Vente maison 398 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Toulouse (31200)

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2 926 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Toulouse Minimes

139 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons à la vente à TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, cette maison de 7 pièces d'une surface de 136 m² environ . Elle se divise en un beau séjour/salle à manger donnant sur le jardin , six chambres de 9 m² à 15 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le terrain de la maison s'étend sur 384 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la ligne de métro B (BARRIERE DE PARIS) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A620 à 1 km. Vous trouverez deux tennis et un bowling dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Elle est proposée à l'achat pour 398 000 euros. Le prix net est de 380 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 22 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. A voir absolument . Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à TOULOUSE. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 6483 - Réf Superimmo : ANVXW6APU

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 1 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 485053391

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