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Description

INTÉGRAL IMMOBILIER : O6.82.73.55.60 - O5.61.40.03.02. Labarthe sur Leze 31860, secteur calme et résidentiel, une maison d’exception par son style architectural, sur 7700m2 de parcelle. Année de construction : 1967 (construction tradi / briques / vide sanitaire accessible). Cette maison allie singularité et élégance, au sein d’un environnement privilégié (à proximité immédiate du collège Pierre Mendes France). Menuiseries bois simple vitrage, raccordement au tout à l’égout, cumulus électrique et chauffage fioul. Composition : entrée, salon séjour, salle à manger, wc, cuisine (cave), chambre, et buanderie. Au 1er : dégagement, bureau, 4 chambres, wc, salle de bains, autre pièce, et une vaste salle de jeux. Taxe foncière : 2074 euros. Jardin avec puits. Communes proches : Roques, Pinsaguel, Muret, Toulouse, Pins Justaret, Eaunes... 06.82.73.55.60 05.61.40.03.02 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 17/01/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 160125MM - Réf Superimmo : ANVXXO2MD
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 700 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1967
Séjour de 42 m²1 salle de bain
2 wcJardin (7 700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 233 € / an
Maximum : 4 373 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 9,4%

500 000 €
27 juillet 2025

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552 000 €
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