Vente maison 320 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-du-Falga (09100)

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2 105 €/m²
Exclusivité

France Proprio

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Description

Maison familiale plain-pied , 4 chambres, garage, 2875 m² de terrain Maison lumineuse comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée insert, cuisine équipée, véranda, buanderie, 4 chambres et salle d'eau. Garage indépendant + abri remorque, terrasses sud et jardin arboré et clôturé . Chauffage clim réversible + insert bois + panneaux photovoltaïques avec revenus. Cadre calme et sécurisé. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7247 - Réf Superimmo : ANVXZVE1B

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 875 m²	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

5 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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