Vente maison 176 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lary (09800)

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1 760 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

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Description

Charmante maison de 100m² habitables, occasionnellement louée en Gîte,avec une belle dépendance attenante de 90m² sur 2 niveaux, située en bout de route,dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Environ 1400m² de terrain attenant et plusieurs parcelles de bois non attenantes pour environ 1Ha8 ,parkings,terrasse,garage,exposée Sud Est,toiture maison et dépendance récente,dépendance aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 74791BDD7465424F - Réf Superimmo : ANVXZZKCD

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	Orientation : Est, Sud
Vue sur montagne	1 garage - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

631 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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