Vente maison 800 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tauriac-de-Naucelle (12800)

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3 200 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (central)

Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Situé sur le plateau du Segala, a quelques pas de Naucelle et de ses commoditées, venez vous installer dans ce corps de ferme !
il se compose de :
une maison d'habitation de 250 m2 en partie rénovée, 7 pièces, dont 4 chambres, & cuisine séparée, un séjour avec un poêle de masse Finlandais, qui permet de chauffer toute la bâtisse a bas cout .
attenant a la maison, une grange de 120 m2 reliée a la maison par une véranda .
Face a la maison un Hagar de 110 m2,
Derrière la maison un hangar de stockage de 150 m2
24 hectares de terres cultivables complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86462024 - Réf Superimmo : ANVXZYNM9

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 4 chambres	4 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage au fuel (central)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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