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Vente maison 300 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mondonville (31700)

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  • 1 948 €/m²
  • Exclusivité
Corinne GIRAUD - iad

Corinne GIRAUD - iad

49 avis
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Description

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Maison de village à Saint-Paul sur Sav, petite commune à 8 min de Mondonville et 20 min de l’aéroport de Toulouse- Blagnac.
Vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies :
MAISON FAMILIALE OU 2 MAISONS DISTINCTES
Cette maison de 154 m2 est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple.
Cette maison constitue un véritable cocon, au calme et sans vis à vis.
Côté jardin, vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des WC.
De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des WC indépendants.
Chauffage électrique + 2 inserts
Jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est
Grand garage de 19 m2 avec mezzanine + emplacement de parking. 

Les atouts de ce bien : Emplacement - De nombreuses possibilités d'aménagement- Pas de vis-à-vis - De nombreux rangements - Joli jardin à l'abri des regards + patio- Garage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1863618 - Réf Superimmo : ANVXZN8VY
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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