Vente maison 500 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

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2 326 €/m²
1 Garage

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTÉGRAL IMMOBILIER : O6.82.73.55.60 - O5.61.40.03.02. Labarthe sur Leze 31860, secteur calme et résidentiel, une maison d’exception par son style architectural, sur 7700m2 de parcelle. Année de construction : 1967 (construction tradi / briques / vide sanitaire accessible). Cette maison allie singularité et élégance, au sein d’un environnement privilégié (à proximité immédiate du collège Pierre Mendes France). Menuiseries bois simple vitrage, raccordement au tout à l’égout, cumulus électrique et chauffage fioul. Composition : entrée, salon séjour, salle à manger, wc, cuisine (cave), chambre, et buanderie. Au 1er : dégagement, bureau, 4 chambres, wc, salle de bains, autre pièce, et une vaste salle de jeux. Taxe foncière : 2074 euros. Jardin avec puits. Communes proches : Roques, Pinsaguel, Muret, Toulouse, Pins Justaret, Eaunes... 06.82.73.55.60 05.61.40.03.02 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 17/01/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 160125MM - Réf Superimmo : ANVXXO2MD

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 700 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1967
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (7 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 233 € / an

Maximum : 4 373 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 9,4%

500 000 €

27 juillet 2025

Baisse de 8,8%

552 000 €

17 janvier 2025

605 000 €

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480