit de 817m2. La maison conserverait un jardin de 1483m2 paysagé. Cette propriété de 1970 nécessite des travaux de rénovations afin de proposer le confort technique attendu en 2025. Vous disposez d'une cheminée traversante, de 2 climatisations, de belles ouvertures et du tout-à-l'égout. À 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, les commerces restent à proximité ! Vous serez à équidistance entre Castanet-Tolosan et l'entrée du péage de Montgiscard, 12 et 11 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.9 % TTC de 300 367 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 319 207 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 18:30. Le prix de départ des offres est de 319 207 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SÉVERINE RODRIGUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SÉVERINE RODRIGUEZ - BSK Immobilier 04/12/2025

978 000 € 4 842 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres

Beauzelle (31700)

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte d'environ 202.77 m² Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine moderne et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Contactez SÉVERINE RODRIGUEZ pour une visite exclusive de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 313647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

(59 avis)

279 000 € 1 701 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

A 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc.. Découvrons cette jolie maison de 164m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35m² avec cheminée 5 belles chambres Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose

Human Immobilier Valence D'agen

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 05/12/2025

171 359 € 1 288 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Auvillar (82340)

Belle maison traditionnelle, située à 10 minutes du péage autoroutier, proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme d'Auvillar et idéale pour une famille, comprenant entrée, un grand salon/séjour, cuisine séparée, 5 chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, un double garage et un jardin.

Human Immobilier Lourdes

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Lourdes 05/12/2025

293 216 € 2 485 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 293 m²

Lourdes (65100)

À 15 min à l’ouest de Lourdes, maison ossature bois de 2015 séduit par son style moderne et sa luminosité. Elle offre une suite parentale, une seconde chambre et le potentiel d’en créer deux autres, en cloisonnant l'espace. Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, garage, buanderie et superbe jardin entretenu avec vue Pyrénées.

Bastien FILECCIA - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Bastien FILECCIA - SAFTI 05/12/2025

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, je vous propose une maison entièrement rénovée, où tout a été pensé pour le confort d’une famille. Ici, on pose les valises, tout simplement : électricité, sols, menuiseries, salles de bains… tout est neuf. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, et l’ambiance respire la sérénité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une chambre, salle d’eau, WC, véranda donnant sur le jardin, et un garage attenant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, cuisine, une salle d’eau moderne et une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cette configuration modulable offre de vraies possibilités : – accueillir un parent ou un ado en quête d’indépendance, – exercer une activité libérale sans empiéter sur la vie de famille, – ou tout simplement profiter de deux espaces pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été, aux jeux d’enfants. On y respire le calme d’un quartier où il fait bon vivre, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports. Côté prestations, c’est le sans-faute : - Climatisation réversible gainable neuve - Double vitrage aluminium et volets roulants électriques - Électricité entièrement refaite - Garage spacieux fermé Cette maison, rare sur le marché, combine le charme d’une maison familiale et le confort du neuf. C’est une belle opportunité à Villeneuve-Tolosane — un bien propre, moderne et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 05/12/2025

447 000 € 2 180 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montgaillard (81630)

Située au cœur des coteaux de Montgaillard, dans une impasse au calme absolu, cette superbe maison de 207 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, mêlant modernité et matériaux nobles. Attenante, une buanderie et un cellier facilite le quotidien, vous trouverez également un garage accessible depuis la maison apporte un confort supplémentaire. Vous profiterez également d’un salon indépendant avec une superbe cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Ce niveau offre enfin un véritable atout : Deux belles chambres de plain-pied, confortable et lumineuse et une salle de bain située au rez-de-chaussée L’étage accueille : Trois chambres supplémentaires, aux volumes généreux et une salle d’eau . Un extérieur exceptionnel, avec vue imprenable : La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure comprenant : des arbres fruitiers une petite vigne un poulailler de vastes espaces naturels Le tout sublimé par une vue panoramique magnifique, dégagée, sans vis-à-vis, plongeant sur les coteaux. Un environnement rare où calme, sérénité et nature sont omniprésents. Atouts complémentaires : DPE : C, un vrai plus pour une maison rénovée de cette surface. Rénovation intégrale avec matériaux de qualité Situation privilégiée en fond d’impasse Une opportunité rare : Cette maison séduira ceux qui recherchent le mélange parfait entre prestations de qualité, volumes, calme et vue d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

CANAC

(329 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CANAC 05/12/2025

(329 avis)

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Lavaur (81500)

Charmante maison contemporaine à vendre, construite en 2022, d'environ 180 m² offrant confort et modernité au cœur de Lavaur. Idéale en famille, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez la terrasse et le jardin privatifs, ainsi que le parking extérieur et l'accès au tout-à-l'égout. Située en centre-ville et à deux pas d'une école, cette maison en bon état combine emplacement pratique et prestations soignées. Prix : 450 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000

Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière 05/12/2025

395 000 € 2 438 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

IDÉAL AMATEURS DE BELLES PIERRES SECTEUR 31240 L’UNION - Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous PRÉSENTER sur RDV cette Mson de Maître 5-6 P 161M2 avec jard face bois protégé + surf complémentaire 58 M2. DESCRIPTION & LOCALISATION EXACTE ci-après : - EXCLUSIVITÉ RARE - Annonce(s) multidiffusant ce NOUVEAU BIEN AV dans son rayon de chalandise - Concept VIP*. || CONTACT hors fériés-ponts et fêtes fin d’année, Lun 9H-18H30 au Ven 18H, UNIQUEMENT PAR TÉL vive-voix ou mess vocale - PAS DE RÉPONSE par messagerie électronique du site d’annonce, ni-mail-ni-sms routés non-lus. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION || - RÉF Á RAPPELER : SECT-L’UNION à prox / Á-Prox-31240 VIP* - VENDUE LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées. PAS + DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - MSON INDIV Cœur de ville & Zone verte boisée protégée face à cette Maison de Maître rénovée à 95 % figurant au cadastre Napoléonien depuis 1811. EXCEL SITUATION, RARE, destinée à un acquéreur connaisseur, attaché aux demeures de caractère, 161,33 M2 HAB + Surf complémentaire intérieure 58,49 M2 dont cave 24,19 M2 (Métrés Expert). - T5-6 idéale en Habitation ou Prof libérale. Jard clôturé, STATIONNEMENTS à l’intérieur parcelle, sans gge (Possib suivant prescription PLUI-H). - Source Mappy 3,2 km à prox TLSE Nord, 3 mn de la Gare SNCF Rte Launaguet / Imp Gaston planté Toulouse. Situat pratique accès périph & ttes directions A62 & Bd Urbain Nord. - LOCALISATION EXACTE : - Distance 4,2 km de l’Église de L’UNION (31240) à cette Maison de Maître. Étant située à 300m de la Gendarmerie ou à 350 m de la Poste à LAUNAGUET 31140. Commod proches, Commerces, Écoles - Crèche - Garderie, Ligne 60 Bus Tisséo régulière. Collège C Claudel à 270 m (Source Mappy). - - MSON de caractère d’époque 1er empire, dble entrée en devanture principale + à l’arrière jardin. Belles rampes extérieures, gardes corps fer forgés et balustre en pierres d’époque, à conserver d’époque 19ième. - Murs sains de la cave S-S au R+1 - Métrés Expert 161,33 M2 HAB. sur parcelle 549 M2 libérant un gd jardin et vastes espaces des 3 côtés des façades, dont 1 face à un espace vert boisé protégé. Possib piscine suivant préconisation PLUI-H. - Dossier Tech élec sans désordre, VMC, PAC Air/Air & Chauffe-eau thermodynam, Clim réversible ds Séj-Sal + chauff élec ds ttes pièces. Cet ensemble est NEUF. - Large & Belle Cheminée d’agrément fonctionnant avec foyer ouvert ds Séj-Sal 42,47 M2 - Métrés Expert. - Hab rénovée à 95 %, PEU DE TRAVAUX à prévoir. Certaines hautes MENUISERIES remplacées en Alu DBLE VITRAGE (2) sur un côté de façade RDC avant cette rénovation faite par professionnel, autres en bois restaurées fonctionnant parfaitement. - Murs + plafonds rénovés blanc avec spots encastrés ou appliques. ÉQUIP 3 S d’EAU + 3 WC NEUF. - Sol parquet rénové & carrelage par ailleurs, refait à neuf ds S d’Eau + Cuis. - RDC, Dgt, 1 Ch avc S D’eau + Dressing, 1 Séj-Sal avc 1 gde cheminée d’agrément + clim, les autres cheminées sont condamnées, 1 cuis fermée avec branchts en attente de vos équipements. ÉT, Palier, 3 Ch dont 1 Ch avec S d’Eau + WC, 1 Ch 21,88 M2 avc 1 pièce de Bureau attenante sép, 1 S d’Eau indép avc WC. - Perf énergétique D / GES B pour émissions Gaz à Effets Serre. - Entretien courant + Travaux factuels justifieront ce PRIX AFFICHÉ FERME. - | | RARE - PRIX FERME 395 000 € Hon charge vendeur | | - Const : 1800 - TF 25 : 1147 € - DPE D - GES B : 2025 - Chauff : Indiv - Pkings : intérieur - Info / Tél-direct. Pour tte visite il est demandé de présenter une pièce d’identité valide, avant la signature du bon de visite. Merci de votre compréhension. - H. NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collab D-Habitat pour une étude exhaustive, expertise locale différente de l’ag immo classique ou réseau mandataire. - Concept *Valorisation Implication Prioritaire || - Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d’annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes du bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise aux acheteurs recherchant alentours, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS au candidat. Elle associera toute offre d'achat rédigée par nos soins au prix convenu, ou tout justificatif d’achat comptant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière 05/12/2025

395 000 € 2 423 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean (31240)

POUR ACQUÉREUR SENSIBLE AU CHARME DE L’ANCIEN RÉNOVÉ SECT ST-JEAN Á PROX Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous PRÉSENTER sur RDV cette Mson de Maître 5-6 P 161M2 avec jard face bois protégé + surf complémentaire 58 M2. DESCRIPTION & LOCALISATION EXACTE ci-après : - EXCLUSIVITÉ RARE - Annonce(s) multidiffusant ce NOUVEAU BIEN AV dans son rayon de chalandise - Concept VIP*. || CONTACT hors fériés-ponts et fêtes fin d’année, Lun 9H-18H30 au Ven 18H, UNIQUEMENT PAR TÉL vive-voix ou mess vocale - PAS DE RÉPONSE par messagerie électronique du site d’annonce, ni-mail-ni-sms routés non-lus. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION || - RÉF Á RAPPELER : SECT-L’UNION à prox / Á-Prox-31240 VIP* - VENDUE LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées. PAS + DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - MSON INDIV Cœur de ville & Zone verte boisée protégée face à cette Maison de Maître rénovée à 95 % figurant au cadastre Napoléonien depuis 1811. EXCEL SITUATION, RARE, destinée à un acquéreur connaisseur, attaché aux demeures de caractère, 161,33 M2 HAB + Surf complémentaire intérieure 58,49 M2 dont cave 24,19 M2 (Métrés Expert). - T5-6 idéale en Habitation ou Prof libérale. Jard clôturé, STATIONNEMENTS à l’intérieur parcelle, sans gge (Possib suivant prescription PLUI-H). - Source Mappy 3,2 km à prox TLSE Nord, 3 mn de la Gare SNCF Rte Launaguet / Imp Gaston planté Toulouse. Situat pratique accès périph & ttes directions A62 & Bd Urbain Nord. - LOCALISATION EXACTE : - Distance 5,5 km de l’Église ST-JEAN (31240) à cette Maison de Maître. Située à 300m de la Gendarmerie - à 350 m de la Poste précisément à LAUNAGUET 31140. Commod proches, Commerces, Écoles - Crèche - Garderie, Ligne 60 Bus Tisséo régulière. Collège C Claudel à 270 m (Source Mappy). - - MSON de caractère d’époque 1er empire, dble entrée en devanture principale + à l’arrière jardin. Belles rampes extérieures, gardes corps fer forgés et balustre en pierres d’époque, à conserver d’époque 19ième. - Murs sains de la cave S-S au R+1 - Métrés Expert 161,33 M2 HAB. sur parcelle 549 M2 libérant un gd jardin et vastes espaces des 3 côtés des façades, dont 1 face à un espace vert boisé protégé. Possib piscine suivant préconisation PLUI-H. - Dossier Tech élec sans désordre, VMC, PAC Air/Air & Chauffe-eau thermodynam, Clim réversible ds Séj-Sal + chauff élec ds ttes pièces. Cet ensemble est NEUF. - Large & Belle Cheminée d’agrément fonctionnant avec foyer ouvert ds Séj-Sal 42,47 M2 - Métrés Expert. - Hab rénovée à 95 %, PEU DE TRAVAUX à prévoir. Certaines hautes MENUISERIES remplacées en Alu DBLE VITRAGE (2) sur un côté de façade RDC avant cette rénovation faite par professionnel, autres en bois restaurées fonctionnant parfaitement. - Murs + plafonds rénovés blanc avec spots encastrés ou appliques. ÉQUIP 3 S d’EAU + 3 WC NEUF. - Sol parquet rénové & carrelage par ailleurs, refait à neuf ds S d’Eau + Cuis. - RDC, Dgt, 1 Ch avc S D’eau + Dressing, 1 Séj-Sal avc 1 gde cheminée d’agrément + clim, les autres cheminées sont condamnées, 1 cuis fermée avec branchts en attente de vos équipements. ÉT, Palier, 3 Ch dont 1 Ch avec S d’Eau + WC, 1 Ch 21,88 M2 avc 1 pièce de Bureau attenante sép, 1 S d’Eau indép avc WC. - Perf énergétique D / GES B pour émissions Gaz à Effets Serre. - Entretien courant + Tvaux factuels justifieront ce PRIX AFFICHÉ FERME. - | | RARE - PRIX FERME 395 000 € Hon charge vendeur | | - Const : 1800 - TF 25 : 1147 € - DPE D - GES B : 2025 - Chauff : Indiv - Pkings : intérieur - Info / Tél-direct. Pour tte visite une pièce d’identité valide est demandée avant signature du bon de visite. Merci de votre compréhension. - H. NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collab D-Habitat pour une étude exhaustive, expertise locale différente de l’ag immo classique ou réseau mandataire. - Concept *Valorisation Implication Prioritaire || - Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d’annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes du bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise aux acheteurs recherchant alentours, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS au candidat. Elle associera toute offre d'achat rédigée par nos soins au prix convenu, ou tout justificatif d’achat comptant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/12/2025

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

À découvrir à Barcelonne-du-Gers, dans un quartier résidentiel paisible et situé à seulement 1 km des commerces de proximité, cette agréable maison individuelle T6 de 112 m2 édifiée sur un terrain de 610 m2 offre de très belles prestations. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m2, équipé d’un poêle à granulés, ouvrant directement sur les espaces extérieurs. La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau. Côté extérieur, vous profiterez de multiples espaces : Terrasse bois de 20 m2 exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés Pergola de 18 m2 exposée Ouest pour profiter des soirées d’été Jardin clos et agréable, offrant intimité et tranquillité La propriété dispose également de nombreux stationnements : Garage pour 1 véhicule Parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Parking extérieur pour 5 véhicules Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et commodités à proximité. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 05/12/2025

420 000 € 1 769 €/m²
Maison • 237,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Albi (81000)

Albi Hyper Centre - 450m de la cathédrale Sainte-Cécile Maison entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années - 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau - piscine / spa de nage - ascenseur - garage Avec une surface habitable d’environ 237m2, la maison offre de grands volumes et un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine et le salon bénéficient d’une vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, la salle à manger est lumineuse et équipée d’une cheminée, les espaces intérieurs sont pensés pour le confort et la praticité au quotidien. Construite en 1850 environ et ayant bénéficiée d'une rénovation totale en 2002, elle conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant de prestations modernes : menuiseries bois en double vitrage, chauffage gainable air/air, radiateurs électrique à accumulation, poêle à bois Alsacien, murs doublés et isolés. Une maison offrant du potentiel, de belles surfaces et des équipements complets, adaptée à une famille ou à différents projets. L'ascenseur dessert les trois niveaux. A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No529 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arthurimmo.com Lavelanet

(138 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 05/12/2025

(138 avis)

207 000 € 2 300 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Montferrier (09300)

À VENDRE - CHALET TOUT ÉQUIPÉ - 09300 MONTFERRIER Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cet agréable chalet entièrement équipé et meublé situé dans les alentours de la station des Monts d'Olmes, sur la commune de Montferrier. Ce-dernier est composé de la manière suivante : - En RDC : Un hall d'entrée mène à un séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains/toilettes. - Au 1er étage : Un séjour (Salon/Salle à manger/Cuisine) menant à 3 chambres et une salle de bains. Le tout accompagné d'une agréable terrasse au 1er étage permettant de profiter de l'environnement. Construction en parpaings de 1984 : Chauffage électrique et cheminée insert, toiture en bac acier et planches d'OSB en état, murs isolé, isolant sous toiture, double vitrage PVC avec volets bois manuels, électricité en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations : Lavelanet 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 Lavelanet Ouvert du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h – samedi : 9h-12h 05 34 14 64 66

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