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Ventes immobilières à Castelginest (31780)

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L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(560 avis)
18
Maison, 196 m²

500 000 € 2 551 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Castelginest (31780)

EXCLUSIVITÉ A CASTELGINEST BÂTISSE DE CARACTÈRE, ENVIRON 200 m² , PISCINE , DOUBLE GARAGE Dans un environnement prisé de Castelginest, découvrez une propriété d'exception, rare sur le marché : l'élégance d'une bâtisse des années 1900 sublimée par une rénovation soignée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux annonce le ton : espace, lumière et harmonie. Un bureau / buanderie d'environ 10 m² complète le rez-de-chaussée. La pièce de vie, d'environ 70 m², est un lieu de vie unique : ligne épurée, cuisine entièrement équipée, espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, volumes généreux, circulation fluide? un endroit pensé pour recevoir et vivre. A l'étage, l'espace nuit se distingue par : - Trois grandes chambres, lumineuses et confortables - Une suite parentale d'environ 30 m², raffinée et apaisante, offrant intimité et confort Les prestations viennent parfaire l'ensemble : - Piscine - Double garage de 50 m², véritable atout dans le secteur - Climatisation - Volets roulants électriques - Charme et authenticité préservée Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent la rareté, le volume, le cachet, et la signature d'une adresse privilégiée. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

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Yann THOMAS - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Yann THOMAS - iad 03/11/2025
(57 avis)
5
Appartement, 55 m²

142 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelginest (31780)

iad France - Yann Thomas vous propose: En plein cOEur de Castelginest, 2 rue du Pont Fauré, agréable appartement de 3 pièces dans une petite copropriété. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 55m² se compose de deux chambres (9 et 15 m²), d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour et d'une terrasse de 5,5 m². Il sera possible de supprimer des cloisons (cuisine et petite chambre) pour bénéficier d'une grande pièce de vie! En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des BUS 60, 69 et 113. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne DECORMEILLE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jocelyne DECORMEILLE - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 175 m²

524 000 € 2 994 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

Castelginest (31780)

Jocelyne By Safti vous propose cette agréable maison au coeur de Castelginest (31780) et à proximité de toute commodité et commerces. Entièrement rénové en 2010, ce bien offre de très beaux volumes avec en RDC, son entrée avec placard, sa cuisine équipée et ouverte sur son espace de vie (soit 60 m2), une cheminée centrale avec insert double face, une buanderie, un coin séparatif avec salle de bain, WC séparé, bureau et chambre avec placard mural. L'étage dessert 4 chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec WC intégré. Côté jardin, vous apprécierez ses 693m2 avec sa piscine 6X3m et sa plage intégrée pour patauger ou bouquiner. Panneaux solaires installés Climatisation Cheminée avec insert double face Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 0666490294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668 - SAFTI – DECORMEILLE Jocelyne, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/11/2025
(922 avis)
11
Maison, 105 m²

299 900 € 2 856 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Castelginest (31780)

En plein centre de Castelginest, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant 130 m² de surface utile dont 106 m² habitables. Un bien rare, mêlant confort, modernité et charme, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Les atouts du rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une agréable touche de sérénité Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Bureau, parfait pour le télétravail Buanderie pratique et discrète À l'étage Deux chambres supplémentaires Salle d'eau moderne WC indépendant Confort & prestations Rénovation récente de qualité Climatisation réversible en chauffage principal + radiateurs électriques d'appoint Volets roulants électriques Excellente isolation Pièces de vie très lumineuses Matériaux soignés et finitions impeccables Extérieur Profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Le tout complété par un abri voiture et un local vélo / stockage de 7,5 m².

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 06/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(560 avis)
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 709 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Castelginest (31780)

Laissez-vous séduire par cette maison récente, située dans un environnement agréable à proximité des commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse D'une chambre avec placard, idéale pour un bureau ou une suite parentale D'un garage attenant A l'étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bains Le tout sur une parcelle facile à entretenir avec terrasse pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et bien agencée Menuiseries double vitrage, volants roulants électriques. Idéal pour une famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Emilie MALPUECH - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Emilie MALPUECH - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
5
Appartement, 56 m²

139 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelginest (31780)

Dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate du centre de Castelginest, cet appartement de type 3 est proposé à la vente avec un bail locatif en cours depuis 2 Décembre 2024 . Situé en rez-de-chaussée, il développe une surface habitable de 56,39 m² (loi Carrez) et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés. L’atout majeur de ce bien : un jardin privatif de 64 m², accessible directement depuis le séjour par une grande baie vitrée. Une belle terrasse en bois complète cet espace extérieur agréable et fonctionnel. L’appartement est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial stable, dans une zone à forte demande locative. Charges de copropriété et montant du loyer en cours de récupération. Copropriété sans procédure connue à ce jour. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qui privilégient un investissement réfléchi, avec une entrée dans les lieux différée, dans un secteur résidentiel attractif et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet (diagnostics, bail, plan, règlement de copropriété), merci de me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 0651191332, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917 - SAFTI – MALPUECH Emilie, Conseiller indépendant

Perspectives Immo
(102 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Perspectives Immo 21/10/2025
(102 avis)
2
Appartement, 46 m²

140 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelginest (31780)

CASTELGINEST Un appartement 2 pièces de 46m², comprenant une entrée donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9m² ainsi qu'un jardin, une chambre de 11m², un cellier ainsi qu'une salle de bain. Loué jusqu'en aout 2026. A visiter. 577 € charges comprises Charges 65 € Référence agence : 464

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 134 m²

Prix en baisse 429 300 € 3 204 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Castelginest (31780)

CASTELGINEST - SUPERBE VILLA T5 134 M² Venez découvrir cette superbe villa située dans un cadre paisible et prisé de Castelginest. Construite en 2011 cette maison moderne offre de bonnes prestations dans un cadre de vie agréable et très fonctionnel. Elle dispose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, trois autres chambres avec placards, une autre salle de bains, deux wc et de nombreux placards de rangements. La pièce de vie et la chambre parentale donnent accès à une terrasse couverte de 30 m² exposé Sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons et un joli jardin sans aucun vis à vis avec piscine. Elle bénéficie également d'un grand garage de 45m² avec espace buanderie. Cette maison en parfait état et très bien entretenue dispose de la climatisation réversible. Proximité des transports, écoles et commerces. IDEALE POUR UNE FAMILLE, A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE! Prix: 429 300 € H.A.I (honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 62 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphanie LAGORIO - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphanie LAGORIO - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelginest (31780)

À deux pas des écoles et des petits commerces, dans un quartier tranquille et agréable à vivre, ce T3 de 62 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée. Seul un autre appartement partage le palier, ce qui lui donne un côté intime et calme dès l’entrée. Le séjour profite d’une belle lumière et s’ouvre directement sur un balcon couvert de 9 m², sans vis-à-vis. C’est un vrai espace extérieur, assez grand pour déjeuner, lire ou juste profiter du soleil. La cuisine ouverte, pratique et bien pensée, prolonge naturellement la pièce à vivre. Côté nuit, deux chambres avec accès au balcon, une salle de bain, des WC séparés, un grand cellier et plusieurs rangements rendent l’appartement à la fois agréable et facile à vivre au quotidien. Et le détail qui change la donne : deux places de stationnement réservées, dont une en sous-sol. Finis les tours de quartier pour trouver où se garer. Un appartement simple, lumineux et bien placé, où il est facile de se projeter. Si vous voulez en savoir plus ou le découvrir en vrai, contactez-moi, je serai ravi d’en discuter avec vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072 - SAFTI – LAGORIO Stéphanie, Conseiller indépendant

Pierrick FEVRE - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Pierrick FEVRE - Capifrance 20/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
(23 avis)
12
Appartement, 97 m²

170 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

Situé au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement traversant de 97 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², prolongée par un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, donnant sur un parc idéal pour les enfants. Les grandes baies vitrées et les menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et clarté au quotidien. La cuisine aménagée s'accompagne d'un cellier pratique. L'espace nuit propose 3 chambres (entre 9 et 11 m²), ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs placards intégrés apportent des solutions de rangement supplémentaires. En complément, une cave en rez-de-chaussée d'environ 5 m², idéale pour stocker ou stationner les vélos, complète ce bien. Un appartement fonctionnel, calme et chaleureux, idéalement pensé pour accueillir une famille à Castelginest. Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.922779

Carole JOUIN - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Carole JOUIN - iad 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(37 avis)
20
Maison, 98 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Castelginest (31780)

iad France - Carole Jouin vous propose: Charmante Maison de 98m² située au CALME, au fond d'une petite impasse. Découvrez cette maison individuelle clôturée, à proximité des commodités, écoles, supermarché et transports. Tout peut être fait à pied ! Cette propriété de 1966 offre un joli potentiel et présente de belles possibilités d'aménagement sur un seul niveau. En entrant, vous y trouvez une grande pièce de vie (salon, salle à manger) LUMINEUX donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave vaisselle. Celle-ci donnant accès au GARAGE carrelé ainsi qu'à la buanderie. Dans la partie nuit, se trouvent 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 3 chambres avec placard, En extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour des repas en plein air, un carport et un abri de jardin/atelier sur dalle béton. Caractéristiques supplémentaires : - Volets électriques et double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Fibre optique, - Assainissement collectif - La toiture a été refaite, l'isolation existante reste efficace - Les gouttières en zinc sont en très bon état - Un rafraîchissement est à prévoir pour façonner cet endroit selon vos goûts Situation géographique: - Exposition sud/est offrant une luminosité naturelle - Proximité des commodités avec un supermarché à 6 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire accessibles en 8 minutes à pied - Collège à 7 minutes en voiture pour les plus grands ( arrêt de bus à proximité également) Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, l'opportunité est unique pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 373 000 € 2 096 €/m²
Maison • 178 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Castelginest (31780)

Le Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose un ensemble immobilier situé en plein coeur de Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Cet ensemble se compose de : Une maison principale de 127 m², offrant 5 chambres, des espaces de vie lumineux et confortables, et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B). Un appartement T2 indépendant de 52 m², disposant d'une terrasse couverte et d'un DPE en classe C, idéal pour un investissement locatif, un bureau indépendant ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur une parcelle calme et arborée de 630 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 126 m² Terrain clos et arboré de 630 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée Cinq chambres dont une chambre parental avec salle d'eau Salle d'eau Toilettes indépendante Un espace bureau Une véranda de 18 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Un garage de 40 m² Un abri voiture Une Cave Caractéristiques principales de l'appartement indépendant : Surface habitable 52 m² Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² Une chambre avec salle d'eau Toilettes indépendante Une terrasse couverte Atouts supplémentaires : Possibilité de déplafonner au dessus de la cuisine pour avoir un salon cathédrale Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage et moustiquaires Climatisation réversible Cumulus thermodynamique Poêle à bois Piscine hors-sol Taxe foncière 2116 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Grimois Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 05/10/2025
10
Maison, 253 m²

719 000 € 2 842 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Castelginest (31780)

VILLA 7 PIECES 253M² AVEC PISCINE - CASTELGINEST 31780 Située sur les coteaux de Castelginest, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette belle villa 7 pièces avec piscine offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville de Toulouse et l’aéroport de Blagnac, accessibles en une vingtaine de minutes seulement, et profiterez de tous les services et commodités proposés dans cette commune dynamique. Développant environ 253 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 098 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie déplafonnée de plus de 100 m² bénéficiant d’une très belle hauteur et réunissant un salon, une cuisine aménagée entièrement équipée ainsi qu’un espace détente avec bar. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m², une salle de bain, un dressing et un WC. L’étage propose également un bel espace avec une rochelle d’environ 20 m², actuellement configurée en bureau, une grande chambre et son balcon offrant une vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Côté extérieur, la villa dispose de deux terrasses, dont une donnant sur une élégante piscine lagon nichée dans un écrin paysager, à l’abri des regards. Un coin barbecue, un garage et un carport viennent compléter l’ensemble. Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(560 avis)
18
Maison, 267,72 m²

555 000 € 2 073 €/m²
Maison • 267,72 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 912 m²

Castelginest (31780)

Grande maison familiale avec 3 logements indépendants Située dans un secteur résidentiel paisible, cette spacieuse maison offre de multiples possibilités grâce à ses trois logements indépendants. Idéal pour accueillir une grande famille, héberger des proches en toute autonomie ou encore générer des revenus locatifs. Le rez de chaussé est un T4 où vous y découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée et climatisation. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial, tandis que les trois chambres lumineuses et la salle de bain fonctionnelle complètent ce niveau. A l'étage se trouve un T3 avec un accès indépendant. Ce logement offre un salon spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Se trouve aussi un T2 parfait pour un adolescent, un parent ou un projet locatif, ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux mezzanines aménageables en couchages ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le charme opère : Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un jacuzzi pour les moments de détente, et d'une cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air. Une gloriette entourée de végétation vous offre un coin paisible à l'ombre. Ce bien rare réunit espace, indépendance et cadre de vie privilégié, le tout agrémenté de prestations soignées, dans un environnement calme et verdoyant

Hanen EL ASSAL - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 596 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Castelginest (31780)

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des berges de l’Hers, cette maison de plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Erigée sur une parcelle intime de 606 m², elle vous séduira par son jardin verdoyant avec piscine, parfait pour des instants de détente en toute discrétion. À l’intérieur, les volumes sont bien pensés : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, et une pièce supplémentaire issue de la transformation du garage (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins). La maison demande quelques travaux de modernisation, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. L’avis de votre conseillère : « Ce bien coche les cases essentielles : calme, espace extérieur, potentiel… Une belle opportunité à personnaliser, dans un secteur recherché. » Je me tiens à votre écoute pour discuter de votre projet et vous accompagner dans chaque étape! Envie de visiter ou simplement d’en parler ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

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