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Sylvie CARBONNIÈRES - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sylvie CARBONNIÈRES - iad 01/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(93 avis)

749 000 € 2 628 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Bruguières (31150)

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose: **** Au coeur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante VILLA 4 CHAMBRES + GRAND BUREAU en PARFAIT état, avec PISCINE & pool-house - GARAGE 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m2, sans aucun vis-à-vis. ••• RDC ••• - vaste et lumineuse pièce de réception 68 m2 avec cheminée /insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte 60 m2), la piscine et le jardin - cuisine 24 m2, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, avec en appui, grande lingerie/buanderie + grand cellier - suite parentale 43 m2 avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement. - garage 69 m2 carrelé et isolé - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements - atelier 14 m2 - toilettes ••• 1° DEMI-NIVEAU ••• - grand espace bureau / atelier d'artiste / salle de jeu / billard / salon TV... de 42 m2 - chambre 13 m2 - 2 très grands rangements 11 m2 chacun - toilettes (possibilité création salle de bains) ••• 2° DEMI-NIVEAU ••• - 2 chambres de 18,7 m2 chacune - dressing communiquant avec les 2 chambres - salle d'eau communiquant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche. ••• EXTÉRIEURS ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en PVC blanc - sans entretien) - pool-house avec sa cuisine d'été, son vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement/machinerie piscine - piscine 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge - grand potager - puits relié à arrosage intégré - grand parvis voitures goudronné - parking de jour — — — — — SES ATOUTS — — — — — villa très bien entretenue • maison très bien conçue par architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant & rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus Tisseo & ramassage scolaire à 150 m. --> une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et impeccable jardin planté de palmiers. — — — — — — VIE PRATIQUE — — — — — — • supermarché carrefour Pechbonnieu à 4 mn en voiture (2,5 km) • centre Commercial Fenouillet à 5,4 km (10 mn en voiture) • à 15,3 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (18 mn) • autoroute vers Montauban sortie 11 - A62 vers Agen - Bordeaux - Paris à 7,4 km (11 mn) Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.f r - Mandat 175 36 98 N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Adèsimmo

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Adèsimmo 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

285 000 € 1 557 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

SOUS COMPROMIS DE VENTE A 40 min de Toulouse, plein centre de Saint Sulpice sur Lèze. Une maison rénovée avec beaucoup de charme 180m2habitable plus dépendance. maison de village sur 3 niveaux avec une grande entrée indépendante qui donne accès à une pièce de vie salon, salle à manger de 30m2 ouverte sur une cuisine US moderne et équipée, un cellier et une toilette Un.Bel escalier en bois massif nous permet d'accèder à un SAS qui dessert deux grandes chambres de 19 et 16m2, une salle de bain de 8,40m2 avec baignoire, douche et lavabo double vasques ET Au 2ème étage se trouve une pièce de 70m2 environ suite parental, salle de jeu, ou bureau à votre convenance plus une salle de bain avec toilette . A l'extérieur Une terrasse avec un petit jardin pour profiter des soirée d'été au calme sans vis à vis très agréable. Une dépendance est à disposition de 28m2 accès uniquement du jardin.Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Proche des commerces, des écoles et des transports en communs. Ref 53001 prix 285 000€ honoraire inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 /2022 /2023(abonnements compris).Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Sofiane Senoussi - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sofiane Senoussi - efficity 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(81 avis)

949 000 € 4 314 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Toulouse (31200)

31200 - TOULOUSE - VILLA 7 PIECES ET APPARTEMENT T4 IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 220 m² située dans un quartier résidentiel à proximité du métro ligne A et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux et la cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse et une piscine . Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Le calme environnant est propice à la quiétude et à la sérénité. Construite entre 1990 et 2006, cette maison bénéficie d'un très bon état de l'électricité et des sols en marbre. Le toit en tuile artisanale est doté de panneaux photovoltaiques générant un confort optimal. Chauffage au sol, climatisation reversible et cheminée. Enfin, un très bel appartement contemporain de type T4 adjacent à la maison offre un beau potentiel supplémentaire ou un cabinet pour une profession libérale. Cette propriété d'exception à Toulouse est une opportunité unique à ne pas manquer avec une double destination. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

498 000 € 2 417 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 600 m²

Muret (31600)

Magnifique maison avec piscine et vue sur les Pyrénées aux portes de Toulouse. Située à seulement 12 minutes de Toulouse proche de l'autoroute, cette superbe propriété de 206m2 habitable implantée sur un terrain de plus de 6000m2 avec une écurie et dont 2200m2 sont clôturés et paysagés, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle toute équipée ouverte sur la salle à manger, trois grandes chambres (dont deux avec mezzanine et une salle de bain attenante), un bureau idéal pour télétravail ainsi qu'une buanderie avec rangements. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain et WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un garage spacieux et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, alliant campagne et proximité de Toulouse.

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 31/10/2025

250 000 € 1 572 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Julia (31540)

MAISON T4- T5 AVEC VUE PANORAMIQUE Dans un village classé du Lauragais, maison atypique comprenant deux terrasses avec vue imprenable sur les Pyrénées, laquelle constitue un bien rare au sein de ce lieu; elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilettes; le second étage: le grenier a été aménagé et entièrement isolé; le premier niveau rue offre une salle et le second niveau de rue est composé d'un salon, d'un local technique, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un bureau donnant sur une terrasse de 36 m² environ avec son cabanon; pas de travaux à prévoir dans cette maison qui a été bien entretenue; commodités: bus sur l'axe Toulouse- Revel, école maternelle et primaire au sein du village. Diagnostics réalisés le 03/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1239€ et 1667€/an Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021(abonnement compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Castelmaurou

(221 avis)

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 30/06/2025

(221 avis)

499 000 € 2 198 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 248 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Située à Lapeyrouse-Fossat, très agréable et vaste villa t7 située au calme et dans un bel environnement champêtre. Au rdc, pièce de vie de 37m2 ouverte sur l'espace piscine et ses terrasses couvertes, cuisine séparée et 4 chambres. A l'étage, une cinquième chambre, salle de jeu de 33m2 et bibliothèque de 43m2. La configuration des lieux permet de nombreux usages. Garage, carport idéal pour camping-car. Terrain de 3200m2 arboré, plat et clôturé. Villa parfaitement entretenue, tout le confort a été prévu pour ses occupants.

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Ariane Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

149 000 € 876 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Gaudens (31800)

POUR INVESTISSEUR, SAINT GAUDENS DANS QUARTIER RESIDENTIEL VILLA DE DEUX APPARTEMENTS DE 170 M2 HABITABLES AU TOTAL. LE REZ DE CHAUSSEE SE COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SEPAREE NUE, DE DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC. UN GARAGE. L'ETAGE SE COMPOSE D' UNE ENTREE, UN GRAND SEJOUR, UNE CUISINE SEPAREE NUE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC. LE JARDIN EST SEPARE EN DEUX PARCELLES PRIVATIVES POUR CHAQUE APPARTEMENT. LOYER TOTAL MENSUEL : 952 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ô moindre détail

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ô moindre détail 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

427 000 € 2 027 €/m²
Maison • 210,63 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 180 m²

Rieux-Volvestre (31310)

En plein coeur de Rieux-Volvestre, découvrez cette maison bourgeoise de 210 m²,située dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 50 et parfaitement entretenue, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée de 17 m², l'atmosphère est donnée : authenticité et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 46 m² au total dont une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine, un salon de 26,6 m² avec cheminée fonctionnelle et un bureau de 20,7 m². Les espaces de vie communiquent naturellement avec l'extérieur, créant une agréable continuité. À l'étage, un couloir central distribue quatre grandes chambres : la première de 20,7 m² avec balcon, la seconde de 21,1 m² avec balcon au-dessus de l'alcôve, la troisième de 13,8 m² avec cheminée d'époque, et la dernière de 16,8 m² prolongée par une pièce en enfilade de 10,4 m² servant de dressing et donnant sur un balcon dominant la piscine. La salle d'eau, entièrement refaite en 2023, complète ce niveau avec douche et toilettes modernes. Le sous-sol d'environ 105 m², récemment équipé de menuiseries double vitrage, propose une buanderie, une chaufferie et de vastes espaces de stockage. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 3 180 m², joliment arboré, s'articule autour d'une superbe piscine chauffée de 17 x 6 m avec pataugeoire, sécurisée par un volet roulant encastré et entourée d'une plage en résine réalisée en 2024. Les terrasses couvertes, ornées de belles colonnes, invitent à la détente : l'une accueille un pigeonnier et un jacuzzi, l'autre une cuisine d'été de 25 m² avec douches et sanitaires extérieurs, avec un style piscine municipale très original. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2010, d'une isolation des combles, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage performant (chaudière gaz de ville + cheminée bois). Les équipements modernes – volets électriques, portail motorisé, fibre optique – complètent l'ensemble. Enfin, les panneaux solaires installés offrent un revenu annuel d'environ 2 000 €, un atout économique non négligeable qui s'ajoute à une excellente performance énergétique (DPE en C). Cette demeure, alliant charme et confort, séduira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un cadre de vie privilégié, économique et durable, au coeur d'un village vivant et à seulement 45 minutes de Toulouse. Votre conseiller Ô moindre détail : Gérante - Roxane ROSSO Carte T CPI3101202200000005 RCP 120 137 405

Antoine Molines - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Antoine Molines - iad 03/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

(22 avis)

399 000 € 2 478 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • Ter. 413 m²

Toulouse (31500)

iad France - Antoine Molines vous propose: Maison non mitoyenne à rafraichir – 161 m² avec jardin et grand garage – Quartier Château de l’Hers Située dans le recherché quartier Château de l’Hers, rue d’Ivry, cette maison individuelle de 1963 offre 161 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin intimiste et un garage/atelier de 33 m². Son fort potentiel séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Un agencement modulable selon vos besoins L’intérieur, à moderniser, propose une belle surface habitable avec plusieurs possibilités d’aménagement :

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 26/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

283 000 € 1 132 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Idéal pour une grande famille ou investissement, maison évolutive. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 11, 13 et 17 m2, une salle d'eau avec un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec une salle de bains attenante. 2 grandes pièces de 39 m² et 16 m². Chauffage gaz, double vitrage, Dpe en cours.

Adèsimmo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Adèsimmo 23/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

297 000 € 2 121 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 663 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

SOUS COMPROMIS DE VENTE 50KM SUD TOULOUSE Proche de Lézat sur léze Nichée sur les coteaux, cette ancienne ferme vous offre une vue sur les Pyrénées a couper le souffle. D'une surface de 140m2 elle se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante, suivie d'un cellier d'une grange de 40m2 rehausser d'une mezzanine, Revenons côté maison un wc indépendant, une chambre et une salle de douche complète le rez-de-chasser. À l'étage d'une surface de 72m2env légèrement mansardée on trouve deux chambres une salle d'eau avec toilette, un bel espace pouvant accueillir un coin bureau ainsi que d'un espace salle de jeu, . Cette demeure est idéale pour recevoir une grande famille elle possède un chauffage au fioul, d'une cheminée avec insert et une fosse septique. Le car-port ainsi que sa grange et son garage vous offre un confort supplémentaire et des espaces pratiques pour abriter vos véhicules, vélos, outils etc,....reste l'espace terrasse pour profiter des beaux jours en admirant tout simplement la beauté du paysage et le vaste terrain de 6660m2 où vous pourrez laisser libre court à vos envies de jardinage, de détente ou activités en plein air. Le prix est de 297 000€ dont 5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 283 000€.net vendeur Classement énergétique : E 329 ,GES:D46 Estimation des coûts annuels : entre 3 620 € et 4 980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact sur le secteur StSulpice sur Lèze.,Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac. Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

L'AGENCE PARTICULIERE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE PARTICULIERE 02/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

439 000 € 2 240 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 370 m²

Aussonne (31840)

Au coeur d' Aussonne, à proximité immédiate des commodités ! Venez découvrir cette Maison familiale entierement rénovée de type T7 proposant une superficie habitable de 196 m2. Au RDC, elle se compose d'une entrée, un salon, une chambre pouvant servir de bureau, une salle à manger de 44 m2 avec une belle cheminée en son centre donnant sur une terrasse de 25 m2, une cuisine équipée avec buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'une annexe servant de local de rangement le tout sur un terrain arboré de 1370 m2 avec pisicne au sel.

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

400 000 € 3 077 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Colomiers (31770)

Colomiers, quartier Bascule Oratoire, proche de toutes les commodités, et de la future ligne de métro, dans une rue au calme, belle maison de la fin des années 60 à rafraîchir. De construction traditionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour déplafonné avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant; à l'étage d'une mezzanine aménagée en bureau (bibliothèque sur mesure) et d'une chambre. Cette demeure a été construite avec des matériaux de qualité et des équipement haut de gamme pour l'époque. Elle offre en outre, la possibilité d'aménager une activité professionnelle grâce à son vaste sous sol (accès indépendant avec point d'eau). A l'extérieur la parcelle arborée de plus de 700m2 permet de profiter de moments de détente en famille. A venir visiter sans tarder! Prix de vente FAI de 400000€ (dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5% soit 20000€). Conso. d'énergie primaire: 335 kWhEF/m2.an Emissions GES: 74 kgCO2/m2.an Estimation des coûts: entre 3720 et 5080 €/an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Stéphanie AJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834417453 RCP 7953190/S17510686

Adèsimmo

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Adèsimmo 07/12/2025

399 190 € 2 419 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Noé (31410)

A 30km sud de Toulouse, 12km de muret VILLA Proche noé sur 2 niveaux composée comme suit: en R-1, en partie enterré, un garage de 165m2 avec une SDB et wc. En rdc, un salon/séjour avec plafond cathédral de 50m2, ensuite, d'un coté, la cuisine de 15m2, suivi d'un cellier de 9m2 et d'un second garage de 10m2. De l'autre coté, un couloir dessert une SDB de 3.6m2 équipée d'un sauna 6 places, un wc et une suite parental de 18.7m2 avec dressing de 11m2. Enfin, un espace nuit comprenant deux chambres avec placard d'environ 12m2 et une salle de douche de 4.6m2. On accède au 1er étage par le salon pour arriver sur une mezzanine de 12m2 plus une partie couloir desservant une partie grenier aménagé de 28.8m2 et une chambre mansardée de 20m2 au sol. La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec vollets électriques, de panneaux photovoltaiques, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez de chaussé et complément d'un poêle à bois et traitement des eaux usées par fosse secptique. En extérieur, une piscine au sel de 12m x 4m entourée d'une première terrasse avec douche extérieur et un coin cuisine extérieure, puis une seconde terrasse devant l'entrée maison en auto-construction Réf mandat 52984, prix 399 190 euros dont 4,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1340€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 23/04/2025

315 000 € 1 370 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 490 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

Dans le Magnoac, à quelques minutes de Boulogne sur Gesse, maison de campagne de 230 m² sur 6490 m² avec de nombreuses dépendances. Cette maison en très bon état propose 1 salle à manger, 1 séjour et sa mezzanine, 1 grande cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC, 1 cellier qui donne sur les dépendances. Au 1er étage, 1 chambre mansardée et 2 grandes de 25 m². Grand garage ancienne étable 117 m², bergerie et ancienne porcherie indépendante. Une grange ouverte et une petite maison 50 m² à rénover. Terrain plat arboré avec un verger, 1 puits, un bien d'exception, n'attendez pas pour le visiter, vous serez émerveillé. Toiture récente. DPE en cours. A 6 km des commodités et à 1 h de Toulouse.

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