Vente maison 157 000 €

78,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Affrique (12400)

À deux pas du centre-ville, maison lumineuse avec vue dégagée et exposition sud-ouest, comprenant au 1er étage un T3 rénové de 60 m2 avec terrasse de 15 m2. En RDC vous trouverez un garage 22 m2, buanderie 21 m2, et studio de 18 m2 loué en courte durée 40€ la nuit (possibilité bon rendement locatif). La maison est bien isolée et économe : Pompe à chaleur et combles isolés 2022, double vitrage, VMC 2025. Le bien est bâti sur l’ancien château d’eau, offrant une grande cuve en sous-sol polyvalente (stockage eau, champignnonière, fromage, cave).
Idéal personne seule ou couple recherchant proximité du CV et revenu locatif.
Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE BENEZECH - EXPERTIMO

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