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Activ'immo - Transaction Immobilière

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Activ'immo - Transaction Immobilière 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

165 000 € 2 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville (73440)

A découvrir en exclusivité, Maison de village mitoyenne idéalement située à Fontaine-le-Puits, sur la route menant à la Vallée des Belleville et ses stations. Cette propriété comprend un garage de 27 m2 au rez-de-chaussée. Au niveau supérieur deux niveaux brutes à aménager en habitation, environ 55 m2. Les travaux importants sont réalisés : toiture, dalles, ouvertures et réseaux. Les réseaux eau, électricité et assainissement se situent dans la propriété. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la Vallée et d'une triple exposition Sud-Est-Ouest. A l'arrière de la maison, une belle parcelle de terrain dont une partie plate à aménager en terrasse. Belle opportunité d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE.

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4% immobilier Albertville

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par 4% immobilier Albertville 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

314 400 € 552 €/m²
Maison • 570 m² • 20 pièces • Ter. 714 m²

Albertville (73200)

CHEZ 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006 ALBERTVILLE - Située à Albertville, cette vaste maison bourgeoise à réhabiliter offre un magnifique potentiel. Édifiée sur un terrain de 714 m², elle propose au Rez-de-chaussée : une entrée et 130 m² de caves env. Au 1er et 2ème niveaux un plateau de 140 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au 3ème niveau , des combles En complément, une parcelle de terrain non attenante de 400 m² vient enrichir ce bien d'exception. Un cadre idéal pour un projet de rénovation alliant cachet et patrimoine ! Renseignez-vous auprès de notre agence 4% IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures & Collections

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Demeures & Collections 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210,03 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Pallud (73200)

Bien rare chargé d'histoire – T9 de 210 m² avec terrasses et vue exceptionnelle – Albertville (73200) Et si vous écriviez votre histoire dans une bâtisse datant du XVe siècle, alliant authenticité et modernité ? Ce superbe T9 de 210 m² sur les hauteurs d'Albertville vous séduira par ses volumes généreux, ses terrasses baignées de soleil et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : le vaste séjour de 51 m² avec insert s'ouvre sur une terrasse et un jardin, un lieu idéal pour recevoir vos proches ou voir grandir vos enfants. La cuisine indépendante donne accès à une cave voûtée pleine de caractère, parfaite pour un atelier, une cave à vin ou un espace créatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau, un dressing, ainsi qu'un studio indépendant avec terrasse privative, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité. L'extérieur n'est pas en reste : terrasse de 63 m², grande cour intérieure, espaces verts privatifs, garage double et même un bûcher pour prolonger l'âme authentique du lieu. Ce bien est une véritable pépite, parfait pour une grande famille, pour un projet avec espace professionnel indépendant, ou pour un investissement rentable grâce à la possibilité de division et au studio déjà loué. Les + : Panneaux solaires rapportant 2000 €/an Cuisine, fenêtres entièrement rénovée Copropriété avec un seul voisin – tranquillité garantie Contactez-nous vite pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5220.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALLARD COOKE & Associés

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ALLARD COOKE & Associés 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

3 850 000 € 9 625 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 044 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Nichée dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de Megève, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, entre élégance, quiétude et panorama grandiose. Sur un terrain de plus de 5 000 m², découvrez un chalet neuf aux volumes généreux, avec une surface habitable de 400 m². Orienté Sud, le chalet bénéficie d'une lumière naturelle constante et d'une vue imprenable sur le Mont Charvin. Sous une charpente massive en mélèze de pays, le chalet principal propose quatre chambres spacieuses (dont trois en suite) ainsi qu'une master de 80 m². Un bel espace de vie réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. En rez-de-jardin, un espace bien-être avec piscine (9 x 3 m) et terrasse de 70 m² complète ce beau chalet. Un mazot indépendant à l'architecture authentique, d'une surface de 40 m², offre un espace supplémentaire tout confort (idéal pour les invités ou le personnel). Un ancien four à pain, reconverti en atelier, agrémente la propriété. Sans aucun vis-à-vis, à 250 mètres du départ des pistes de ski de l'Espace Diamant et proche du restaurant gastronomique 'La Ferme de Victorine'. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, qui pourront observer les animaux de la montagne depuis les balcons-terrasses. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 673 664 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BERANGER - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dominique BERANGER - iad 22/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(19 avis)

165 000 € 3 667 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 1 043 m²

Saint-Georges-d'Hurtières (73220)

iad France - Dominique Beranger vous propose: Charmante Grange de pierre et de bois à Saint-Georges d'Hurtières dans la vallée de la Maurienne Idéal pour Projet de Rénovation Située dans un cadre paisible et authentique, d'une surface de 45m² environ au sol sur un terrain de 433m² environ offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Cette batisse présente un cachet ancien qui ne demande qu'à être sublimée par des travaux de rénovation. Elle se compose d'un Rdvc avec accès terrain, d'un premier niveau à hauteur de la route offrant la possibilité de créer une mézannine et un aménagement selon vos besoins et vos envies. elle représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une transformation sur mesure. Le terrain vous permettra d'envisager la création d'un jardin harmonieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'un espace de détente extérieur pour profiter de la tranquillité des lieux. Elle est complétée d'un terrain constructible de 610 m2 environ avec vue sur le massif l'ensemble comporte les réseaux proches ainsi que l'assainissement sur le terrain. Des places de parking sont disponibles sur la propriété pour vous garantir praticité et confort au quotidien. Localisation : Saint-Georges d'Hurtières est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et des activités de plein air. Profitez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien authentique et plein de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette batisse le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. A venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METIER IMMOBILIER Chindrieux

(506 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par METIER IMMOBILIER Chindrieux 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(506 avis)

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Chindrieux (73310)

Vous rêvez d'un cadre de vie entre lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ? Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare. -Édifiée en 2024 sur un terrain d'environ 480 m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d'environ 27 m². -Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc. -À l'étage, vous profitez de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon avec vue sur le lac -Confortable et respectueuse de l'environnement, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel. Contact : Aubin RICHARD / Mail : / Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 30/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Trévignin (73100)

Dossier n° FD376 GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Je vous présente sur la commune de TREVIGNIN (73100) Magnifique maison neuve avec une vue dégagée pas de vis à vis Secteur très calme sur les hauteur d'Aix les bains Cette maison se compose : Au RDC belle cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 50m² avec accès sur le jardin un WC A l'étage le coin nuit est composé d'une suite parentale de 17.60m² avec salle de bain une chambre de 11.32m² une chambre de 11.55m² une salle de bain 6.80m² un WC séparé Un grand garage de 22.76m² complète ce bien Terrain de 600m² piscinable A 10mn d'AIX LES BAINS et de toutes les commodités A venir découvrir sans tarder !!! Prix de vente honoraire inclus 519000€ Ref : FD376 Florence DORE 06.62.47.51.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GOLDEN TRANSACTION : Florence DORE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Claire GATEAU - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(60 avis)

760 000 € 4 393 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Chambéry (73000)

Située à Montagnole, à seulement 10 minutes de Chambéry et proche des écoles, cette villa de prestige de 173 m² (212 M² au sol) prend place au cœur d'un terrain clos et arboré de 938 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, baignée de lumière naturelle. Un poêle à bois vient sublimer l'espace et apportera chaleur et convivialité à vos week-ends. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, offre un lieu idéal pour recevoir et partager. En montant à l'étage, découvrez les espaces nuit : une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau ou chambre selon vos envies. Une salle de bains indépendante complète cet étage. À l'extérieur, tout est pensé pour vos moments de détente et de convivialité : une piscine avec sa dépendance, un terrain de pétanque et un jardin arboré parfaitement clos, à l'abri des regards. Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. Appelez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.921086

Odile ROUGE - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Odile ROUGE - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

510 000 € 3 923 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 106 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Odile Rougé – megAgence vous propose cette maison authentique située à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370). Nichée au cœur d'un petit hameau, elle bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à seulement 10 minutes du Bourget-du-Lac, 15 minutes de La Motte Servolex, 15 minutes de l'autoroute. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité absolue, tout en restant proche des services essentiels et des axes routiers. Les amoureux de nature seront comblés par la proximité du lac, les nombreux sentiers de randonnée et les points de vue remarquables. À l'intérieur, la maison propose une cuisine équipée séparée, un spacieux salon/séjour avec cheminée, deux chambres et un bureau (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau et une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, édifiée sur un terrain de 1 106 m², la propriété offre un agréable jardin, une terrasse ensoleillée et de beaux espaces verts. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter d'un environnement enchanteur et bucolique en pleine nature. Elle comprend également trois places de stationnement, un garage, une cave et une buanderie. Une ancienne petite maison cadastrée à restaurer, idéale pour créer un espace indépendant : gîte, atelier d'artiste ou lieu convivial pour accueillir famille et amis, complète harmonieusement ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une cheminée bois et d'une pompe à chaleur air/eau récente assurant une chaleur agréable et un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Stéphane Plaza Immobilier Chambéry

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chambéry 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

795 000 € 3 804 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains et dans un quartier très prisé, nous vous proposons à la vente cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition : Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée sur la ville et le Lac tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc ? ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ; elle se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(38 avis)

420 000 € 2 111 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 240 m²

Chindrieux (73310)

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.920938

Céline BOUZON - ikami

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline BOUZON - ikami 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(39 avis)

373 000 € 3 587 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Mercury (73200)

En exclusivité à Mercury ! Dans un environnement paisible, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison familiale de 104 m2 bâtie en 2005, sur une parcelle d'environ 630 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la buanderie, le garage avec cave. A l'étage, le palier dessert une chambre, la salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi que l'espace de vie exposé au Sud, donnant sur une terrasse d'environ 40 m2. La pièce de vie contient une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, articulé autour de la cheminée. Au 2e étage, vous trouvez 3 chambres, ainsi que la salle de bains et d'autres toilettes indépendantes. En complément, l'accès à la demeure se fait par une cour desservant l'abri jardin, l'espace de jeux pour les enfants et le garage. Vous allez adorer les 4 chambres, la clim reversible, les extérieurs et la belle pièce à vivre. Céline Bouzon se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

795 000 € 4 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 716 m²

Montcel (73100)

MONTCEL - MAISON 6 PIECES - A VENDRE À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget sur la commune du Montcel, découvrez cette maison de 160 m2 habitables (loi Carrez) nichée dans un environnement naturel privilégié. Pensée pour le confort et la convivialité, elle propose un salon chaleureux, une grande salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle télé / espace détente de 20 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses et une salle de bain aménagée avec baignoire d'angle, douche et double vasque. Les combles de 160 m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (espace professionnel, chambres, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1716 m2, entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine carrelée de 8 x 4 m idéale pour les beaux jours. Une maison indépendante de 42 m2 au sol permettrait après quelques travaux d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif. Garage, cave et buanderie complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol, radiateurs, cheminée (gaz, bois, panneaux solaires), double vitrage, éclairage extérieur. Les plus : vue dégagée sur les montagnes, aucun vis-à-vis, potentiel d'agrandissement, nombreuses possibilités avec la dépendance. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

515 000 € 5 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Aix-les-Bains (73100)

Projet de maison neuve T4 de 95 m² à Grésy-sur-Aix ! Projet de maison neuve T4 de 95 m² sur terrain à bâtir de 735 m² à Grésy-sur-Aix ! Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un secteur résidentiel et verdoyant Découvrez ce projet de construction dune maison neuve T4 de 95 m² habitables sur un terrain à bâtir de 735 m² orienté EstSudOuest, offrant de belles vues dégagées sur les massifs environnants (Mont Revard, Dent du Chat). Ce projet de maison moderne et fonctionnelle comprend : -Au rez-de-chaussée : Salon/ Séjour et cuisine ouvert selon plans, local, WC et garage intégré de 15 m². -À létage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle deau et dressing, salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, charpente à fermettes (pente 50 %), cloisons à isolation phonique, enduit extérieur finition écrasée, conformité RE2020. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget : aménagements intérieurs, finitions et prestations adaptables sur demande ! À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, axes routiers, lac), ce projet offre un cadre de vie alliant nature et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur site et imaginer votre future maison dans ce cadre privilégié ! Prix indicatif du projet présenté comprenant le terrain, les frais de notaire liés au terrain, la construction, létude de sol, lassurance dommages-ouvrage, BT, VRD, taxes de raccordement. Terrain proposé par WellCome Immobilier, sous réserve de disponibilité. Maison proposée par notre partenaire constructeur, dans le cadre dun CCMI Visuels et descriptif non contractuels. Honoraires TTC à charge vendeur.

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Baobab Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(198 avis)

349 900 € 1 757 €/m²
Maison • 199,2 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Domessin (73330)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 200m2 habitables sur une parcelle de 1142m2, située à Domessin au tarif de 349 900€ (Honoraires Baobab de 9900€ inclus). 5 Chambres + bureau + chambre d'appoint ou activité à domicile - Belle pièce de vie - Sous-sol semi enterré complet - Extérieurs agréables (jardin et terrasse) - 200m2 habitables - 285m2 de plancher Maison de 1958, rénovée en 2022 et en très bon état. Elle se situe sur la commune de Domessin à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centre-ville, accès autoroute, etc...). Implantée sur un agréable terrain de 1142m2 entièrement clôturé et arboré. A 7 minutes de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'entrée de Chambéry. A 45 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupery et à 50 minutes de l'entrée de Lyon. Descriptif : Sous-sol semi enterré : Un grand garage de 50m2, une buanderie , une cave, un atelier ainsi qu'un local crée dernièrement pour une activité professionnelle à la maison (composé d'une entrée, d'un wc ainsi que d'une pièce actuellement utilisé en salle de massage mais pouvant être transformée en chambre d'appoint ou pour une autre activité. 1er étage : Une entrée avec placard. Une spacieuse pièce de vie (séjour, salle à manger, cuisine) de 60m2 ainsi qu'un accès sur une agréable terrasse d'environ 35m2 avec belle vue sur le jardin et les montagnes alentours. Un second wc indépendant et une chambre parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau. 2 ème étage : Un palier qui dessert 4 spacieuses chambres et un bureau, un 3 ème wc ainsi qu' une gande salle de bains avec 3 vasques et une baignoire. L'extérieur : Un portail et une cour goudronnée avec de nombreuses places de stationnement. Sympathique jardin aménagé et arboré avec une piscine hors-sol. Maison rénovée en 2022 : Isolation des combles. Cloture occultante. Pergola. Cuisine. Salle de bains étage. Peintures. Aménagement intérieur. Piscine Hors Sol. Poêle à granules(2018). Salon activité pro au RDC (2025). Chauffage par poêle à granulé et complément par chaudière fioul. 2 ballons d'eau chaude électriques. Conso : Environ 1 palette de granulés /an (chauffage et eau chaude) soit environ 600 €/an + 275 Litres de fioul/an soit environ 300€/an. EDF : environ 150 €/mois DPE : E/E - Audit énergétique disponible sur demande Taxe foncière : 869€ L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison aux très beaux volumes (5 chambres + bureau et chambre d'appoint ou activité à domicile). Idéalement située à proximité des commodités de Domessin et de Pont-De-Beauvoisin. Maison rénovée ces dernières années en très bon état. Idéal pour une grande famille. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3407.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret Agent commercial (Entreprise individuelle)

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