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LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

325 000 € 2 070 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 500 m²

Saint-Izaire (12480)

Vous rêvez de calme, de nature et d'autonomie ? Découvrez cette belle maison en pierre de 157 m², située dans un cadre préservé, avec vue dégagée et aucun vis-à-vis. Maison principale • Cuisine avec cuisinière à bois (36 m²) • Salon / bureau avec poêle Jotul (35 m²) • 3 chambres (14, 13, 10 m²) • Grande salle d'eau (16 m²) • 2 WC + buanderie • Terrasse couverte à l'étage (15 m²) Terrain & autonomie • 12 500 m² : jardin, potager, arbres fruitiers, bois • Puits + source, 2 réserves de 7 500 L + réseau • Panneaux photovoltaïques avec 2 batteries • Chauffage bois • Phytoépuration (2024) Grange en pierre – 110 m² • 2 niveaux • Garage / atelier Grand espace modulable (possibilité gîte, atelier, deuxième maison familiale…) Localisation • À 3 km d'un village avec école / commerces • 20 min Saint-Affrique • 50 min Millau • 60 min Albi • À 10 min du Tarn (baignade, pêche) VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Informations • Taxe foncière : 644 € • DPE : D (2023) – nouveau DPE en cours • Vente meublée possible Contact : Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 312198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

344 500 € 1 723 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 870 m²

Najac (12270)

Dans le triangle d'or, maison en pierre entièrement restaurée : possibilité une seule maison familiale ou une maison + un gîte, chaque hébergement ayant sa terrasse privative. La maison principale abrite au rdc une cuisine/salle à manger qui donne sur le salon lumineux avec portes fenêtres vers la terrasse couverte et une buanderie, chaufferie et des WC . Au 1er se trouvent trois grandes chambres dont une avec son coin toilette (douche/lavabo) et deux salles d'eau avec un accès via un couloir au gîte. Dans le gîte, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur sa terrasse privative au rez-de-chaussée et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er une belle suite avec salle d'eau attenante et terrasse/balcon. Joli terrain piscinable avec abris de jardin, potager, petit verger, gloriette et plusieurs terrasses pour se régaler des belles vues dégagées sur la campagne. Une maison confortable, chauffage bois et granulés et radiateurs nouvelle génération électrique, panneaux solaires (6kw), 2 ballons d'eau. A visiter rapidement!

Céline FLOCHLAY - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Céline FLOCHLAY - SAFTI 25/11/2025

185 250 € 1 188 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 396 m²

Decazeville (12300)

Situé dans la commune de Decazeville, cette propriété des années 1970 bénéficie d un emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette spacieuse maison familiale très lumineuse est entièrement rénovée, elle comprend au rdc un grand salon avec un poêle à granules et son balcon, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d eau avec toilette et une chambre puis à l étage se trouve 4 chambres spacieuses, une salle d eau et un toilette. En supplément du poêle à granules celle ci est chauffée au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un garage en sous sol avec son portail électrique et une cave de rangement viennent compléter ce bien. Une belle terrasse aménagée de 48 m2 plein sud vous permettront des moments agréables au soleil. Cette maison offre un beau potentiel supplémentaire car au sous sol se trouve un appartement T2 meublé et loué actuellement. Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût vous permettant d y poser vos valises directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 0631479045, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464 - SAFTI – FLOCHLAY Céline, Conseiller indépendant

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 26/11/2025

800 000 € 3 200 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres

Tauriac-de-Naucelle (12800)

Situé sur le plateau du Segala, a quelques pas de Naucelle et de ses commoditées, venez vous installer dans ce corps de ferme ! il se compose de : une maison d'habitation de 250 m2 en partie rénovée, 7 pièces, dont 4 chambres, & cuisine séparée, un séjour avec un poêle de masse Finlandais, qui permet de chauffer toute la bâtisse a bas cout . attenant a la maison, une grange de 120 m2 reliée a la maison par une véranda . Face a la maison un Hagar de 110 m2, Derrière la maison un hangar de stockage de 150 m2 24 hectares de terres cultivables complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

157 000 € 2 012 €/m²
Maison • 78,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

À deux pas du centre-ville, maison lumineuse avec vue dégagée et exposition sud-ouest, comprenant au 1er étage un T3 rénové de 60 m2 avec terrasse de 15 m2. En RDC vous trouverez un garage 22 m2, buanderie 21 m2, et studio de 18 m2 loué en courte durée 40€ la nuit (possibilité bon rendement locatif). La maison est bien isolée et économe : Pompe à chaleur et combles isolés 2022, double vitrage, VMC 2025. Le bien est bâti sur l’ancien château d’eau, offrant une grande cuve en sous-sol polyvalente (stockage eau, champignnonière, fromage, cave). Idéal personne seule ou couple recherchant proximité du CV et revenu locatif. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

211 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Opportunité à saisir, pour ce magnifique appartement de type 6 comprenant 1 pièce à vivre de plus 63.00 m2 inondée de lumière par un mur vitré, communiquant sur une grande terrasse exposée plein sud profitant d'une vue sur la ville, le viaduc et notre célèbre Pouncho d'Agast culminant à plus de 800 m. Situé sur le haut de l'avenue de la République et donc très proche du Mandarous à proximité immédiate des commerces et services de la ville, tel que mairie, écoles, transports en commun et bien d'autres. Venez découvrir ce magnifique appartement cosy et chaleureux ou règne une ambiance apaisante et au combien différente d'un appartement traditionnel. Vous bénéficierez de 4 chambres, d'un espace SDE, d'un WC, de zones de rangement ou de stockage et d'une cuisine ouverte et aménagée en lien avec la pièce à vivre. + cave commune + éclairage zénithal par de nombreux vélux. DPE (D) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421558 au prix de 211.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 1 740 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces

Rodez (12000)

RODEZ – Cœur de Ville Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Appartement 1 – T3 de 88 m² • 2 chambres • Grand séjour lumineux • Cuisine séparée • Salle d'eau • WC indépendant • Entrée spacieuse • Grand balcon Appartement 2 – T4 de 93 m² • 3 chambres • Séjour généreux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • Grand balcon Parties communes et annexes • Accès individuel pour chaque appartement • Sous-sol complet avec : • Garage de 4 places (2 portails motorisés) • Cave • Chaufferie Prestations supplémentaires • Huisseries récentes : PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce très beau trois-pièces de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste avec ascenseur géré par nos soins, idéalement implanté au cœur du prisé quartier de Bourran à Rodez. L'appartement, en parfait état, offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis exposé nord-est. La partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de 11,5 m², d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un cellier sur le palier de 22 m², rare sur le secteur et offrant un espace de rangement exceptionnel. Vous apprécierez sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Un bien complet, confortable et particulièrement recherché dans le quartier de Bourran.

Bages Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bages Immobilier 03/12/2025

139 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l’IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d’un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n’est à prévoir. L’appartement est classé D au DPE et dispose d’un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu’une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025

164 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 97,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

A deux pas de l'IUT et proche de toutes commodités, je vous propose ce très bel appartement de type 4, d'environ 100m2. Entièrement rénové, cet appartement traversant est équipé d'une chaudière individuelle basse consommation installée récemment,il est équipé de volets roulants monoblocs solaires, de menuiseries double vitrage Alu. Concernant les espaces à vivre, vous ne serez pas déçu avec un séjour d'environ 30 m2 baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée de 10m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau d'environ 7m2 avec sa baignoire Balneo, un cellier / dressing et un WC séparé. Vous aurez à votre disposition un garage individuel et une cave. Aux vues de son emplacement et de sa surface, d'une rénovation récente, et d'équipements de qualités, ce bien se situe en rez de chaussée mais dispose aussi d'un ascenseur allant au niveau des caves ainsi qu'au niveau des garages. Bien idéal que soit pour une residence principale ou de l'investissement locatif (colocation) N'hésitez donc pas à nous contacter!

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 04/12/2025

161 250 € 1 966 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement spacieux et lumineux entièrement rénové. Vie de plain-pied avec deux chambres, deux terrasses accessibles de la pièce de vie avec cuisine équipée. Ce bien est situé dans une ruelle, à 200m des commodités, avec une place de parking et une cave. Bien rare !

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(169 avis)

580 000 € 1 547 €/m²
Maison • 375 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Prévinquières (12350)

A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/12/2025

(169 avis)

169 000 € 1 236 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Cabanès (12800)

Cabanès, découvrez cette maison de 136.7m² habitables et sa piscine sur un terrain de plus de 400m² Au coeur d'un hameau tout à fait charmant, vous découvrirez cette maison composée de 4 chambres de 12.1m² à 26m² dont l'une se trouvecen rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, elle promeut l'intimité ! Vous accèderez à la partie habitable en premier étage où une jolie pièce de vie de 41.9m² vous permettra de recevoir famille et amis, dans un cadre agréable au coin du feu pour les soirées fraîches ! Un demi-niveau vous mènera vers une chambre puis une salle d'eau, et vous monterez ensuite au deuxième étage pour découvrir les deux dernères chambres, en enfilade, dans un espace agréable et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage carrelé de 22.6m² pour ranger vos outils ! A l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une magnifique piscine au chlore avec un coin barbecue au propre pour les belles journées d'été ! Cette propriété se prête idéalement à une résidence secondaire, ou bien une résidence principale pour ceux ne souhaitant pas de gros entretiens d'extérieur ! La maison est équipée de double vitrage, tout à l'égoût et d'un chauffage au fioul. Il y a la possibilité d'acquérir environ 300m² de terrain en plus, non attenant mais à proximité immédiate. Vous serez à 6min de toutes commodités, sur la ville de Naucelle : écoles, supermarché, médecin, ... dans un environnement idéal entre Rodez et Albi ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 09/12/2025

64 000 € 457 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 552 m²

Coupiac (12550)

Située à Coupiac (12550), ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme et propice à la tranquillité. La ville offre un cadre pittoresque, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour une vie quotidienne paisible. De plus, sa proximité avec des sites naturels d'exception en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 2552 m² constructible, cette propriété comprend un bâtiment de 140 m² pouvant être transformé en habitation, lieu de stockage ou atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus un algeco de 30 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Venez vite découvrir ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

68 695 € 731 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 36 275 m²

Aubin (12110)

Sur les hauteurs d'Aubin, cette maison à rafraîchir avec jardin attenant de 8764 m2. Elle offre véranda, cuisine, séjour avec poêle, buanderie, sdb et WC. À l'étage, 4 chambres avec salle d'eau et WC. Double vitrage, chauffage fuel, fosse non conforme. Un cadre idéal pour vivre en autonomie. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F