Ventes immobilières 11 pièces en Midi-Pyrénées

À Vendre – Sublime Demeure de Caractère + de 300 m² habitables | 11 pièces | Jardin | Gîte | Vue imprenable sur les Pyrénées Une demeure majestueuse au riche passé et au confort moderne Construite vers 1920 par des bâtisseurs pyrénéens pour devenir un hôtel de prestige, cette propriété d'exception a été transformée avec passion en lieu unique, chaleureux et accueillant pour les amoureux de la montagne. Solide, élégante, rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui une surface habitable de plus de 300 m², répartie sur quatre niveaux, avec un fort potentiel locatif ou professionnel. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Gîte indépendant (66 m²) Capacité de 10 couchages Grande cuisine équipée 2 douches & 2 WC Entrée séparée : idéal pour une activité de gîte ou profession libérale 1er étage : Appartement principal (145 m²) Salon et séjour lumineux Cuisine neuve avec cheminée 3 grandes chambres Salle de bain, 2 WC Véranda spacieuse avec vue panoramique sur les Pyrénées Ambiance chaleureuse et lumineuse 2e étage : Espaces indépendants 1 studio entièrement aménagé 1 T3 de 63 m² (2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau) 1 second studio à terminer selon vos goûts Décoration harmonieuse, respectant l'authenticité du lieu 3e étage : Espaces à aménager Potentiel pour 2 appartements de 60 m² chacun Arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues Extérieurs et dépendances : Terrain de 250 m² Carport (abri voiture) Abri de jardin Potager Local technique, buanderie, garage Prestations techniques et confort : Isolation optimale Toiture en excellent état Menuiseries neuves avec volets roulants Chauffage électrique récent 2 poêles à bois haute performance 3 cumulus Classe énergétique DPE : C Écologique : GES classé A Emplacement privilégié : À deux pas du lac de Génos, du centre thermal BALNÉA, et des activités sportives À proximité immédiate des stations de ski Peyragudes et Val Louron Accès facile depuis la route principale Génos / Loudenvielle Environnement paisible et touristique toute l'année Un bien rare, au charme intemporel et au potentiel exceptionnel ! Idéal résidence principale, activité touristique, investissement ou maison de famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus