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LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 23/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

339 000 € 4 183 €/m²
Maison • 81,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviers-du-Lac (73420)

MAISON T3 DE 81M2 + GARAGE AU VIVIERS DU LAC A vendre au calme sur la commune du Viviers-Du-Lac, une charmante maison individuelle de 81,04m2 carrez et 106m2 de surface totale. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, une salle d'eau, toilettes, dégagements, buanderie, pièce de rangement, garage, le tout sur un terrain de 280m2. Pour une visite ou plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia. « Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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VIVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VIVET IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 000 € 1 108 €/m²
Maison • 360 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bozel (73350)

Opportunité à saisir ! Située sur les hauteurs de Bozel à 5 minutes en voiture des commodités, dans un petit village au calme. Cette maison de type 5 d'environ 111 m2 habitable exposées plein sud saura vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée sur la vallée. La maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant : Au 1er étage : une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour avec balcon, un wc séparé, une salle d'eau et une pièce à aménager. Au 2 étage : 3 grandes chambres avec rangements et balcon. Au 2 et 3 étage : vous disposerez d'une grange à rénover d'environ 211 m2 en complément de la maison (possibilité de division) En annexe 3 caves, un local technique et un garage. Gros travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Claire GATEAU - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 17/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(60 avis)

499 000 € 3 138 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 372 m²

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cette maison de ville d'environ 160m² située à Aix les Bains, à seulement 6 minutes à pieds de l'hypercentre et de la gare, offrant un emplacement rare et recherché. Entrez et découvrez une chambre parentale avec sa salle de douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre au rez de chaussée. Vous arrivez ensuite dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 45m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour vos repas d'été et sur un jardin intime avec ces arbres fruitiers. A l'étage vous avez une chambre de plus de 25m², une salle de bains et deux autres chambres dont une avec sa salle de douche. A cet étage se trouve également la buanderie. Un grand sous sol avec vide sanitaire et caves complète ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de pièce de rangement ou pourquoi pas de jardin d'hiver. Cette maison va très rapidement trouver ces nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.918178

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

279 900 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m²

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

Saint-Jean-d’Arvey, à seulement quelques minutes de Chambéry, venez découvrir cette maison mitoyenne par l’arrière, offrant 110 m² répartis sur 4 niveaux avec une jolie vue sur toute la vallée. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de 30m2. Au premier étage, une entrée, une pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, 3 chambres confortables. Comble facilement aménageable déjà isolé. 2 grandes terrasses exposées plein sud, avec une vue panoramique sur le massif du Granier. Terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Belle luminosité, volumes agréables, cadre calme et naturel. Surface au sol 144m2. Garage de 23m2 avec stationnement privatif Surface totale terrain de 727m2. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible, proche de la nature. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 17 21 63 17 immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 532 414 570. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DAMIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par DAMIER IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

679 000 € 4 683 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d’AIX-LES-BAINS secteur sud, très belle villa offrant 145m2 env avec cuisine équipée , 3 chambres + bureau , 2 SDB, garage double, sous-sol, le tout sur un terrain de 930m2.Très belle vue dégagée et ensoleillée. REF 845

ESPACES ATYPIQUES

(193 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 11/09/2025

(193 avis)

2 980 000 € 8 209 €/m²
Maison • 363 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Aix-les-Bains (73100)

C'est au coeur d'un parc arboré de 2.100 m² que cette maison historique de 238 m² s'impose comme une adresse rare en plein centre-ville d'Aix-les-Bains. Protégée par ses arbres centenaires, elle combine le charme d'un patrimoine préservé et le confort d'une villa de prestige. Une piscine élégante prolonge l'atmosphère paisible de ce domaine confidentiel. Les intérieurs révèlent des volumes généreux et un agencement harmonieux. Dès l'entrée, le double salon sur parquet à bâton rompu avec moulures d'époque, exprime toute l'authenticité de la demeure. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, fait écho à la cuisine contemporaine installée dans une extension vitrée offrant une vue panoramique sur le jardin. A l'étage, prennent place deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un balcon en coursive permettant d'admirer le parc et la piscine. Les combles, aménagés sous charpente apparente, abritent deux chambres supplémentaires empreintes de caractère. A l'extérieur, le jardin paysager créé un cadre intimiste où se mêlent végétation luxuriante, terrasses et espaces de détente. La piscine longue et raffinée devient le coeur de ce havre de verdure. Une maison de gardien indépendante vient enrichir le potentiel de cette propriété, complétée par un garage couvert et de vastes caves. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures culturelles et du lac, en fait un bien unique. Cette demeure historique, rare sur le marché immobilier d'Aix-les-Bains, séduira les amoureux de cachet et d'authenticité. Classe énergie : D / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, prix 2023) : entre 2 890 euros et 3 970 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact Eric : 06.63.90.01.80

Pierre-Yves HANNEQUIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pierre-Yves HANNEQUIN - Capifrance 14/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(2 avis)

459 000 € 2 125 €/m²
Maison • 216 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Ugine (73400)

Opportunité rare ! Venez découvrir cette maison de 216 m² entièrement divisée en trois appartements indépendants, chacun déjà loué, générant une rentabilité immédiate. Un des trois logements pourra être libéré à la vente, idéal pour : Vous installer en résidence principale tout en percevant des revenus locatifs, Ou conserver l'ensemble en investissement 100 % locatif. Cette maison sans copropriété se compose de trois logements indépendants, actuellement loués et générant une rentabilité brut attractive de 7 % : • Un studio en rez-de-chaussée avec : oPièce de vie ouverte oLit en mezzanine optimisant l'espace • Deux duplex lumineux de 85m2 et 95m2 au niveau supérieur, composés chacun de : o2 chambres oEspaces de vie spacieux Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente (électricité, plomberie, isolation intérieure et extérieure, menuiseries…). Deux garages complètent ce bien, ainsi que 5 places de stationnement. Petit extérieur agréable avec terrasse, balcon et jardinet au bord du ruisseau, idéal pour les locataires en quête de calme. ________________________________________ Informations locatives : • Appartement RDC : 690 € CC • Duplex 1 : 1 100 € CC • Duplex 2 : 1 400 € CC Loyers mensuels totaux : 3 190 € charges comprises (Les charges comprennent eau, électricité et internet – entièrement pris en charge par les locataires) Rentabilité brute actuelle : 7 % Revenus annuels brut estimés : 38 280 € ________________________________________ Autres informations : • Excellente isolation thermique • Compteurs et installations aux normes • Pas de copropriété créée à ce jour (maison entière vendue) • Revenus immédiats à l'achat, locataires en place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.921702

Julie Dutruc - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Julie Dutruc - iad 06/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(11 avis)

458 000 € 3 881 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²

Entrelacs (73410)

iad France - Julie Dutruc vous propose: Située à Entrelacs ( Mognard ), cette maison individuelle construite en 1990 offre une surface habitable de 117,86 m² (151,40 m² en surface utile). Située à seulement 6 min du centre d'Albens, 3 min de l'école de Mognard et à 10 min des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Sur un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé avec un étang pour les curieux de nature, un petit hangar pour stocker les vélos ou imaginer un atelier bricolage… tout est là. La maison, organisée sur trois niveaux, propose au sous-sol une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave, pour un total de 64,8 m² de surface utile. Au 1er étage, le salon cathédrale séduit par sa hauteur et sa lumière. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial parfait pour les repas en famille. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, plus un WC séparé : le confort est là. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande chambre de 41 m² de surface au sol. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur, une cheminée bois et une climatisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Aix Les Bains

(281 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(281 avis)

450 000 € 3 078 €/m²
Maison • 146,18 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS Située sur la commune prisée de Brison-Saint-Innocent, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du lac du Bourget, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre une surface au sol d'environ 146 m² et nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée permettant d'accéder au 1er étage, une pièce à aménager d'environ 29 m², ainsi qu'un double garage de 34,73 m². A l'étage, la cuisine s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, qui communique avec le salon / salle à manger orienté sud-ouest. Cet espace extérieur, baigné de lumière, permet de profiter d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'aménagement d'une 3ème chambre est possible. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût et à façonner selon leurs besoins ou leur style de vie. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

650 000 € 3 757 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Entrelacs (73410)

SAINT OURS - MAISON 6 PIECES - A VENDRE Sur la commune de Saint-Ours, dans un cadre champêtre, proche de l'école maternelle et primaire et du ramassage scolaire (collège et lycée) - a 10 minutes des entrées d'autoroute de grésy sur aix et alby sur chéran, 15 minutes d'aix les bains, venez découvrir cette maison bioclimatique à ossature bois de 173 m2 construite en 2018 par le constructeur NF HQE 'La maison de cèdre'.En visitant cette villa, vous ressentirez le sentiment de bien-être que cette maison procure grâce à sa forme polygonale (très proche du rond) et son pilier central qui permettent de suivre la course du soleil du matin au soir, offrant une belle économie d'énergie grâce au solaire passif et en profitant d'un ensoleillement optimal. Cette maison atypique, avec de belles prestations, est érigée sur un terrain de 900 m2 végétalisé. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, avec un vestiaire et toilettes indépendants, donnant accès sur une très belle pièce de vie de 60 m2 en séjour cathédrale avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l'extérieur avec une terrasse de 42 m2. vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau avec verrière( qui peut etre démontée pour agrandir la pièce de vie). Une buanderie de 11 m2 complète ce niveau. A l'étage se trouvent trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'une mezzanine( pouvant servir de bureau) disposant de deux filets suspendus pour vous relaxer ou pour faire quelques mouvements d'escalade grâce aux prises fixées au-dessus. Un garage de 21 m2 avec porte sectionnelle électrique complète le bien.Concernant les équipements de cette maison, elle est dotée d'une VMC simple flux, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de brises soleil orientables avec huisseries mixte alu/bois, d'une alarme et de la fibre.Côté jardin, une piscine bétonnée de 7 m x 3,5 m avec liner PVC armé vous permettra de profiter des belles journées estivales et plus encore.À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Faverges

(10 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Faverges 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(10 avis)

285 000 € 2 244 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Ugine (73400)

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché d'Ugine, à proximité des commodités et écoles, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 444 m², complétée par une bande de terrain de 68 m². Elle se compose sur deux niveaux. Le sous-sol complet de 80 m² comprend un grand garage, une chaufferie/buanderie et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, l'entrée dessert la pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau, deux grandes chambres et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un ascenseur, garantissant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin plat, entièrement clôturé. Une bande de terrain située en face de la maison permet du stationnement supplémentaire. Des travaux ont été effectués en 2016, tels que l'isolation et le ravalement des façades, menuiseries et volets roulants. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Cette maison a toujours été très bien entretenue. Pour plus d'informations, contactez Agence Foncia Elodie Pereira au O6 98 13 66 71.

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 14/11/2025

597 000 € 5 075 €/m²
Maison • 117,63 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 611 m²

Aix-les-Bains (73100)

MAISON 5 PIECES DE 118M2 A VENDRE SUR AIX LES BAINS NOUVEAUTE BONCELIN,sur les premières hauteurs D'Aix-Les-Bains,dans ce quartier réputé pour son calme et son environnement résidentiel, cette magnifique maison Type 5 de 117,63m² ne demande qu'à trouver ses futurs propriétaires. Implantée, sur une parcelle de 611m² avec une belle exposition SUD/EST, venez apprécier les nombreux aménagements effectués lors de la RÉNOVATION COMPLETE de cette MAISON INDIVIDUELLE, notamment: -Isolation extérieure -Huisseries PVC neuves avec volets roulants motorisés -Salle de bains et salle d'eau neuves -Cuisine aménagée et équipée -Climatisation dans chaque pièce... Coté composition: Un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande TERRASSE de 34m², 4 chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes et de nombreux rangements. Un grand GARAGE de 28m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. UNE OPPORTUNITE à saisir sans plus attendre en prenant contact avec nous. « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 28/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(49 avis)

720 000 € 2 400 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 8 chambres

Porte-de-Savoie (73800)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant immeuble de rapport de 4 appartements, alliant rentabilité attractive et fort potentiel locatif. Un placement idéal pour constituer ou renforcer un patrimoine solide. Situé au cœur de la commune très prisée de Francin, dans un environnement calme, convivial et familial, ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs avisés. Bien que chaque appartement nécessite un petit rafraîchissement, ils ont été pensés pour séduire facilement les locataires et vous garantir des revenus stables et durables. Pourquoi investir ? - Rentabilité immédiate : 4 appartements déjà loués. - Revenus locatifs attractifs : 2 671.85 €/mois. - Sécurité de l'investissement : 4 logements → le risque est réparti (même si un logement est vacant, les 3 autres continuent à générer des loyers). - Potentiel de valorisation : possibilité d'augmenter les loyers en effectuant quelques travaux d'amélioration (rafraîchissement, optimisation énergétique, etc.). - Localisation attractive : garantissant une forte demande locative. Les petits plus qui font la différence : - Stationnement assuré : chaque appartement dispose de sa propre place de parking, un vrai atout pour les locataires. - Cave individuelle : un espace de rangement supplémentaire pour chaque logement. - Potentiel supplémentaire : caves et annexes au rez-de-chaussée encore non exploitées, offrant la possibilité de générer des revenus additionnels ou de créer des espaces valorisables. Détails des appartements : - Appartement n°1 – Studio meublé (25,44 m², 2ème étage/2) Loué actuellement : 481,04 € / mois Fin du bail : 13/09/2026 DPE (2014) : D | GES : B - Appartement n°2 – T3 meublé (57,79 m², 1er étage/2, avec balcon) Loué actuellement : 654,81 € / mois Fin du bail : 17/10/2026 DPE (2024) : E | GES : B - Appartement n°3 – T4 meublé en duplex (93,81 m², rez-de-chaussée, balcon, garage et cour fermée) Loué actuellement : 843 € / mois Fin du bail : 16/09/2026 DPE (2025) : E | GES : B - Appartement n°4 – T3 meublé en duplex (54,29 m², 2ème étage/2, avec balcon) Loué actuellement : 693 € / mois Fin du bail : 17/10/2026 DPE (2024) : E | GES : B Lumineux et parfaitement agencés, tous les appartements sont équipés de menuiseries en bois double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, garantissant donc confort et indépendance. Proposé au prix attractif de 720 000 €, cet immeuble est à saisir sans tarder pour sécuriser un investissement sûr et performant. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?  N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

386 000 € 3 113 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Belle maison de plain-pied de 124 m² avec double garage. Construite en 2007 sur un terrain clos de 782 m², cette maison de plain-pied rénovée allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par de larges baies vitrées orientées sud-est. Un couloir dessert une grande salle d'eau de 12 m² avec douche à l'italienne et coin buanderie, un espace nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'un accès direct au double garage de 47 m² avec mezzanine. À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par deux allées avec portail. Vous y trouverez également un carport de 18 m² et un appentis de 36 m². Prestations de qualité : - Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois performant Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 304494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPIN'A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ALPIN'A IMMO 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

2 200 000 € 5 812 €/m²
Maison • 378,52 m² • Meublée • 10 pièces • Ter. 403 m²

Courchevel (73120)

Chalet d'exception à La Tania – 300 m² sur terrain individuel, sans mitoyenneté ! Nichée au coeur de La Tania, cette propriété rare offre un fort potentiel pour une résidence privée ou un projet commercial ! Édifié sur un terrain individuel sans aucune mitoyenneté, ce chalet d'environ 300 m² se distingue par ses volumes et son emplacement privilégié, a quelques pas seulement des pistes de ski et de toutes les commodités ! Aménagement sur 4 niveaux : ? Sous-sol : Une réserve, un garage ainsi que deux chambres avec toilettes et salle de bains. ? 1er et 2? niveaux : Actuellement aménagés en restaurant avec bar, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle et des sanitaires, le tout donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée. ? 3? niveau : Deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun : 3 chambres Un séjour/salon Une cuisine indépendante Un WC Ce bien est vendu libre de toute gestion ou occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une liberté totale quant à son futur usage : résidence principale, secondaire ou investissement. Les + du chalet Terrain individuel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté Grande superficie habitable avec potentiel d'aménagement Emplacement recherché au coeur des 3 Vallées Libre de toute gestion, ou occupation. Que vous cherchiez un chalet familial, un projet commercial ou un investissement unique en montagne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14314.00 et 14314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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