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Vente maison 224 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cazères (31220)

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  • 1 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

GRANDE DEMEURE AU COEUR DE CAZERES À découvrir sans tarder : charmante demeure du XIXe siècle au cœur d'un cadre pratique et recherché ! Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, de la gare, et à 5 minutes en voiture de l'autoroute, cette belle maison de caractère offre plus de 220 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 150 m² de dépendances et de pièces annexes, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux salons, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Le premier étage se compose d'un vaste palier, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres, chacune avec son point d'eau. Enfin, le deuxième étage offre deux chambres à rénover ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - 06 87 45 30 88 - Plus d'informations sur (réf. 0900448569)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448569 - Réf Superimmo : ANVXZL1L8
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 1 018 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Vue sur jardin
1 GarageTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 230 € / an
Maximum : 7 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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