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Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025

(139 avis)

398 000 € 2 926 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 384 m²

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons à la vente à TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, cette maison de 7 pièces d'une surface de 136 m² environ . Elle se divise en un beau séjour/salle à manger donnant sur le jardin , six chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le terrain de la maison s'étend sur 384 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 398 000 euros. Le prix net est de 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. A voir absolument . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L3D IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L3D IMMO 18/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

359 000 € 2 301 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Toulouse (31200)

Nichée en fond de parcelle, à l'abri de l'agitation, cette maison spacieuse à fort potentiel se distingue par sa configuration atypique et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose environ 156 m² habitables, un garage, une cuisine d'été, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Le tout sur un terrain de 330 m², dans un environnement calme et résidentiel. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet locatif : Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. À cela s'ajoute un vaste garage avec espace buanderie et cellier. 1er étage :Un espace de vie chaleureux composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. 2e étage :Trois grandes chambres accueillantes, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau ou dressing. Les atouts du bien : Maison évolutive avec deux espaces de vie distincts Calme absolu, en fond de résidence Beaux volumes à réaménager selon vos envies Appartement indépendant : idéal location ou jeune adulte à domicile Proximité métro, écoles, commerces et accès rocade ? Un bien rare par son emplacement et ses possibilités d'aménagement. ? Parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, ou un investissement multi-logements après rénovation. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique ! Laure FABES 06.42.88.09.71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

500 000 € 2 326 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 700 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

INTÉGRAL IMMOBILIER : O6.82.73.55.60 - O5.61.40.03.02. Labarthe sur Leze 31860, secteur calme et résidentiel, une maison d’exception par son style architectural, sur 7700m2 de parcelle. Année de construction : 1967 (construction tradi / briques / vide sanitaire accessible). Cette maison allie singularité et élégance, au sein d’un environnement privilégié (à proximité immédiate du collège Pierre Mendes France). Menuiseries bois simple vitrage, raccordement au tout à l’égout, cumulus électrique et chauffage fioul. Composition : entrée, salon séjour, salle à manger, wc, cuisine (cave), chambre, et buanderie. Au 1er : dégagement, bureau, 4 chambres, wc, salle de bains, autre pièce, et une vaste salle de jeux. Taxe foncière : 2074 euros. Jardin avec puits. Communes proches : Roques, Pinsaguel, Muret, Toulouse, Pins Justaret, Eaunes... 06.82.73.55.60 05.61.40.03.02 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Nadia LACROIX - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Nadia LACROIX - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

144 000 € 1 200 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 009 m²

Escoulis (31260)

Située dans un hameau à Escoulis (31260), cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la détente. La localité combine le charme de la nature environnante avec la proximité (10 min) des commodités essentielles pour le quotidien, offrant un équilibre appréciable pour une vie sereine . À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain et bois de 3009 m², comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de deux places de parking extérieures, d'un garage 2 places et d'une annexe de stockage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, dont 4 chambres. Son exposition offre une belle luminosité. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. La cuisine, le salon et le séjour sont attenant (possibilité de créer une pièce à vivre de 45 m²). La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, les menuiseries en simple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur à eau est récent, l'isolation comble est réalisé. Le poulailler et un potager sont à proximité de la maison pour les jardiniers. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Taxe foncière 702€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant

L'Adresse Colomiers

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par L'Adresse Colomiers 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

365 000 € 2 074 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

A découvrir sans tarder ! Charmante maison traditionnelle T7 de 176 m², nichée au coeur d'un terrain clos et paysager de 1 610 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et les multiples possibilités d'aménagement et de rénovation qu'elle offre. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire non négligeable. Le salon chaleureux avec cheminée insert et récupérateur de chaleur vous promet de belles soirées d'hiver, la maison dispose de 5 chambres idéales pour une grande famille ! Atout majeur : un double garage, idéal pour les amateurs de bricolage, de rangement ou pour abriter deux véhicules.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

224 000 € 1 018 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Cazères (31220)

GRANDE DEMEURE AU COEUR DE CAZERES À découvrir sans tarder : charmante demeure du XIXe siècle au cœur d'un cadre pratique et recherché ! Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, cette belle maison de caractère offre plus de 220 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 150 m² de dépendances et de pièces annexes, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux salons, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Le premier étage se compose d'un vaste palier, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres, chacune avec son point d'eau. Enfin, le deuxième étage offre deux chambres à rénover ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - 06 87 45 30 88 - Plus d'informations sur (réf. 0900448569)

CABINET OCCITAN

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 14/11/2025

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Saint-Gaudens (31800)

Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison comprend : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un chauffage économique par poêle à granulés. Une grande pièce avec entrée indépendante complète ce bien, pouvant communiquer avec l'une des chambres ou être aménagée en studio indépendant. La seconde maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie donnant sur la cour et une cuisine ouverte sur le salon. A l'étage, vous découvrirez : Deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec dépendance ou un projet familial Double vitrage , assainissement individuel Terrain de 1446m² Exposition plein sud

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

348 000 € 1 766 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Lherm (31600)

Toulousaine 7 pieces de 197 m² avec au coeur du Lherm.Situé au centre, dans une rue calme, nous vous proposons cette Toulousaine T7 de 197 m² sur une parcelle de 559 m² avec jardin piscinable et double garage. Elle se compose de 3 pièces de vie indépendantes avec un salon, un séjour et une salle à manger, de 3 grandes chambres, de 2 cuisines, 2 salles d'eau, une buanderie, d'une grande de pièce à aménager et d'un double garage.Vous serez séduit par son charme avec les murs en briques et en galets de la Garonne, par sa luminosité et son emplacement au coeur du centre-villeLa maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ormis de la mettre à son goût. Les menuiseries sont en double vitrage, chaudière à condensation, toiture et isolation refaite. Vous êtes à 3 minutes du centre et des commerces du Lherm, à 15 minutes à pied du collège et à 12 minutes de l'autoroute. Composition de la maison Au rez de chaussée :Une grande entrée 13 m².Une salle à manger de 26 m² avec une mezzanine de 7 m² donnant sur le jardin.Un salon de 29 m² avec son mur en galet et son bar en bois. Un escalier de meunier permet d'accéder à une grande pièce de 29 m² à aménager.Un salon TV avec grande cheminée 25 m²Une cuisine de 12 m² meublée.Une petite cuisine de 7 m².Une chambre de 11 m².Une buanderie cellier de 12 m².Une salle d'eau 5 m² avec douche et un meuble vasque.Un wc 2 m². A l'étage :Une chambre de 15,5 m².Une chambre de 17 m².Une salle d'eau de 3 m² avec douche et meuble vasque 3 m².Un wc de 2 m². Côté extérieur :Une double entrée par 2 rues distinctesUn garage de 16 m².Un garage de 14 m² transformé en atelier.Un jardin clôturé et piscinable. Côté prestations :Menuiserie en double vitrage.Chaudière gaz à condensation.Ballon eau chaude pour le sanitaire.Toiture et isolation refaite.Classement DPE en D. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier.Confrère Inter agence possible. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.82 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 332 000 ¤. (gedeon_90737_32085985)

Corinne GIRAUD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Corinne GIRAUD - iad 10/10/2025

(49 avis)

300 000 € 1 948 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mondonville (31700)

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Maison de village à Saint-Paul sur Sav, petite commune à 8 min de Mondonville et 20 min de l’aéroport de Toulouse- Blagnac. Vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies : MAISON FAMILIALE OU 2 MAISONS DISTINCTES Cette maison de 154 m2 est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Cette maison constitue un véritable cocon, au calme et sans vis à vis. Côté jardin, vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des WC. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des WC indépendants. Chauffage électrique + 2 inserts Jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est Grand garage de 19 m2 avec mezzanine + emplacement de parking.   Les atouts de ce bien : Emplacement - De nombreuses possibilités d'aménagement- Pas de vis-à-vis - De nombreux rangements - Joli jardin à l'abri des regards + patio- Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(151 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 09/10/2025

(151 avis)

427 500 € 1 676 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Lherm (31600)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT EI - 06 79 42 61 29 Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 1999, offrant de généreux volumes et située sur une vaste parcelle de 2700 m². Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités, non loin de l'accès à l'A64, et à seulement 25 minutes de Toulouse, elle vous séduira par sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, un espace accueillant avec placard aménagé vous guide vers un séjour cathédrale, s'ouvrant sur une charmante véranda de 40 m² et une cuisine aménagée. Cette dernière est adossée à une pièce de 28m² avec mezzanine, idéale pour créer un coin détente, un bureau ou une buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 11m² et 14m² vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain récemment rénovée et d'un WC indépendant. Un escalier dans le salon conduit à une mezzanine offrant un espace indépendant avec une entrée dédiée. Trois belles chambres de 23m², 15m² et 11m² s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. À l'extérieur, vous profietrez d'un vaste terrain de plus de 2700 m² avec sa piscine de 10x5 dont le liner et la pompe ont été récemment changés. Une cour goudronnée récemment aménagée complète le charme extérieur, avec un garage double incluant une mezzanine. Le confort de cette maison est assuré par un insert, des radiateurs électriques, et une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022 au RDC et à l'étage. Cette vaste maison est idéale pour une grande famillle ou famille recomposée ou pour disposer d'un complément de revenus en louant l'appartement T3 indépendant du 1er étage. A visiter rapidement ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Concept Immo Plus

(13 avis)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Concept Immo Plus 24/10/2025

(13 avis)

239 000 € 1 542 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres

Longages (31410)

MAISON T7 AVEC HANGAR ET GRAND TERRAIN NOUVEAU A LONGAGES IDEAL FAMILLE/INVESTISSEUR/PROFESSION LIBERALE Je vous propose une maison individuelle construite dans les années 70 sur 2 niveaux avec VUE PYENEES! Double accès, un par l'extérieur et un second par l'intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine fermée non équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés L'étage propose une pièce de vie, une cuisine non équipée, chambres, une salle d'eau en cours de rénovation, toilettes séparée ainsi qu'une magnifique terrasse. Grand garage attenant, HANGAR de 96m². Assainissement autonome, Très grande parcelle non constructible de 4955m² arborée. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR SAUF LA TOITURE QUI EST NEUVE ET LA CHARPENTE EGALEMENT. Ce bien ne demande qu'à être rénové et embelli, il présente de nombreux atouts, A visiter!

Janick PREST - 3G IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Janick PREST - 3G IMMO 28/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

645 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres

Quint-Fonsegrives (31130)

Fonsegrives centre, à 5 minutes de la rocade Est toulousaine, voici un appartement que l'on peut qualifier d'unique sur la commune, tant par sa surface que par la qualité de ses prestations. Agencé en duplex, le premier niveau est divisé en plusieurs espaces: un salon / salle à manger / cuisine de plus de 53 m², deux bureaux (ou chambres), une salle d'eau, et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au niveau supérieur on trouve deux grandes chambres mansardées, une belle salle d'eau et un accès à la terrasse de type tropézienne. Les pièces de vie et la suite ont un accès vers la terrasse de 32 m². Le salon bénéficie d'une cheminée à foyer fermé haut-de-gamme de marque Stüv. La cuisine équipée est de très belle qualité (Lupio Design). L'ensemble de l'appartement est équipé de volets électriques avec centralisation. Le chauffage est au gaz. Isolation renforcée sur toutes les cloisons. Beaucoup de rangements dans ce duplex, qui sera vendu avec un double cellier (en rez-de-chaussée), deux places de parking et un garage de plus de 21 m². La surface habitable est de 153 m² (carrez), surface de plancher 175 m². En retrait de l'axe principal du village, le calme est total et l'environnement de qualité. Petite copropriété de 10 appartements. Construction récente: décennale jusqu'en 2026. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2592 € soit 216 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 4.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès REVIGNAS - megAgence

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agnès REVIGNAS - megAgence 08/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

550 000 € 1 541 €/m²
Maison • 357 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 279 m²

Bessières (31660)

Située à Bessières (31660), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement naturel, cette commune dynamique du Sud-Ouest de la France bénéficie d'une belle qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et la proximité de divers sites naturels. Cette maison de 357 m², implantée sur un terrain de 16279 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances et sa piscine, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.L ' agencement du bien permet trois habitations différentes idéales pour faire des chambres d ' hôtes ou pour une famille recomposée . Le charme de l ' ancien est présent et donne beaucoup de cachet a ce bien . Les combles sont aménageables , ce qui donne une superficie supplémentaire . Un hangar, des box et des garages viennent compléter ce bien . De nombreuses possibilités sur ce bien a fort potentiel . N ' attendez plus pour programmez une visite pour découvrir cet havre de paix !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

119 000 € 992 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Exclusivité TSI : Située à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison familiale des années 60 offre un cadre pratique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable à aménager selon vos besoins, complétée par un garage et des dépendances. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et exposée plein sud. La toiture a été refaite il y a 9 ans, apportant une base solide pour envisager une rénovation. Des travaux sont à prévoir : isolation des murs, remplacement des huisseries, rafraîchissement global, modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel, aujourd'hui fonctionnel mais non conforme. Une maison au potentiel certain, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur bien desservi et agréable à vivre. Classe énergie : G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 920 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

360°

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par 360° 25/04/2025

289 000 € 2 079 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • Ter. 736 m²

Colomiers (31770)

Maison à vendre sur terrain clos de 736m² avec garages. Située dans une zone industrielle dynamique, cette maison d'environ 139m² habitables orientée sud-est, unique en son genre offre une opportunité rare pour ceux recherchant un espace à la fois résidentiel et adapté à une activité professionnelles. Le bien est implanté sur une parcelle piscinable avec puits et il est équipé de 18 panneaux photovoltaiques. A rénover, possibilité d’aménagements professionnels, entrepôts, bureaux ou autres. Cadre industriel, mais avec toutes les commodités à proximité.

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