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IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

420 000 € 1 082 €/m²
Maison • 388 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 556 m²

Auch (32000)

BELLE MAISON DE MAITRE du 19ème EN VILLE Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître située au centre ville d'AUCH. Elégante et lumineuse, elle a gardé toute son authenticité en mariant à merveille quelques touches de modernité, ce qui lui donne un côté très actuel et confortable. Romantique et reposant, le jardin clos de murs est exposé au Sud. L'entrée spacieuse vous accueille avec son magnifique escalier d'origine et vous invite à gagner le rez de jardin qui distribue un grand séjour avec cheminée, la cuisine, un salon et 2 chambres avec chacune leur salle de bains. A l'étage, le palier sur tomettes distribue une salle de bains et 5 chambres dont 3 donnent sur la galerie extérieure. Chauffage central au gaz de ville. Garage. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

650 000 € 1 625 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Auch (32000)

Manoir Charmant du XVI? Siècle avec Piscine – 400 m² habitables, 5 chambres, dépendances, maison d'hôtes et 5 ha Surface : 400 m²Pièces : 11Salles de bains : 2Terrain : 5 ha Magnifique manoir du XVI? siècle niché au coeur de la campagne gasconne. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, un écrin de verdure avec vue dégagée sur la campagne. À seulement quelques minutes, vous trouverez crèche, maternelle, écoles, commerces, restaurants, hôpital, médecins généralistes et quatre collèges (10 minutes). Maison principale avec pigeonnier Rez-de-chaussée Salle de bains – 3,6 m² : vasque, bidet, douche et WC Grande salle de réception avec cuisine ouverte – 93 m² : superbe volume avec deux arches en pierre Chambre – 15,3 m² : porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc Salle d'eau – 7,3 m² Chaufferie – 2,7 m² : chaudière De Dietrich reliée aux radiateurs en fonte Escalier monumental en pierre du XVe siècle, éclairé par une fenêtre donnant sur la cour intérieure Étage Pièce de vie principale – 54,5 m² : trois grandes fenêtres, évier ancien en pierre, cheminée avec poêle à bois Deuxième pièce de vie – 63,4 m² : cheminée et triple exposition Pigeonnier (tour) – 12 m² : espace empreint de caractère, typique de la région Dépendances Bâtiment en face du pigeonnier – 94 m² + étage Ancienne étable – 78 m²Ces volumes offrent un potentiel remarquable : ateliers, salles de réception, stockage, projets équestres ou artistiques. Maison d'hôtes Terrasse couverte Pièce à vivre avec cuisine – 39 m² Salle de bains – 16,61 m² : baignoire, vasque, WC Chambre – 17,18 m² Rez-de-chaussée Pièce à vivre – 29,11 m² Chambre – 20 m² Salle d'eau avec chaufferie Pièce indépendante 31,69 m² : parfaite pour bureau, atelier ou studio supplémentaire Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

700 000 € 1 750 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 313 427 m²

Auch (32000)

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Avec des origines remontant au XVe siècle, cette propriété d'exception est une rareté en Gascogne. Situé aux portes d'Auch, le manoir a été en grande partie restauré et s'articule autour d'une cour privée avec tour, pigeonnier et de nombreuses dépendances. Une maison d'amis, discrètement implantée, permet d'accueillir une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent de multiples possibilités : collection, espaces de stockage ou aménagement équestre. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies douces – la Gascogne dans toute son authenticité. Le Manoir et son Pigeonnier Salle de réception avec cuisine – 93 m², avec deux arches Salle de réception – 15,3 m², avec porte-fenêtre et balcon Juliette sur le parc Salle d'eau – 3,6 m² avec lavabo, bidet, douche et WC Cave – 7,3 m² avec chaudière De Dietrich raccordée aux radiateurs en fonte Escalier monumental en pierre du XVe siècle Étage Salon – 54,5 m², trois grandes fenêtres, cheminée avec poêle à bois Salon – 63,4 m², triple exposition, cheminée Pigeonnier dans la tour – 12 m² Bâtiments annexes En face du manoir : 94 m² au rez-de-chaussée et 94 m² à l'étage Ancienne étable : 78 m² de plain-pied La Maison d'Amis Terrasse couverte Séjour avec cuisine – 39 m² Salle de bains – 16,6 m² avec baignoire, WC et lavabo Chambre – 17,2 m² Niveau jardin : séjour 29,1 m², chambre 20 m², salle d'eau avec chaufferie (sans chaudière actuellement), chauffage au sol sur les deux niveaux Pièce indépendante – 31,7 m² Extérieurs 30 hectares de prairies Piscine à restaurer Grande dépendance – 300 m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 310 000 € 4 068 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Auch (32000)

Maison-forte des XIIIè et XVIè siècles et son échauguette sur 2 hectares de prairie Gers, rarissime maison forte datant des XIIIème et XVIème siècles rénovée avec beaucoup de goût dans un parc de 2 hectares avec piscine et prairie aménagée pour les chevaux. Passé le grand portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres, un grand porche en bois sombre dévoile une cour intérieure où les façades sont garnies de fenêtres à meneaux. Un escalier en pierre d'origine se trouve dans l'entrée qui dessert à droite un salon avec une belle cheminée et un ancien évier en pierre, probablement l'ancienne cuisine. A gauche on accède à la salle à manger, elle aussi équipée d'une belle cheminée, puis à la cuisine d'un style moderne. Le rez de chaussée est pourvu d'un chauffage au sol relié à l'installation de chauffage central au gaz de ville. L'étage dispose d'un second salon et d'un bureau avec cheminée dans chacune des pièces, et de deux "ailes" nuit. La première est plutôt dédiée aux invités : 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde distribue de son couloir 2 chambres, une salle de bains, un wc et une très jolie suite parentale illuminée de 2 fenêtres à meneaux où un dressing a été aménagé dans l'échauguette. Le reste de la bâtisse comprend plusieurs remises et une grande écurie dont l'étage qui reste aménageable revèle de belles fenêtres à meneaux à mettre en valeur. Un bien rare, au calme et non loin de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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