Vente maison 415 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pamiers (09100)

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1 537 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

PAMIERS (09) - Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de séjour courte durée ou de gîte... vous êtes au bon endroit !
Venez découvrir cette magnifique propriété de 270 m2 sur un terrain plat et piscinable de 41 552 m2 arboré et clôturé.
Vous serez séduit par son VOLUME, son ESPACE et sa TRANQUILITÉ.
Au rez-de-chaussée, une MAGNIFIQUE véranda de 42 m2 TRES LUMINEUSE, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 42 m2 et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, 4 GRANDES chambres dont une avec son balcon donnant sur l'espace paysagé, une salle d'eau et ses toilettes.
Vous y découvrirez également un appartement de 53 m2 avec son entrée indépendante composé au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec son espace salon et une salle d'eau.
A l'étage, une chambre avec placard, un grand dressing et une salle d'eau avec son toilette.
Côté extérieur, un garage de 162 m2 et 3 dépendances dont une équipée d'un four à bois.
Vous pourrez profiter SANS VIS-A-VIS !
N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 36_294 - Réf Superimmo : ANVXXPW9H

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 452 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 41 552 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 8,2%

415 000 €

23 janvier 2025

452 000 €

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010