Superimmo

France Proprio

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Proprio 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

320 000 € 2 105 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²

Saint-Jean-du-Falga (09100)

Maison familiale plain-pied , 4 chambres, garage, 2875 m² de terrain Maison lumineuse comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda, buanderie, 4 chambres et salle d'eau. Garage indépendant + abri remorque, terrasses sud et jardin arboré et clôturé . Chauffage clim réversible + insert bois + panneaux photovoltaïques avec revenus. Cadre calme et sécurisé. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 15/11/2025

(1373 avis)

5

190 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 73,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ax-les-Thermes (09110)

LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 Ce lot comprend un appartement d'une surface 45,82 m² loi carrez situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif, cour pour deux voitures et une dépendance. Le deuxième appartement est lui situé au 1er étage et a une superficie de 27,51 m² loi carrez. Ces deux appartements communiquent actuellement par une trappe d'accès, vous pourrez donc louer l'ensemble ou séparément. Environnement exceptionnel entre les rivières de l'Ariège et de la Lauze. Pas de charges de copropriété. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900449183) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCENT MARMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par VINCENT MARMIN - BSK Immobilier 15/11/2025

28

164 000 € 713 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Bastide-de-Sérou (09240)

Situé au centre de La-Bastide-de-Sérou, un village dynamique idéalement placé entre Foix et Saint-Girons et à 1h00 de Toulouse, découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces offrant une surface habitable exceptionnelle de 230m². Parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et services du village, tout en offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes ! Descriptif de la maison sur 4 niveaux: - Rez-de-chaussée (Espace de Vie) : ° Une entrée accueillante. ° Un grand séjour lumineux. ° Une cuisine aménagée. ° Une buanderie pratique et des toilettes séparées. ° Une salle d'eau. ° Accès à un balcon pour profiter de la vue. - 1er étage (Espace de Vie et Nuit 1) ° Une chambre confortable avec dressing et placard. ° Une pièce de Vie spacieuse et lumineuse. ° Une salle de bains complète avec toilettes - 2ème étage (Espace de Vie et Nuit 2) ° T2 avec une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau complète avec toilettes. ° Une chambre avec placard et accès balcon. ° Un salon/ salle de détente avec aussi accès sur le balcon. - Combles Aménagés: ° Un atout majeur ! Une voir deux chambres supplémentaires, portant le total à 4/5 chambres. - Sous-sol semi-enterré (technique & Rangement) ° Un garage pour stationner. ° Un grand atelier. ° La chaufferie. Points Forts: ° Vue montagne : Superbe vue dégagée, accessible depuis le balcon. ° Surface généreuse: 230m² habitables et 8 pièces (4 chambres). ° Localisation stratégique : Au cœur du Village, proche de tous les services, et bien desservie sur l'axe Foix/Saint-Girons. A proximité, le Parc naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises vous offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées: randonnées, cyclisme, kayak, et en hiver, le ski à la station de Guzet située à moins d'1H. ° Idéale investisseur : Une partie de la maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour une grande famille ou un investissement. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 311313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3016.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1PACT IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 1PACT IMMO 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

13

240 750 € 1 911 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagarde (09500)

Entre Pamiers et Mirepoix au pied du joli village de Lagarde et de son chateau médiéval Maison T5 de 126 m2 de plain-pied en très bon état édifiée en 1978 sur un grand terrain de 3726 m2 clôturé et arboré avec vues dégagées sur les montagnes Elle comprend: un séjour traversant avec cheminée et insert ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sde/wc, une salle de bains, un wc Un grand garage indépendant de 45 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules et une grande capacité de stockage Une piscine hors-sol Environnement exceptionnel au calme

Daniela BIG - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Daniela BIG - BL Agents immobiliers 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

5

295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Les Pujols (09100)

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette spacieuse maison de 200 m² située sur un vaste terrain de 16 000 m², avec une particularité qui devient ici un vrai atout : son emplacement en bord de route. Pourquoi est-ce un avantage ? Parce que cette visibilité naturelle ouvre la porte à tout projet professionnel : chambres d'hôtes, bureaux, activité libérale, dépôt artisanal, petite structure touristique... Ici, on vous voit, on vous trouve, et on accède facilement à votre activité. C'est un peu comme poser votre projet sur une scène déjà éclairée. Construite en 1949, elle propose 9 pièces, dont 4 très grandes chambres, un grenier aménageable, et un terrain en partie constructible, parfait pour agrandir, créer plusieurs zones d'accueil ou imaginer une extension. Un lieu qui offre de l'espace, de la visibilité et surtout... des possibilités sans limite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Daniela BIG au 06 83 91 49 41. N° RSAC : 534 813 381 FOIX

YVARTChristine - Tower immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par YVARTChristine - Tower immobilier 29/11/2025

6

168 000 € 1 200 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Massat (09320)

A 15 minutes de Massat venez découvrir cette maison T7 avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il reste quelques finitions à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses pour en faire votre petit nid d'amour ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditorial de Christine Yvart RSAC no 3844539086; Contactez Christine Yvart de l'agence Tower Immobilier disponible au 0677991795; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence des 3 Pics

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Agence des 3 Pics 29/11/2025

6

139 700 € 1 502 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Castillon-en-Couserans (09800)

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T4 d'environ 93m2 au coeur du village Galey dans la vallée de la Bellongue. La maison se compose en rez de chaussé d'une Cuisine salle à manger, une arrière cuisine donnant sur un espace cave ainsi que d'un salon. Au Premier étage on retrouve 2 chambres dont l'une d'elle donne sur une pièce pouvant être transformée en dressing ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier un espace ouvert sous comble vous permet un aménagement libre pour vos projets. A l'extérieur vous trouverez également une belle cours avec une exposition plein sud ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien est idéalement situé au centre du village, très calme avec une vue sur les montagnes, proche des sentiers de randonnée accessibles à pieds. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arieg'immo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Arieg'immo 29/11/2025

15

176 000 € 1 760 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Saint-Lary (09800)

Charmante maison de 100m² habitables, occasionnellement louée en Gîte,avec une belle dépendance attenante de 90m² sur 2 niveaux, située en bout de route,dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Environ 1400m² de terrain attenant et plusieurs parcelles de bois non attenantes pour environ 1Ha8 ,parkings,terrasse,garage,exposée Sud Est,toiture maison et dépendance récente,dépendance aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arieg'immo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Arieg'immo 29/11/2025

24

472 000 € 1 573 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 30 780 m²

Lasserre (09230)

Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230, Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580m² utiles dont 300m² hab avec une partie privative de 150m²,un appartement de 33m²,un second appartement/gîte indépendant de 110m²,une superbe dépendance aménageable de 180m² sur 2 niveaux,un carport de 85m²....le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant . Expo plein Sud,vue sur la Chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pascal CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

6

115 000 € 685 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres

Mazères (09270)

Située dans la charmante commune de Molandier (11420), cette maison de 168 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée entre les collines verdoyantes, Molandier bénéficie d'un environnement naturel préservé propice aux balades et aux moments de détente. La tranquillité de ce quartier est idéale pour les familles en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec les commodités locales, à 3 min sur la commune de Mazères, telles que les commerces et les écoles en fait un lieu très pratique au quotidien. Cette maison de 7 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface habitable de 168 m². Son agencement spacieux et lumineux offre un grand confort de vie. Les pièces sont harmonieusement réparties, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.. Avec ses volumes généreux, cette maison t7 est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et accueillant dans un cadre bucolique. Une pompe en chaleur est déjà installée sur le bien, il y aura tout de même des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant

SP IMMO

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par SP IMMO 07/05/2025

5

106 500 € 623 €/m²
Maison • 170,95 m² • 3 pièces • Ter. 6 960 m²

Galey (09800)

Bergerie de 170m2 sur les hauteurs de Galey SP IMMO VOUS PRESENTE AUJOURD'HUI Cette belle bergerie sans CU à rénover sur les hauteurs du village de Galey. Cette belle bâtisse nécessite un 4x4 pour y accéder directement. Vous aurez une belle vue dégagée et la chance d'avoir un terrain attenant de près de 7000m². PRIX HAI: 106500€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 6,5% du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR: 100000€ A très vite !

Human Immobilier Lavelanet

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Lavelanet 24/04/2025

8

99 000 € 635 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Fougax-et-Barrineuf (09300)

Charmante maison située dans un village bucolique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette batisse de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec ses espaces généreux elle est idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

14

189 500 € 1 895 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Foix (09000)

MAISON PLAIN-PIED A CADIRAC Dans le quartier prisé de Cadirac, à proximité immédiate du centre-ville de Foix, maison de plain pied, 100 m² environ, sur un terrain de 500m² environ. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une cave et un garage. Chauffage : insert bois, électrique et climatisation réversible. Rafraîchissement à prévoir. Maison très saine et baignée de lumière. Opportunité rare. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobiler - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900424079)

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 18/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

8

50 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ustou (09140)

Au coeur de la station familiale de Guzet Neige, nous avons le plaisir de vous présenter ce T2 rénové situé à deux pas des commerces et des pistes. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon avec une belle vue imprenanble sur les Pyrénées complète cet ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 23/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

15

415 000 € 1 537 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 41 552 m²

Pamiers (09100)

PAMIERS (09) - Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de séjour courte durée ou de gîte... vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 270 m2 sur un terrain plat et piscinable de 41 552 m2 arboré et clôturé. Vous serez séduit par son VOLUME, son ESPACE et sa TRANQUILITÉ. Au rez-de-chaussée, une MAGNIFIQUE véranda de 42 m2 TRES LUMINEUSE, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 42 m2 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 4 GRANDES chambres dont une avec son balcon donnant sur l'espace paysagé, une salle d'eau et ses toilettes. Vous y découvrirez également un appartement de 53 m2 avec son entrée indépendante composé au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec son espace salon et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec placard, un grand dressing et une salle d'eau avec son toilette. Côté extérieur, un garage de 162 m2 et 3 dépendances dont une équipée d'un four à bois. Vous pourrez profiter SANS VIS-A-VIS ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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